Решение по делу № 2-233/2019 ~ М-163/2019 от 09.04.2019

Дело № 2 - 233/2019

42RS0038-01-2019-000286-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белово «15» мая 2019 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Иванов В.И.,

при секретаре Мифтаховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области к Пыльневу А. В. об освобождении самовольно занятого земельного участка и взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области обратился в суд с иском к ответчику Пыльневу А. В. об освобождении самовольно занятого земельного участка и взыскании неосновательного обогащения. Свои требования мотивирует тем, что в процессе осуществления муниципального земельного контроля по использованию и охране земель на территории Беловского района было выявлено нарушение земельного законодательства, состоящее в самовольном занятии Пыльневым А.В. земельного участка, расположенного по адресу: Беловский район в границах колхоза «Каралдинский» площадью 17,00 га с кадастровым №.

Письмом от 17.10.2017, направленным в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, прокурор Беловского района просил принять меры по факту незаконного использования ответчиком земельного участка.

В соответствии со ст.39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки предоставляются гражданам в собственность или в аренду. Предоставление гражданам земельных участков осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления. Однако занимаемый ответчиком земельный участок не предоставлялся последнему на каком-либо праве.

Таким образом, в результате самовольного занятия земельного участка Пыльневым А.В. нарушены права комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области как собственника земельного участка.

Факт использования ответчиком земельного участка подтверждается заключением кадастрового инженера, актом Территориального отдела № 2 по г.Белово и Беловскому району Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по контролю за проведением землеустройства с экспликацией земель, письмами прокуратуры Беловского района.

Согласно п.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок в случае его самовольного занятия подлежит восстановлению. В соответствии с п.2 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам.

В соответствии со ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За период самовольного занятия вышеуказанного земельного участка какая-либо плата за пользование земельным участком Пыльневым А.В. не производилась.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1105 ГК РФ «лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить «терпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило.

За период пользования ответчиком земельным участком с 01.01.2008 по 31.12.2018 за ним сложилась задолженность в сумме 14 547,83 руб.

КУГИ КО направлял ответчику претензию от 30.11.2018 с требованием возместить стоимость неосновательного обогащения, которая осталась без удовлетворения.

Истец просит обязать Пыльнева А.В. освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район в границах колхоза «Каралдинский» площадью 17,00 га с кадастровым № и передать его по акту приема-передачи комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Взыскать с Пыльнева А.В. в пользу КУГИ КО неосновательное обогащение за период с 01.01.2008 г. по 31.12.2018 г. в сумме 14 547,83 руб.

Представитель истца Шуревич е.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Пыльнев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Об уважительности причин неявки ответчик суду не сообщил, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии со ст.233 ч.1 ГПК РФ с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии со ст.39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки предоставляются гражданам в собственность или в аренду. Предоставление гражданам земельных участков осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.

Согласно п.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок в случае его самовольного занятия подлежит восстановлению.

В соответствии с п.2 ст.76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам.

В соответствии со ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 21.03.2008г. № 92 утверждено Положение о Комитете по управлению государственным имуществом Кемеровской области, согласно которого Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области выступает в качестве истца и ответчика в суде при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием и распоряжением объектами государственной собственности Кемеровской области (п.3.16), принимает решения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, в собственность и аренду гражданам и юридическим лицам, осуществляет распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (п.3.45).

Положениями ст. 15 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. При этом положениями ст. 25 Земельного кодекса РФ определено, что данные права подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что земельный участок с кадастровым №, расположенный в Кемеровской области Беловском районе, в границах колхоза «Каралдинский» категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, находится в собственности Кемеровской области (л.д.11).

Согласно заключению кадастрового инженера ГП Кемеровской области «Фонд имущества Кемеровской области» (Кузбассфонд) в границах земельного участка с кадастровым № расположен объект землеустройства площадью 17га. В границах данного земельного участка расположен земельный участок площадью 0,44 га занятый пасекой, принадлежащей гражданину Пыльневу А.В. На участке расположены деревянные строения, контейнер, в границах используемого земельного участка установлены ульи, ведется хозяйственная деятельность (л.д.17).

Согласно сообщению из Администрации Кемеровской области от 20.10.2017 договор аренды земельных участков с Пыльневым А.В. Комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области не заключался (л.д.14).

Из материалов дела следует, что Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области направлял ответчику Пыльневу А.В. письменное предупреждение от 30.11.2018г. № о необходимости возмещения стоимости неосновательного обогащения и освобождения земельного участка, согласно которому Пыльнев А.В. должен возместить стоимость неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком, документальное доказательство оплаты было предложено предоставить в 3-х дневный срок в комитет. Освободить земельный участок путем демонтажа находящихся на нем построек, уведомить комитет об освобождении земельного участка и передать его по акту приема -передачи в кратчайшие сроки. Данное предупреждение направлено ответчику заказным письмом по адресу его регистрации, что подтверждено реестром почтовых отправлений, квитанцией в приеме почтовых отправлений по безналичному расчету от 07.12.2018 (л.д.6,7).

Ответчиком в ходе рассмотрения дела по существу, а равно как и в ходе проведения проверок, не представлено надлежащих доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, подтверждающих законность владения спорным земельным участком.

Таким образом, суд полагает установленным, что Пыльнев А.В. самовольно занимает земельный участок площадью 17 га с кадастровым №, расположенного по адресу: Беловский район в границах колхоза «Каралдинский». Следовательно, требования истца в данном случае являются законными, обоснованными.

Согласно действующему земельному законодательству, в том числе ст. ст. 42, 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным, следовательно, в период использования земельного участка ответчик был обязан вносить за него плату.

Плата должна быть произведена в пользу истца как лица, уполномоченного на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности.

Размер неосновательного обогащения за период с 01.01.2008г. по 31.12.2008г., согласно расчету истца составил 14547,83 рублей. Расчет судом проверен и признан обоснованным, оснований не согласиться с ним у суда не имеется, в связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика за использование земельных участков.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец освобожден от уплаты госпошлины на основании п.19 ст.333.36 НК РФ, поэтому государственная пошлина, подлежащая уплате с суммы 14547,83 рублей в размере 581,91 рублей, подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области удовлетворить.

Обязать Пыльнева А. В. освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район в границах колхоза «Каралдинский» площадью 17,00 га с кадастровым № и передать его по акту приема-передачи Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области в течение 10 (десяти) дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Пыльнева А. В. в пользу КУГИ КО неосновательное обогащение за период с 01.01.2008 г. по 31.12.2018 г. в сумме 14547 (четырнадцать тысяч пятьсот сорок семь) рублей 83 копейки.

Взыскать с Пыльнева А. В. государственную пошлину в размере 581 рублей 91 копеек в доход государства.

На заочное решение суда в Беловский районный суд Кемеровской области может быть подано заявление ответчиком об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, стороны имеют право обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: В.И. Иванов