Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3740/2012 ~ М-3476/2012 от 08.10.2012

Дело № 2-3740/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

               город Смоленск                                           19 ноября 2012 года                          

      Промышленный районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Яворской Т.Е., при секретаре Усачевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утенкова Ю.О., Утенковой Л.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Утенкова А.Ю., Утенковой А.Ю., к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

      Утенковыобратились в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование иска, что проживают в квартире <адрес>, являются её нанимателями по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № были вселены и зарегистрированы в ней до настоящего времени. В целях реализации своего права на приватизацию жилого помещения они обратились в ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района», где им было отказано по причине отсутствия полномочий на заключение договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан. Просят суд признать за ними и их несовершеннолетними детьми право долевой собственности на квартиру <адрес> в равных долях за каждым в порядке приватизации.

      Истица Утенкова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просят их удовлетворить.

       Утенков Ю.О. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

       Представитель ответчика Министерства обороны РФ, представители третьих лиц - ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района», Управление опеки и попечительства администрации г. Смоленскав судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

      Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

      Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Передача жилых помещений в собственность граждан, согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.), осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

      Судом установлено, что истцы являются нанимателями квартиры <адрес>, которая предоставлена им ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, истцы зарегистрированы и проживают в ней с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19, 29-31).

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» спорная квартира не приватизирована, состоит из 3-х комнат, имеет общую площадь 93,4 кв.м, жилую - 51,0 кв.м. (л.д.20,21).

        Желая приватизировать квартиру, истцы обратились в Смоленскую КЭЧ, однако, им было отказано, со ссылкой на то, что Смоленская КЭЧ не наделена полномочиями в части заключения договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан (л.д. 28). Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации ссылаясь на то, что ранее в приватизации не участвовали.          

       В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

        Таким образом, право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

        Утенковы с ДД.ММ.ГГГГ на законных основаниях по договору социального найма пользуются спорным жилым помещением, а поэтому имеют право на приобретение его в собственность по договору приватизации. При этом, отсутствие со стороны ответчика определенных действий для решения вопроса о приватизации данного жилья проживающими в нем, нарушает законные права истцов.

В силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

        Как следует из представленных суду документов, истцы ранее в приватизации не участвовали, и спорное жилое помещение также не приватизировано.

Учитывая вышеизложенное, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                   Р Е Ш И Л:

Признать за Утенковым Ю.О., Утенковой Л.А., Утенковым А.Ю., Утенковой А.Ю., в равных долях за каждым, право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Председательствующий судья                                                              Т.Е. Яворская