Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2015/2015 ~ М-1309/2015 от 23.03.2015

Дело № 2-2015/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2015 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Ларковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Шахты к Беловой Н.В., Иванову В.Н., Демину И.Е., Деминой А.Н., Иванову Е.Н., Сазоновой О.С., 3-е лицо МУ «УГХ» г. Шахты о признании утратившими право пользования жилым помещением,        

                                           У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Шахты обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. Квартира № по <адрес> является муниципальной собственностью. В квартире зарегистрированы: Белова Н.В., Иванов В.Н., Демин И.Е., Иванов Е.Н., Демина А.Н., Иванов Е.Н., Сазонова О.С.

Белова Н.В. и члены ее семьи в течение длительного времени в квартире не проживают. Квартира брошена, находится в антисанитарном состоянии, личных вещей в квартире нет. Ответчики выехали из квартиры добровольно, т.е. отказались от данного жилого помещения и прекратили выполнять обязательства нанимателя. Оплата за жилищно-коммунальные услуги не производится. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по оплате составляет <данные изъяты>

Просит расторгнуть договор социального найма вышеуказанной квартиры, признать Белову Н.В., Иванова В.Н., Демина И.Е., Иванова Е.Н., Демину А.Н., Иванова Е.Н., Сазонову О.С. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>.

В судебное заседание явился представитель истца Бешлей Г.Л., действующая на основании доверенности (л.д.51), исковые требования в части расторжения договора социального найма не поддержала, т.к. он не заключался, в отношении Иванову Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ, также исковые требования не поддержала, поскольку выяснилось, что он снят с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ В остальной части просила исковые требования удовлетворить, по изложенным в заявлении доводам.

В судебное заседание явился ответчик Иванов В.Н., в удовлетворении иска просил отказать, при этом пояснил, что мать Белова Н.В. лишена родительских прав, ведет бродяжнический образ жизни, такой же образ жизни ведут его брат Иванов Е.Н. и сестра Сазонова О.С. Он до 18 лет проживал в интернате, детском доме, с момента регистрации в 2002г. в квартире не проживает, в квартиру не вселялся, ключа от входной двери нет, его личных вещей в квартире нет. Около 3-х лет назад пытался сделать ремонт в квартире, но в управляющей компании ему этого не разрешили, пояснив, что необходимо уплатить задолженность за коммунальные услуги.

В судебное заседание явился законный представитель Иванова Е.Н. - Иванова А.Н., пояснила, что Белова Н.В. ее мать, она ведет аморальный образ жизни, такой же образ жизни ведут Сазонова О.С. и Иванов Е.Н. В квартире никто не проживает около 25 лет, коммунальные услуги никто не оплачивает. Деминой А.Н. и ее сын Демину И.Е. более ДД.ММ.ГГГГ проживают в <адрес>. Иванову Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ, сын Ивановой А.Н. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>.

Ответчик Белова Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, возражений на иск не представила, не сообщила об уважительности причины неявки.

Ответчики Демин И.Е., Демина А.Н., Иванов Е.Н., Сазонова О.С. в судебное заседание не явились, их фактическое местонахождение не известно. В соответствии с ч.4 ст. 117 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В деле имеется повестка с соответствующей отметкой о невозможности ее вручения ответчикам, в связи с тем, что ответчики не проживают по последнему известному месту жительства. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. В связи с тем, что место жительства ответчиков Демина И.Е., Деминой А.Н., Иванова Е.Н., Сазоновой О.С. не известно и отсутствует представитель, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика. Полномочия адвоката Шабатура О.А., как представителя ответчиков удостоверены ордером (л.д.60).

Представитель ответчика - адвокат Шабатура О.А., в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель 3-го лица Му «УГХ» г. шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателдя) вправе потребовать в судебном порядке признания утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> является муниципальной. В квартире зарегистрированы ответчики Белова Н.В., Иванову В.Н., Демину И.Е., Деминой А.Н., Иванову Е.Н., Сазоновой О.С.. Ответчики в квартире не проживают, более 25 лет квартира пустует. В настоящее время она находится в антисанитарном состоянии, мебели, личных вещей в квартире нет. Оплату коммунальных услуг никто не производит, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>. Деминой А.Н. и ее сын Демину И.Е. более ДД.ММ.ГГГГ проживают в <адрес>. Белова Н.В. проживает по адресу: <адрес>

В судебном заседании свидетель ФИО1 пояснила, что проживает в доме по <адрес> около 30 лет, является домкомом. В квартире № никто не проживает около 25 лет, квартира брошена.

Довод ответчика Иванову В.Н., о том, что его нельзя признавать утратившим право пользования данной квартирой, т.к. квартира закреплена, в том числе за ним, при лишении их матери Беловой Н.В. родительских прав, суд считает несостоятельными, поскольку после наступления совершеннолетия ни Иванов В.Н., ни его братья и сестры - дети Беловой Н.В. в квартиру не вселялись, личных вещей в квартире нет. С момента наступления их совершеннолетия прошло более 10 лет. Никто из них не воспользовался своим правом, не вселился в квартиру и не нес бремя содержания жилья.

Суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков в квартире носит постоянный добровольный характер, в связи с чем требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет в размере <данные изъяты>. с каждого., от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд     

         РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> к Беловой Н.В., Иванову В.Н., Демину И.Е., Деминой А.Н., Иванову Е.Н., Сазоновой О.С., 3-е лицо МУ «УГХ» г. Шахты о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Беловой Н.В., Иванову В.Н., Демину И.Е., Деминой А.Н., Иванову Е.Н., Сазоновой О.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Беловой Н.В. в местный бюджет государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать с Иванова В.Н. в местный бюджет государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать с Демина И.Е. в местный бюджет государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать с Деминой А.Н. в местный бюджет государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать с Иванова Е.Н. в местный бюджет государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать с Сазоновой О.С. в местный бюджет государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 мая 2015г.

          Судья                                  Л.Н. Черепанова