Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2606/2020 ~ М-1950/2020 от 14.04.2020

Дело № 2-2605/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2020 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Козловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» к Заварову ФИО8, Заваровой ФИО9, Заварову ФИО10, Заваровой ФИО11 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец, в лице представителя по доверенности обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с июля 2016 года по январь 2019 года в размере 165566 рублей 59 копеек, пени по состоянию на 03 марта 2020 года за просрочку платежа в размере 59362 рубля 37 копеек, указав, что Заваров А.В. является собственником, а ответчики Заварова Ф.М., Заваров Р.А., Заварова С.А., являются членами семьи собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, проживают и зарегистрированы в указанном жилом помещении. Ответчики не вносят плату за горячее водоснабжение и отопление, услуги, данную обязанность не выполняют, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере, которая не была погашена до подачи иска в суд.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2016 года по январь 2019 года в размере 165566 рублей 59 копеек, пени по состоянию на 03 марта 2020 года за просрочку платежа в размере 59362 рубля 37 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5449 рублей 29 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 21000 рублей, почтовые расходы в размере 756 рублей 00 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился извещен.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли, в связи с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размен платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность). Все расчеты по задолженности подтверждаются ставками Правительства Московской области.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или

договором.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы ответчики собственник Заваров А.В. и Заварова Ф.М., Заваров Р.А,, Заварова С.А.,, которые являются членами семьи собственника квартиры и были им вселены.

Факт наличия задолженности в размере 165566,59 рублей подтверждается сводным отчетом по объекту за период с июля 2016 года по январь 2019 года, который одновременно представляет собой расчет суммы задолженности по коммунальным услугам.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За данный период просрочки у ответчиков образовалась сумма пени, которая рассчитана истцом в размере 59362,37 по состоянию на 03 марта 2020 года.

Расчет пени судом проверен, ответчиками не оспорен.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства. Для восстановления нарушенных прав ООО «Теплоцентраль» было вынуждено заключить Договор оказания юридических услуг с компанией ООО «Гарант», который включает в себя услуги по представлению интересов ООО «Теплоцентраль» при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке искового производства.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению в соответствии со ст. 94 ГПК РФ.

В результате обращения с исковым заявлением о взыскании задолженности в судебном порядке ООО «Теплоцентраль» понесло расходы по оплате услуг представителя по Договору оказания юридических услуг № 10/17 от 28.06.2017 г. в размере 30 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 785 от 13.02.2020г.

Также, в связи с обращением в суд истец понес расходы по отправке копий документов ответчиком в силу требований процессуального законодательства в связи с чем понес почтовые расходы в размере 756 рублей, которые суд признает судебными подтвержденными издержками, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно. Указанные расходы на представителя в размере 30 000 рублей суд признает несоразмерными оказанными истцу услугам и полагает возможным ее уменьшить до 21000 рублей с учетом принципа разумности и справедливости, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков также солидарно исходя из солидарности основного обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчиков также солидарно исходя из солидарности основного обязательства понесенные истцом судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 5449,29 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░12, ░░░░░░░░░ ░░░13, ░░░░░░░░ ░░░14, ░░░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░19, ░░░░░░░░░ ░░░18, ░░░░░░░░ ░░░17, ░░░░░░░░░ ░░░16 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2016 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 165566 ░░░░░░ 59 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 03 ░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 59362 ░░░░░ 37 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5449 ░░░░░░ 29 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 21000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 756 ░░░░░░ 00 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 252134 ░░░░░ 25 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░░░░░