Решение по делу № 2-1338/2014 ~ М-794/2014 от 26.02.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата обезличена)                      г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи         Пираевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания     Бекбулатовой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением

Установил:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истцы указали, что постоянно проживают и имеют регистрацию в <адрес>. в Указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО5, который с (дата обезличена) перестал появляться в квартире, в результате чего они были вынуждены объявить в розыск. Однако результаты розыска ничего не дали, место нахождение ФИО 4 не известно. Ответчик личных вещей в квартире не имеет.

Истцы просят признать ФИО5 утратившим право пользования <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> кор. <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о допуске ее представителя ФИО7 в порядке ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО5 является родным братом ФИО1, которая в квартире проживает со своими детьми ФИО2 и ФИО3 ФИО 4 постоянно уходил из дома, злоупотреблял спиртными напитками, бродяжничал, а с (дата обезличена) перестал появляться в квартире. ФИО 4 не проживает в квартире, не несет бремя содержания, не оплачивает коммунальные услуги, не пытается вселиться.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика по последнему известному месту его жительства. По данным ИЦ УМВД России по Астраханской области ФИО5 значится как без вести пропавший, заведено розыскное дело. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

Адвокат ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО8 возражала по поводу удовлетворения иска, указывая на то, что истцом не доказано наличие у ответчика иного места жительства.

    Представитель третьего лица Жилищного управления Администрации г. Астрахани ФИО6, действующий по доверенности оставил на усмотрение суда разрешение заявленных требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера от (дата обезличена) жилое помещение – <адрес> было предоставлено ФИО9 на состав его семьи, куда вошли в том числе ФИО 4 и ФИО5

После смерти ФИО9 договор найма на кв. № был изменен на ФИО5 на состав семьи 6 человек, что подтверждается постановлением администрации Ленинского района г. Астрахани.

В <адрес> кор. № постоянно проживают и зарегистрированы: ФИО1 с (дата обезличена) г., ФИО2 и ФИО3 с (дата обезличена) г., ФИО4 с (дата обезличена) г.

С (дата обезличена) в <адрес> кор. № г. Астрахани зарегистрирован ФИО5, что подтверждается данными УФМС России по Астраханской области.

Спорное жилое помещение - <адрес> является объектом собственности МО «Город Астрахань» и значится в реестре муниципального имущества г. Астрахани.

По данным УМВД России по г. Астрахани в отношении ФИО5 заведено розыскное дело (дата обезличена)

    В соответствии с положениями ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

- использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

-обеспечивать сохранность жилого помещения;

- поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

-проводить текущий ремонт жилого помещения;

-своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

-информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Проверив представленные доказательства, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что ответчик свои обязанности по договору социального найма не исполняет и не использует жилое помещение по его назначению, то есть, для проживания, добровольно выехав из спорной комнаты, попыток на вселение в спорное жилое помещение он не предпринимал. Действия ответчика в совокупности, как стороны в договоре найма жилого помещения, свидетельствует о добровольном волеизъявлении и намерении отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, поэтому его следует признать утратившим право пользования названным жилым помещениям и в силу положений Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за N 713, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, (дата обезличена) года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья:                                 Е.А. Пираева