Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-507/2011 ~ М-517/2011 от 05.05.2011

<данные изъяты>

Дело № 2-507 ^И/11 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2011 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Воробьева И.И.

при секретаре Максуновой Е.С.,

с участием представителя истца Багиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Кострикова Евгению Викторовича к администрации городского округа Ревда, Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Ревда о признании права собственности на нежилое здание.

у с т а н о в л :

Истец Костриков Е.В. обратился в суд с иском о признании за ним право собственности на нежилое здание дома туриста, общей площадью <данные изъяты>., литеры Б, Б1, Б2, Б3, б, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Багина Ю.Н. исковые требования поддержала и пояснила суду, что на основании договора № аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного12 января 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службой по Свердловской области, номер регистрации 66-66-18/037/2008-660, истец на праве аренды сроком на 49 лет владеет лесным участком площадью 0,6 га, имеющим местоположение: <адрес> Лесной участок поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером №. В соответствии с пунктом 1. договора № участок предоставлен для осуществления рекреационной деятельности, что также подтверждается листом В.3 (сведения об обременениях) кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании Приказа Федерального Агентства лесного хозяйства № 35 от 12.02.2009 года все лесные участки, расположенные в квартале <адрес> отнесены по целевому назначению к эксплуатационным лесам. В соответствии с частью 2 статьи 108 Лесного кодекса РФ в эксплуатационных лесах допускается использование лесов всех предусмотренных статьей 25 Лесного кодекса РФ видов, в том числе, согласно пункта 8) части 1 статьи 25 Лесного кодекса РФ, для осуществления рекреационной деятельности. Указом Губернатора Свердловской области от 29.12.2008 года № 1370-УГ утвержден Лесной план Свердловской области. Согласно Приложения № 24 к Лесному плану Свердловской области земли лесфонда в квартале 30 Билимбаевского лесничества Ревдинского участкового лесничества (с учетом времени разработки и даты принятия Лесного плана Свердловской области) запланированы для использования для осуществления рекреационной деятельности, что впоследствии и произошло путем передачи истцу данного земельного участка в указанных целях в аренду на основании вышеуказанного договора. На арендуемом истцом лесном участке разрешается строительство физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических объектов. Истец владеет на праве собственности расположенным на вышеуказанном земельном участке домом туриста, общей площадью <данные изъяты>., литеры Б, б, назначение: нежилое, адрес (местоположение): <адрес>, на основании заочного решения Ревдинского городского суда Свердловской области от 28.04.2010 года, дело № 2-439 и/10. Право собственности истца на дом туриста зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 15.06.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.06.2010 года сделана запись регистрации № и выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности <адрес>. В настоящее время истец осуществил строительство деревянных пристроев, литеры Б1, Б2, Б3 к данному объекту, в результате чего площадь объекта изменилась и составляет по данным технического обследования на ДД.ММ.ГГГГ, выполненному СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Ревдинское БТИ», <данные изъяты>., что подтверждается Кадастровым паспортом объекта от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на нежилое здание дома туриста, общей площадью <данные изъяты> литеры Б, Б1, Б2, Б3, б, расположенное по адресу: <адрес>

Представитель ответчика - администрации городского округа Ревда в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по г. Ревда представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Министерства природных ресурсов Свердловской области в судебное заседание не явился, по неизвестной причине, о дне слушания дела надлежащим образом был извещен согласно расписке 11 мая 2011 года.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителей ответчиков ответчика администрации городского округа Ревда, Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по г. Ревда, представителя третьего лица Министерства природных ресурсов Свердловской области в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, истец на основании договора № аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного12 января 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службой по Свердловской области, номер регистрации №, на праве аренды сроком на 49 лет владеет лесным участком площадью 0,6 ГА, имеющим местоположение: <адрес>. Лесной участок поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером №. В соответствии с п. 1 договора № участок предоставлен для осуществления рекреационной деятельности, что также подтверждается листом В.3 (сведения об обременениях) кадастрового паспорта земельного участка от 21 сентября 2009 года №.

В соответствии с Приказом Федерального Агентства лесного хозяйства № 35 от 12 февраля 2009 года все лесные участки, расположенные в квартале 30 Билимбаевского лесничества отнесены по целевому назначению к эксплуатационным лесам. В соответствии с частью 2 статьи 108 Лесного кодекса РФ в эксплуатационных лесах допускается использование лесов всех предусмотренных статьей 25 Лесного кодекса РФ видов, в том числе, согласно п. 8 ч. 1 ст. 25 Лесного кодекса РФ, для осуществления рекреационной деятельности.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 21 Лесного кодекса РФ строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, на землях лесного фонда допускается для осуществления рекреационной деятельности. В соответствии с ч. 2 ст. 41 Лесного кодекса РФ в случае, если в лесном плане субъекта РФ определены зоны планируемого освоения лесов для осуществления рекреационной деятельности, на указанных лесных участках допускается возведение физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений.

Указом Губернатора Свердловской области от 29 декабря 2008 года № 1370-УГ утвержден Лесной план Свердловской области. Согласно Приложения № 24 к Лесному плану Свердловской области земли лесфонда в квартале 30 Билимбаевского лесничества Ревдинского участкового лесничества (с учетом времени разработки и даты принятия Лесного плана Свердловской области) запланированы для использования для осуществления рекреационной деятельности, что впоследствии и произошло путем передачи истцу данного земельного участка в указанных целях в аренду на основании вышеуказанного договора. На основании вышеизложенного, на арендуемом истцом лесном участке разрешается строительство физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических объектов.

Истец владеет на праве собственности расположенным на вышеуказанном земельном участке домом туриста, общей площадью <данные изъяты>., литеры Б, б, назначение: нежилое, адрес (местоположение): <адрес> на основании заочного решения Ревдинского городского суда Свердловской области от 28.04.2010 года, дело № 2-439 и/10. Право собственности истца на дом туриста зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 15.06.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.06.2010 года сделана запись регистрации № и выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности <адрес>.

В настоящее время истец осуществил строительство деревянных пристроев, литеры Б1, Б2, Б3 к данному объекту, в результате чего площадь объекта изменилась и составляет по данным технического обследования на ДД.ММ.ГГГГ, выполненному СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Ревдинское БТИ», <данные изъяты>., что подтверждается Кадастровым паспортом объекта от 27 апреля 2011 года.

Таким образом, при строительстве здания дома туриста и строительстве деревянных пристроев литеры Б1, Б2, Б3 к данному объекту, истец использовал предоставленный ему на праве аренды земельный участок по назначению. При строительстве здания дома туриста и строительстве деревянных пристроев литеры Б1, Б2, Б3 к данному объекту истец построил данный объект при отсутствии нарушений градостроительных и строительных норм.

Судом установлено, что построенное истцом здание и деревянные пристрои литеры Б1, Б2, Б3 к данному объекту не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, следовательно, в соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ на данные здание и деревянные пристрои литеры Б1, Б2, Б3 к данному объекту может быть признано судом право собственности.

Каких-либо оснований, которые ограничивали бы права Кострикова Е.В., как собственника действующим гражданским законодательством не установлено. Указанное имущество не является предметом какого-либо спора и свободно от претензий и обязательств третьих лиц.

Таким образом, Костриков Е.В. в установленном законом порядке приобрел право собственности на на нежилое здание дома туриста, общей площадью <данные изъяты>., литеры Б, Б1, Б2, Б3, б, расположенное по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Кострикова Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 56, 57, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Костриковым Евгением Викторовичем право собственности на нежилое здание дома туриста, общей площадью <данные изъяты>., литеры Б, Б1, Б2, Б3, б, расположенное по адресу: <адрес>, согласно кадастрового паспорта от 29 марта 2010 года (инвентарный номер 3199/01/0002/55-00).

Прекратить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Ревдинский городской суд, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: И.И. Воробьев

Решение вступило в законную силу ___________________ года

Судья: И.И. Воробьев