Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2874/2014 ~ М-1042/2014 от 03.03.2014

Дело №2-2874/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2014 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Лежневе И.Р.,

с участием представителя истца Балагиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «<...>» к ГУП «<...>» об исключении из ГКН сведений о земельном участке,

у с т а н о в и л :

СНТ «<...>» обратилось в суд с иском к ГУП «<...>» об исключении из государственного кадастра недвижимости сведения (в т.ч. о поворотно-узловых точках) о земельном участке площадью 100 000 кв.м с кадастровым номером <номер> из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием- под коллективное садоводство, правообладатель- Всесоюзный научно-исследовательский геологоразведочный нефтяной институт «<...>».

В обоснование своих требований истец указал, что решением Исполкома Мособлсовета от <дата>г. <номер> работникам Всесоюзного <...> были отведены земельные участки под садоводство из земель колхоза <...>. Исполнительный комитет Раменского района совета депутатов трудящихся своим решением от <дата>г. утвердил отвод земельного участка площадью 10,00 га сотрудникам вышеуказанного института и выдал Акт на право пользова­ния землей от <дата>г. Согласно Кадастровому паспорту земельного участка №<номер> от <дата>г., выданному филиалом ФГБУ «<...>» по Мос­ковской области, кадастровый номер этого участка - <номер>. На базе объединения садоводов сотрудников института было органи­зовано и зарегистрировано садоводческое товарищество «<...>», в последующем переименованное в Садоводческое некоммерческое товарищество «<...>» (свиде­тельство о государственной регистрации юридического лица №<номер> от <дата>г.). <дата>г. постановлением Главы Администрации Раменского района Московской области <номер> земельные участки согласно генплана застройки были пе­реданы членам садоводческого товарищества «<...>» по списку и выданы им со­ответствующие Свидетельства. На земли общего пользования площадью 2,2 га с кадастровым номером <номер> согласно Кадастровой выписке о земельном участке из ГКН <номер> от <дата>.Г, садоводческому товарище­ству «<...>» было тоже выдано Свидетельство <номер> от <дата>г. Пока решения об уточнении координат земельных участков собственников СНТ «<...>» принимались в <...>, проблем у садоводов по постановке на кадастр поворотно-узловых точек своих земельных участков не было - специалисты Раменского филиала знали, что на общий земельный участок пл.10 га никогда не делалось межевания. Так, 26 земельных участков СНТ «<...>» было посажено на кадастр с координатами. В настоящее же время, когда решения по кадастровым вопросам принимаются в новом филиале ФГБУ «<...>» по МО, СНТ «<...>» не может уточнить координаты своих земель общего пользования, площадью 2,21 га, ни один садовод СНТ «<...>» не может уточнить координаты своего земельного участка, т.к. происходит пересечение с общим земельным участком площадью 10 га с кадастровым номером <номер>. Регистрация права собственности на указанный земельный участок не производилась, о чем свидетельствует выписка из ЕГРП от <дата>.

В судебное заседание представитель истца СНТ «<...>» Балагина М.Ю. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик - ГУП «<...>» своего представителя для участия в судебном заседании не выделил, от него поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, исковое требование признают, просят в соответствии со ст.173 ГПК РФ оформить признание иска.

Третье лицо ФГБУ «<...>» своего представителя для участия в судебном заседании не выделило.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что решением исполкома <...> трудящихся от <дата>г. был утвержден отвод земельного участка площадью 10 га под садоводство коллективу сотрудников <...>» из земель колхоза <...>, а <дата>г. исполкомом был издан Акт на право пользования землей исполкому <...> для коллектива садоводов ГУП «<...>» в Раменском районе Московской области. В постоянное пользование отведено 10 га земли. <дата>г. <...>, который с <дата> года осуществляет свою деятельность в организационно-правовой форме федерального государственного унитарного предприятия (ФГУП «<...>»).

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка №<номер>, выданного <дата>г., правообладателем земельного участка площадью 100000 кв.м с кадастровым <номер> указан <...>» (л.д.11).

Садоводами сотрудниками института было органи­зовано и зарегистрировано садоводческое товарищество «<...>», в последующем переименованное в Садоводческое некоммерческое товарищество «<...>» (свиде­тельство о государственной регистрации юридического лица №<номер> от <дата>г.) (л.д.14).

Из постановления <...> <номер> от <дата>г. <номер> земельные участки согласно генплана застройки были пе­реданы членам садоводческого товарищества «Нефтяник» по списку и выданы им со­ответствующие свидетельства (л.д.15-16).

Как следует из свидетельства на право собственности на землю сер.<номер>, выданного <дата> СТ «<...>» <...> является коллективным собственником 2,2 га с кадастровым номером <номер> (л.д.18, 13).

Представитель истца суду уточнил, что указанная площадь земельного участка 2,2 га садоводческим товариществом зарегистрирована в собственность лишь на земельноый участок общего пользования, каждый член товарищества должен был зарегистрировать свои участки в собственность.

Как следует из письменного ответа филиала ФГБУ «<...>» по Московской области на обращение представителя истца по вопросу исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных поворотных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером <номер>, согласно информации, представленной отделом ведения архива Филиала (служебная записка от <дата> № <номер>), в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, находится на хранении землеустроительная документация (межевое дело) в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер>. У Филиала отсутствуют основания для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных поворотных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером <номер>. Требования об исключении из ГКН сведений о координатах характерных поворотных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером <номер> могут быть заявлены в судебном порядке. (л.д.21).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласност.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии со ст.16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 г. кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего ФЗ сведений об объекте недвижимости.

В связи с тем, что истец СНТ «<...>» не может уточнить координаты своих земель общего пользования, площадью 2,21 га, а также его члены не могут уточнить координаты своих земельных участков, т.к. происходит пересечение с общим земельным участком площадью 100000 кв.м с кадастровым номером <номер>, с учетом признания иска ответчиком согласно ст.173 ГПК РФ, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое требование СНТ «<...>» удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения (в т.ч. о поворотно-узловых точках) о земельном участке площадью 100 000 кв.м с кадастровым номером <номер> из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием-под коллективное садоводство, правообладателем которого указан <...>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

<...>