Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-855/2015 ~ М-736/2015 от 01.06.2015

Дело № 2-855/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                                              16 июня 2015 года

    Борисоглебский     городской     суд      Воронежской       области     в     составе:

председательствующего судьи                                        Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                         Гринцевич Е.Г.,

с участием:

истцов                                        Тарасовой О.И.,

                                        Тарасова М.И.,

                                        Тарасова Р.М.,

                                        Тарасова О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тарасова Олега Михайловича, действующего за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетней дочери Тарасовой Евгении Олеговны, Тарасова Романа Михайловича, действующего за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетних детей Тарасова Артема Романовича и Тарасова Владислава Романовича, Тарасовой Ольги Ивановны и Тарасова Михаила Ивановича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

    Истцы обратились в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, с одной стороны, и ФИО8, действовавшим за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО9, действовавшим за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, ФИО6, от имени которой по доверенности действовал ФИО5, и ФИО7, с другой стороны, был заключен договор № на передачу им в общую долевую собственность в равных долях в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Ввиду того, что администрация Борисоглебского городского округа <адрес> не представила истцам полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказывает им в регистрации перехода права собственности на приобретенную квартиру. В результате, ФИО8, действуя за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО9, действуя за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, ФИО6 и ФИО7 были вынуждены обратиться в суд с иском о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

    В судебное заседание стороны не явились.

    От истцов ФИО8, ФИО9, ФИО6 и ФИО7 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Истцы поддерживают заявленные требования.

    Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, возражений относительно заявленных требований не представил, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

    Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации. В силу абзаца 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № (в редакции от 16.10.2012г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    В силу ст. 7 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

    Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице и.о. начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО12, действующего на основании доверенности № от 21.04.2015г., с одной стороны, и ФИО8, действовавшим за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО9, действовавшим за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, ФИО6, от имени которой по доверенности действовал ФИО5, и ФИО7, с другой стороны, был заключен договор № на передачу в общую долевую собственность в порядке приватизации указанной квартиры. На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 58,4 кв.м., в том числе жилая – 39,4 кв.м.

    На момент приватизации, помимо ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО7, в квартире никто не был зарегистрирован по месту жительства.

    Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> отказало истцам в регистрации перехода права собственности на приобретенную квартиру в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ. на передачу квартиры в собственность, поскольку за администраций Борисоглебского городского округа <адрес> не было зарегистрировано право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке.

    Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации гражданами предоставленного им законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений.

    Поскольку претензий по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО7, в равных долях право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

      Исковые требования ФИО8, действующего за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО9, действующего за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, ФИО6 и ФИО7 удовлетворить.

    Признать за ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО7 в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 58,4 кв.м., в том числе жилой – 39,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по 1/7 ид. доли за каждым.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

    Председательствующий: