Определение (постановление) о возвращении дела по делу № 02-0908/2017 от 27.01.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-908/17 по иску фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио к наименование организации, фио, фио, фио, фио, фио, Ахмедову С.-Э.И., фио, фио, фио, Адиловой (фио) Г.Б., фио, фио, фио, фио, фио, фио о признании недействительным решения общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио обратились в суд с иском к наименование организации, фио, фио, фио, фио, фио, Ахмедову С.-Э.И., фио, фио, фио, Адиловой (фио) Г.Б., фио, фио, фио, фио, фио, фио о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов наименование организации, проведенного в форме очно-заочного голосования дата дата, оформленного протоколом от дата (том 1 л.д. 4-6, 83-84, 177).

Впоследствии к участию в деле в качестве соистца была привлечена фио на основании заявления о вступлении в дело в порядке п. 6 ст. 181.4 ГК РФ (том 2 л.д. 57-59, 157-158).

Определением суда от дата принят отказ истца фио от заявленных исковых требований, производство по гражданскому делу № 2-908/17 по исковым требованиям фио прекращено (том 4 л.д. 31).

Заявленные требования истцы мотивировали тем, что собрание проведено с грубыми нарушениями норм жилищного и гражданского законодательства. Уведомление о проведении общего собрания в нарушение п. 1 ст. 146 ЖК РФ и п. 12.7.1 Устава наименование организации членам ТСЖ не направлялось, иным способом до членов Товарищества не доводилось. Некоторые собственники получили уведомление по электронной почте дата и позже. В уведомлении от дата отсутствует указание на место сбора заполненных бюллетеней. В уведомлении указано, что заочная часть голосования, предшествует очной части, что не предусмотрено действующим законодательством. Для проведения заочного голосования решения членами ТСЖ не раздавались и не направлялись. Очная часть собрания не проводилась. В связи с не уведомлением (ненадлежащим уведомлением) о проведении собрания, было допущено неравенство прав членов ТСЖ при проведении собрания, многие собственники были лишены возможности принять участие в голосовании. В нарушение положений ст. 181.2 ГК РФ в протоколе не указаны лица, проводившие подсчет голосов.

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно, поскольку не имело кворума; вопросы повестки дня 4 и 5 не могут приниматься собранием Товарищества, поскольку относятся к компетенции общего собрания всех собственников Жилого комплекса; инициаторы собрания распространили не соответствующую действительности информацию относительно заключения мирового соглашения в рамках рассмотрения арбитражным судом дела, введя часть собственников в заблуждение относительно возможных к получению с инвестора строительства Жилого комплекса денежных средств в счет строительных недостатков, решение такого собрания противоречит основам нравственности.

Истец фио и представитель истцов по доверенностям фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске и дополнительных пояснениях.

фио и фио, представляющие по доверенностям интересы ответчиков наименование организации, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио (том 1 л.д. 80, 81, 97-112, том 2 л.д. 1-12) в судебное заседание явились, против иска возражали по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала по доводам, изложенным в письменном виде.

Ответчики Ахмедов С.-Э.И., Адилова (фио) Г.Б., фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявили.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья установлены в ст. 146 ЖК РФ.

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества (ч. 2 ст. 146 ЖК РФ).

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей (ч. 4 ст. 146 ЖК РФ).

Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса (ч. 6 ст. 146 ЖК РФ).

Согласно ч. 5,ч. 6 ст. 46 ЖК решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

При рассмотрении дела судом установлено, что наименование организации является некоммерческой организацией, основанной на членстве собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: адрес,2,3,4,5,6,7,8, дома 5, корпуса 1,2,3,4,5 (том 2 л.д. 13-30).

Истцы являются собственниками жилых помещений в наименование организации по указанному выше адресу, а именно: фио – квартиры № 11, д. 1, корп. 5; фио – квартиры № 13, д. 1, корп. 6; фио – квартиры № 18, д. 1, корп. 2; фио – квартиры № 7 д. 5, корп. 3; фио – квартиры № 3, д. 5, корп. 2; фио – квартиры № 11, д. 1, корп. 7; фио – квартиры № 7, д. 5, корп. 4; фио – квартиры № 8, д. 5, корп. 4; фио – квартиры № 16, д. 1, корп. 3; фио – квартиры № 9, д. 1, корп. 5; фио – квартиры № 9, д. 1, корп. 1; фио – квартиры № 10, д. 1, корп. 4 (том 2 л.д. 31-40, 42, 58).

В период дата дата по инициативе фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, Ахмедова С.-Э., фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио было проведено общее внеочередное общее собрание членов ТСЖ» Грюнвальд», в форме очно-заочного голосования, ход и решения которого зафиксированы в протоколе от дата (том 1 л.д. 9-11, 174-176).

На общем собрании, решения которого оформлены протоколом от дата были приняты решения: 1. об избрании председателя собрания фио и секретарем собрания фио; 2. об избрании членов правления наименование организации: фио, Ахмедов С.-Э., фио, фио, фио, фио, фио; 3. Об избрании ревизионной комиссии: фио, фио; 4. отказе собственников в одобрении (отменить условия) мирового соглашения, заключенного между ТСЖ, ФСО адрес. Недвижимость-М», утвержденного Постановлением Девятого Арбитражного апелляционного суда от дата по делу № А40-712229/2015 по основанию ч. 3 ст. 139 АПК РФ; 5. Уполномочить нового Председателя Правления ТСЖ обжаловать утвержденное вышеуказанное мировое соглашение, поручить новому составу Правления отстаивать первоначальные требования искового заявления, соответствующие проведенной досудебной строительной экспертизе.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

В соответствии с решением общего собрания членов наименование организации от дата информация о проведении общих собраний размещается в холлах каждого многоквартирного дома и в паркинге (том 4 л.д. 167-169).

Истцы ссылаются на нарушение сроков уведомления о проведении общего собрания, установленных ч. 1 ст. 146 ЖК РФ, в подтверждение данного довода представлен акт от дата о фиксации появлении бланка уведомления о проведении собрания на информационных досках холлах домов и в лифтах дата (том 1 л.д. 89-90).

Ответчиками представлен акт о размещении уведомления о проведении внеочередного собрания членов ТСЖ, датированный дата, и фотографии (том 4 л.д. 152-166).

Согласно уведомлению о проведении внеочередного общего собрания членов наименование организации собрание будет проводиться в форме очно-заочного голосования дата дата, очное собрание будет проводиться путем совместного присутствия членов ТСЖ дата в 09.30 в холле первого этажа многоквартирного дома по адресу: адрес, адрес. Регистрация участников собрания с 09.15 до 09.30. Сбор письменных решений (бюллетеней) членов ТСЖ будет проводится инициативной группой в период дата дата (до 16.00). (том 1 л.д. 12-13, том 4 л.д. 149-150).

Поскольку представленные сторонами доказательства носят противоречивый характер, в уведомление отсутствует дата его составления, суд приходит к выводу, что допустимых и достоверных доказательств соблюдения требований ч. 1 ст. 146 ЖК РФ при проведении внеочередного собрания ответчиками не представлено.

Вместе с тем, из разъяснений, содержащихся в пунктах 107 - 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.

Согласно п. 2 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности решение принято при отсутствии необходимого кворума (п. 2 ст. 181.5 ГК РФ).

К нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (попд. 1 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ).

Решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 ГК РФ).

В период дата дата было проведено внеочередное общее собрание членов наименование организации в форме очно-заочного голосования по инициативе фио, фио, фио, оформленного протоколом от дата, на котором были приняты решения: 1. об избрании председателем собрания фио и секретарем собрания фио, 2. избрании счетной комиссии в составе фио и фио; 3. об утверждении сметы доходов и расходов на дата и тарифа на управление, содержание и ремонт многоквартирных домов ЖК «Грюнвальд»; 4. об утверждении учетной политики ТСЖ» Грюнвальд»; 5. об утверждении правил внутреннего трудового распорядка работников; 6. об утверждение положения об оплате труда; 7. об избрании Правления ТСЖ сроком на два года в составе: фио, Ахмедов С.-Э.И., фио, фио, фио, фио, фио (том 4 л.д. 64-68).

Истцами в материалы гражданского дела не предоставлены доказательства в подтверждение того, что решения общего собрания от дата повлекли за собой причинение им убытков, как собственникам жилых помещений, так и нарушали их права и законные интересы.

Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит.

Истцы, заявляя о недействительности общего собрания, оформленного протоколом от дата, ссылаются на основания, указанные в ст. 181.5 ГК РФ.

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Согласно ч. 3 ст. 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 5 ст. 48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса.

Согласно представленному стороной ответчиков реестру от дата присутствующих членов наименование организации на внеочередном общем собрании членов ТСЖ, составленному в промежутке времени с 09.15 до 09.30, на очной части собрания присутствовало 7 человек (фио, фио, фио, фио, фио, фио), кворум отсутствует (том 4 л.д. 117).

Из представленных документов следует, что очная часть голосования общего собрания членов наименование организации, оформленная реестром от дата, была проведена после проведения заочной формы.

Изложенное свидетельствует о нарушении положений ст. 47 ЖК РФ, поскольку процедуре по проведению общего собрания членов товарищества собственников жилья в заочном порядке должна предшествовать процедура проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья в очном порядке с личным присутствием на собрании членов товарищества собственников жилья, и лишь отсутствие кворума является основанием для проведения голосования в заочной форме. Нарушения положения ч. 1 ст. 47 ЖК РФ свидетельствует о существенности такого нарушения, как не проведение собрания путем совместного присутствия до принятия решений путем заочного голосования.

В соответствии с п. 5 ст. 181.2 ГК РФ в протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: 1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; 2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, подписавших протокол.

Согласно сведениям, содержащимся в протоколе от дата общее количество площади помещений, которыми обладают члены наименование организации составляет 26706,44, что составляет 100%; в собрании приняли участие члены наименование организации, владеющие 14436,34 кв.м (54,37% голосов).

В нарушение положений ст. 181.2 ГК РФ в протоколе внеочередного общего собрания членов наименование организации от дата не указаны сведения о лицах, принявших участие в голосовании и сведения о лицах, проводивших подсчет голосов.

Согласно акту об окончании голосования общего собрания членов наименование организации от дата на дату окончания голосования (сбора письменных решений) собрано и передано для подсчета 100 бюллетеней (том 4 л.д. 151).

В судебном заседании представителями ответчиков представлен расчет кворума (без подписи и даты его составления; том 4 л.д. 36-41), в котором указано, что общая площадь помещений, которыми обладают члены наименование организации составляет 28065,51 кв.м, принявшими участие в собрании членов наименование организации указаны владеющие 14689,00 кв.м (52,35%). Указанные цифры не согласуются со сведениями, содержащимся в протоколе от дата

Представленный ответчиками расчет кворума не содержит подсчета голосов по каждому вопросу повестки дня собрания. В данном расчете нет указания на учет голосов двух участников фио и фио, бюллетени которых были представлены ответчиком (том 2 л.д. 124, 138).

В представленной стороной ответчиков распечатке итогов голосования от дата общая площадь помещений указана в размере 27388,44 кв.м, принявшими участие в собрании членов наименование организации указаны 93 члена, владеющие 14440,83 кв.м (52,72%), что также не согласуется с данными протокола от дата (том 4 л.д. 97-99).

Как пояснили представители ответчиков в судебном заседании, счетная комиссия при проведении внеочередного собрания дата дата для подсчета голосов не избиралась, протокол счетной комиссии не составлялся.

дата ответчиками были представлены суду копии 97 бюллетеней голосования на общем собрании, что не соответствует сведениям о количестве бюллетеней по акту от дата (том 2 л.д. 1-97).

В последнем судебном заседании ответчиками представлены на обозрение суда оригиналы бюллетеней голосования в количестве 100 штук, в которых содержится 2 бюллетеня фио (собственника квартиры № 10 площадью 169,5 кв.м.

С учетом установленных разночтений в документах, не представляется возможным установить количество членов наименование организации принимавших участие в голосовании в период дата дата.

В соответствии с п. 2 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Частью 2 ст. 47 ЖК РФ установлено, что принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

В соответствии с общими правилами, установленными для участия в заочном голосовании, заочное голосование должно проводиться только в строго определенные (ограниченные инициатором собрания) сроки, а участвующими в заочном голосовании могут быть признаны только те лица, которые подали свои решения (проголосовали) до даты окончания принятия решений (до даты окончания голосования).

Отсутствие указания в бюллетенях даты голосования, делает невозможным признание лиц, осуществивших голосование, в качестве лиц, принявших участие в общем собрании. Из представленных суду 97 копий бюллетеней, на 81 отсутствует дата проставления подписи.

При этом отсутствие в протоколе общего собрания, проводимого в форме заочного голосования, указаний о лицах, принимавших участие в голосовании в заочной форме, является существенным нарушением правил составления протокола, поскольку необходимость такого указания прямо установлена законом.

В связи с чем, кворум собрания, решения которого оформлены протоколом от дата, может определяться только с учетом бюллетеней тех лиц, в которых проставлена дата голосования дата дата – 16 бюллетеней. С учетом изложенного, кворум на общем собрании дата дата отсутствовал, при таких обстоятельствах, заочное голосование по повестке дня общего собрания от дата не может быть признано состоявшимся, что в соответствии со ст. 181.5 ГК РФ влечет ничтожность принятых решений.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, суд с учетом указанных в этой норме обстоятельств может оставить в силе только то решение, которое является оспоримым, и только в том случае, когда допущенные при принятии оспариваемого решения нарушения не являются существенными.

Однако в настоящем случае, допущенные при проведении собрания нарушения являются существенными, а сами решения являются не оспоримыми, а ничтожными.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом суд исходит из того, что при проведении собрания были допущены существенные нарушения норм действующего законодательства, ответчики не представили доказательств факта голосования членов наименование организации по вопросам повестки дня собрания и не доказали наличие кворума на собрании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио к наименование организации, фио, фио, фио, фио, фио, Ахмедову С.-Э.И., фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио о признании недействительным решения общего собрания удовлетворить.

Признать недействительными решения внеочередного общего собрания членов наименование организации, проведенного в форме очно-заочного голосования дата дата, оформленного протоколом от дата.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио

8