Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1737/2013 ~ М-1704/2013 от 16.10.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         13 декабря 2013 года Шатурский городской суд <адрес> в составе судьи Овчинникова Ю.В., с участием адвоката Сергиенко Д.Н., при секретаре Романовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морочинского С.П. к Манукяну В.С. Набиеву А.А.о., Смородину Р.Ю., Смородиной Л.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

                                          УСТАНОВИЛ:

обращаясь в суд, истец просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание Морочинский С.П. не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Предыдущим собственником в данной квартире были зарегистрированы ответчики. В настоящее время они фактически в доме не проживают, местонахождение их неизвестно.

Ответчики в судебное заседание не явились. Согласно сведениям Коробовского отделения полиции МО МВД России «Шатурский», они по указанному адресу фактически не проживают, местонахождение их неизвестно (справка от начальника отделения УУП и ПДН Коробовского ОП, л.д.25). Определением суда в качестве представителя ответчиков, в порядке ст.50 ГПК РФ, был назначен адвокат.

Адвокат Сергиенко Д.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, так как позиция ответчиков относительно предъявленных к ним требований не известна.

Выслушав доводы истца, пояснения представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от                      28 января 2013 года (л.д.9), заключенного между Морочинским С.П. (покупатель) и Качаловой С.В. (продавец), истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8).

В указанном помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги от 04.02.2013 (л.д.11-12), однако фактически в доме не проживают, их место нахождения неизвестно (л.д.24,25).

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Принимая во внимание, что ответчики членом семьи собственника спорного жилого помещения не являются; данных о том, что между сторонами имелась какая-либо договоренность о порядке пользования жилым помещением, в котором они формально зарегистрированы, судом также не установлено, суд принимает решение о прекращении права пользования ответчиками спорным жилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                РЕШИЛ:

иск Морочинского С.П. удовлетворить; прекратить право пользования Манукяном В.С. Набиевым А.А. оглы, Смородиным Р.Ю,, Смородиной Л.Б, жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Манукяна В.С., Набиева А.А. оглы, Смородина Р.Ю., Смородиной Л.Б. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Шатурский городской суд.

Федеральный судья                                       Ю.В. Овчинников