Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2013 ~ М-79/2013 от 15.03.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2013 года                                с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Захаровой Л.В.

при секретаре Козиной Ю.А.

с участием истцов М.Ю.В., М

арченко С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-140/2013 по иску М.Ю.В., М.С.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.И.Ю., М.Е.Ю. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

М.Ю.В. и М.С.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.И.Ю. и М.Е.Ю. обратились в суд с иском к Муниципальному образованию Гладковский сельсовет <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 2000 года проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена семье колхозом «Новые всходы». ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на имя М.Ю.В. выдан Ордер №. В настоящее время колхоз «Новые всходы» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. С 2000 года по настоящее время владеют указанной квартирой, пользуются приусадебным земельным участком. Просят признать за собой и несовершеннолетними М.Е.Ю. и М.И.Ю. право собственности на <адрес> в порядке приватизации по 1\4 доли за каждым.

    В судебном заседании истцы М.Ю.В. и М.С.Н. поддержали свои исковые требования и пояснили, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> они проживают с 2000 года. Изначально квартира предоставлялась М.Ю.В. на его семью колхозом «Новые всходы». ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на имя М.Ю.В. выдан Ордер № на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в который внесены жена М.С.Н., дочь М.Е.Ю. В настоящее время в указанной квартире проживают М.Ю.В., М.С.Н., М.И.Ю., М.Е.Ю. Оформить приватизацию через Администрацию Муниципального образования Гладковский сельсовет они не могут, так как колхоз «Новые входы» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Просят суд признать за ними и несовершеннолетними М.Е.Ю., М.И.Ю. право равно долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1\4 за каждым в порядке приватизации.

    По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебное заседание представитель ответчика Муниципального образования Гладковский сельсовет Саянского района, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От представителя ответчика Муниципального образования Гладковский сельсовет Саянского района поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Суд, выслушав объяснения истцов М.Ю.В. и М.С.Н., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от ДД.ММ.ГГГГ № требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

    Из Справки Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно Кадастрового паспорта земельного участка филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный в <адрес> находится в государственной собственности.

Свидетели Б.Н.С. и С.С.Н. показали, что проживают по соседству с супругами М. С 2000 года и по настоящее время супруги М вместе с детьми проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, делают ремонт и пользуются земельным участком. Данная квартира предоставлялась их семье колхозом «Новые входы», который ликвидирован.

    Из представленных в суд паспортов видно, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: М.Ю.В. и М.С.Н..

    Согласно справки Муниципального образования Гладковский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: М.Ю.В., 1973 года рождения -с 2000 года, М.С.Н., 1977 года рождения – с 2000 года, М.Е.Ю., 2002 года рождения и М.И.Ю., 2005 года рождения – с рождения.

    При таких обстоятельствах в суде достоверно установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> совместно проживают следующие члены семьи: М.Ю.В. и М.С.Н., которые являются совершеннолетними, и несовершеннолетние М.Е.Ю. и М.И.Ю. Истцы М.Ю.В., М.С.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.Е.Ю. и М.И.Ю. просят установить за ними и несовершеннолетними М.Е.Ю. и М.И.Ю. право равно долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

    Из справки Муниципального образования Гладковский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не находится, муниципальной собственностью Гладковского сельсовета не является.

    Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира, расположенная в <адрес> не является муниципальной собственностью Муниципального образования <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справок Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №№, 156,157, 158 жилые помещения в собственность М.Ю.В., М.С.Н., М.Е.Ю. и М.И.Ю. в порядке приватизации не передавались.

    В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена М.Ю.В. на его семью колхозом «Новые всходы». ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на имя М.Ю.В. выдан Ордер № на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в который внесены: жена М.С.Н., дочь М.Е.Ю.

    Согласно информации МИ ФНС № <адрес> №-дсп от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре юридических лиц сведения о регистрации колхоза «Новые Всходы» отсутствуют.

    В силу статьи 18 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации М.Ю.В., М.С.Н., М.Е.Ю. и М.И.Ю. То обстоятельство, что указанная квартира при ликвидации колхоза «Новые всходы» не была в установленном порядке передана на баланс администрации Гладковского сельсовета, не может лишать права истцов на приватизацию спорной квартиры. Фактически данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, так как на квартиру имеется ордер, выданный <адрес>, следовательно, может быть приватизирована истцами.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать право равно долевой собственности М.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном жилом доме общей площадью 64,1 кв.м., в том числе жилой площадью 46,2 кв.м., инвентарный номер жилого помещения (квартиры) №:248:002:000940490:0001:10002, инвентарный номер здания, в котором находится жилое помещение (квартира) №:248:002:000940490:0001, инвентаризационной стоимостью 280234 (Двести восемьдесят тысяч двести тридцать четыре) рубля, расположенную по адресу: <адрес> по 1\4 доли за каждым в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: