Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-33/2014 (2-583/2013;) ~ М-542/2013 от 17.12.2013

                                                                                                                    Дело № 2-33/2014 г.         

Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

р.п.Сосновское                                                                          5 февраля 2014 г.

Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Немчиновой Т.П., с участием представителя истца по доверенности Рыжовой М.И., при секретаре Ремизовой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ЗЛОБИНОЙ С.В. и ЗЛОБИНА

С.Е. к ПУШКАРЕВУ М.А.

М.А. о признании утратившим право

пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Злобина С.В. и Злобин С.Е. обратились в суд с исковым заявлением к Пушкареву М.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу с...., д.<***> и выселении его из данного помещения.

В процессе подготовки дела к рассмотрению представитель истцов по доверенности Рыжова М.И. изменила исковые требования и просила признать истца утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу.

В исковом заявлении истцы указали, что жилой дом, по адресу с.... принадлежит им на праве общей долевой собственности в соответствии с долями: 2\5 доли принадлежат Злобиной С.В., 3\5 доли - ее сыну Злобину С.Е. Указанный жилой дом они приобрели по договору купли-продажи от 22.07.2011 г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним с выдачей соответствующих свидетельств. В данном доме с начала 2012 г. на регистрационном учете состоит бывший гражданский муж Злобиной С.В. Пушкарев М.А. Официально брак между ними не регистрировался, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком по поводу пользования жилым помещением не существует. Без личного присутствия и заявления Пушкарева М.А. снять его с регистрационного учета невозможно, а сам он с регистрации в доме не снимается, хотя в нем не проживает. Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истцы Злобина С.В. и Злобин С.Е. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены судебными повестками. В письменных заявлениях просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Рыжова М.И. иск поддержала и показала, что в настоящее время жилой дом, принадлежащий Злобиным, выставлен на продажу, уже имеется покупатель, однако регистрация в доме бывшего гражданского мужа Злобиной С.В. не позволяет осуществить сделку купли-продажи дома. Сам Пушкарев М.А. приехать в Сосновский район для снятия с регистрации не может, т.к. постоянно находится в отъезде на заработках. Он не возражает против снятия его с регистрации в доме, т.к. в нем длительное время не проживает. Пушкарев М.А. прожил в доме на правах члена семьи около года, больше в дом он не возвращался, его вещей в указанном жилом помещении нет. Просит удовлетворить иск.

Ответчик Пушкарев М.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен телефонограммой. Просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие. С иском согласен.

Выслушав представителя истцов Рыжову М.И., рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

                   В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права собственности от 24 августа 2011 г., Злобиной С.В. и Злобину С.Е. принадлежит на праве собственности жилой дом № <***> по ул.... Нижегородской области в следующих долях: Злобиной С.В. - 2\5 доли, Злобину С.Е. - 3\5 доли.

Согласно справки Главы администрации Яковского сельского совета Нижегородской области Н.А.Трусова, по указанному адресу зарегистрирован с правом пользования жилым помещением Пушкарев М.А.

По сообщению начальника отдела ОУФМС России по Нижегородской области в Сосновском районе Захаровой Е.В., Пушкарев М.А. зарегистрирован по указанному адресу с 16 декабря 2011 г.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

                  Как установлено в судебном заседании, ответчик был вселен в дом истцов на правах члена семьи, как гражданский муж Злобиной С.В. Однако в настоящее время жилой дом по указанному адресу ни Злобиными, ни Пушкаревым М.А. не используется.

                    Согласно сообщения Главы Яковской сельской администрации, в указанном жилом доме при сплошном подворном обходе с целью уточнения данных похозяйственных книг на 1 июня 2013 г. дом был закрыт.

                  На запрос суда о проживании в указанном доме ответчика на день рассмотрения дела в суде Главой Яковской сельской администрации был дан ответ, что на 5 февраля 2014 г. в 14 часов 30 минут при проведении осмотра дома он заперт, снег около дома не расчищен, следов пребывания в нем граждан не обнаружено.

                  В соответствии со ст. 56 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

            Ответчиком не представлено в судебное заседание доказательств, опровергающих доводы истцов и их доказательства, поэтому суд считает возможным обосновать свои выводы пояснениями представителя истцов Рыжовой М.И. и представленными ею письменными доказательствами.

              Основываясь на данных доказательствах, суд делает вывод о том, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение на правах члена семьи истцов Злобиных с 16 декабря 2011 г. Примерно с начала 2013 г. эти семейные отношения прекратились. Злобины и Пушкарев в жилом доме по указанному адресу не проживают, что подтверждается вышеперечисленными доказательствами.

                   Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В суде установлено, что между сторонами не имелось ни письменного, ни устного соглашения о сохранении прав Пушкарева М.А. на данное жилое помещение после прекращения семейных отношений. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает прав на жилое помещение, а является административным актом, вытекающим из права гражданина на жилое помещение.

                  В соответствии со ст. 35 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Суд находит, что с момента прекращения Пушкаревым М.А. фактического пользования спорным жилым помещением он является утратившим право пользования данным жилым помещением, поскольку никаких иных прав на данное жилое помещение он не имеет.

                    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ,

                                                           Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Злобиной С.В. и Злобина С.Е. к Пушкареву М.А. удовлетворить.

                   Признать ПУШКАРЕВА М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу с...., д.<***>.

                   Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский облсуд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной через Сосновский районный суд.

Решение в законную силу вступило.

Судья:                                   Т.П.Немчинова