Решение по делу № 33-30679/2022 от 02.08.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2021 года г. Москва

Солнцевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Новиковой К.Э., с участием истца Карданова С.А., его представителя Симина Н.В., ответчика Никитиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2416/21 по иску Карданова ххххх к Никитиной ххххх о взыскании денежных средств,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором с учетом уточнения своих требований просит взыскать с ответчика денежные средства в сумме 150000 руб., проценты 7808 руб. 55 коп., расходы по оплате государственной пошлины 4200 руб., расходы на оплату услуг представителя 25000 руб.

Иск мотивирован тем, что между истцом и ответчиком был заключен возмездный договор оказания риэлторских услуг. Ответчик приняла на себя обязательство выплатить истцу за оказанные услуги 150000 руб., в подтверждение чего выдала гарантийное письмо. Истец надлежащим образом оказал ответчику риэлторские услуги, однако ответчик их не оплатила. Помимо основной задолженности с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами. Для защиты своих нарушенных прав истец был вынужден обратиться с иском в суд, понеся расходы на оплату государственной пошлины и услуг представителя.

Карданов хххего представитель Симин ххх. в суд явились, уточненные исковые требования полностью поддержали.

Никитина В.С. в суд явилась, иск не признала и пояснила, что договор в требуемой законом форме с Кардановым ххх не заключался, существенные условия такого договора сторонами по делу не определены, гарантийное обязательство подписано истцом под влиянием заблуждения.

Суд, заслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 11 августа 2020 года Никитина В.С. выдала Карданову С.А. письменное гарантийное обязательство, которым обязалась обеспечить получение Кардановым С.А. 150000 руб. при выполнении следующих условий: подписание покупателем основного договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером ххххпо адресу: ххххх; регистрации права собственности на вышеуказанное имущество на имя Петрова А.В.; получении Никитиной В.С. и Никитиным С.Б. денежных средств в размере 4500000 руб. за указанное имущество; осуществлении сделки при участии Карданова С.А.

Вышеуказанный земельный участок принадлежал на праве общей совместной собственности Никитиной В.С. и ее мужу Никитину С.Б.

Условия, перечисленные в гарантийном обязательстве, выполнены - 20 ноября 2020 года право собственности на вышеуказанный земельный участок в установленном порядке зарегистрировано за Петровым А.В. Факты заключения с Петровым А.В. договора купли-продажи и получения от него денежных средств за земельный участок ответчиком не оспариваются.

Никитина В.С. свои обязательства не выполнила, денежные средства в размере 150000 руб. Кардановым С.А. не получены.

Каких-либо встречных требований Никитина В.С. к Карданову С.А. не выдвигает, подлинность своей подписи в гарантийном обязательстве не отрицает.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствие с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчиком не представлены в суд доказательства того, что гарантийное обязательство действительно выдано и подписано истцом под влиянием заблуждения.

Согласно ч. 2 ст.154 ГК РФ односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

В силу положений ст.155 ГК РФ односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку.

В соответствии со ст.156 ГК РФ к односторонним сделкам соответственно применяются общие положения об обязательствах и о договорах, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки.

Как установлено ч.1,ч.2 ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.2 ст.314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

При таких обстоятельствах, поскольку Никитина В.С. не выполнила принятых на себя обязательств по односторонней сделке, не обеспечила получение Кардановым С.А. 150000 руб., суд взыскивает данную денежную сумму с ответчика в пользу истца.

Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с вышеуказанной нормой суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26 ноября 2020 года по 16 ноября 2021 года в общем размере  7808 руб. 55 коп., согласно представленного истцом расчета, который суд признает математически верным.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины 4200 руб.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец, представив подтверждающие документы, просит взыскать с ответчика в свою пользу расходы на представителя в размере 25000 руб. Суд, учитывая сложность дела, количество судебных заседаний по делу, проведенных с участием представителя истца, признает данную сумму соразмерной и присуждает ответчика возместить истцу расходы на представителя в размере 25000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карданова хххх – удовлетворить.

Взыскать с Никитиной Валерии Сергеевны в пользу Карданова хххх денежные средства в сумме 150000 руб., проценты 7808 руб. 55 коп., расходы по оплате государственной пошлины 4200 руб., расходы на оплату услуг представителя 25000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Солнцевского районного суда города Москвы.

Судья Шилкин Г.А.

1