Мотивированное решение от 17.12.2021 по делу № 02-5669/2021 от 15.09.2021

77RS0001-02-2021-016386-15

№2-5669/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2021 года                                                                                  адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре фио, рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-5669/2021 по иску Федотова Александра Владимировича к Ермаковой Татьяне Александровне, Федотову Евгению Владимировичу о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и к Федотову Евгению Владимировичу, действующему в интересах несовершеннолетних детей Федотова Максима Евгеньевича и Федотова Макара Евгеньевича, о признании не приобретшим права пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Федотов А.В. обратился в суд с иском, в котором просил Ермакову Т.А. и фио утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, а несовершеннолетних фио и фио не приобретшими права пользования спорным жилым помещением, с последующим снятием ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что 17 декабря 1987 г. на основании обменного ордера №02493086 ответчику Ермаковой Т.А. (ранее фио) совместно с ее  сыновьями Федотовым А.В. и Федотовым Е.В. было предоставлено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью 32,2 кв.м. по адресу: адрес. В соответствии с договором социального найма от 27 июня 2008 года №5227-01-2008-1217495, ответственным нанимателем спорного жилого помещения является Ермакова Т.А., квартира предоставлена для проживания Ермаковой Т.А., Федотову А.В. и Федотову Е.В. Как указывает истец в обоснование иска, Федотов Е.В. в 2007 году выехал из спорного жилого помещения и в настоящее время проживает по другому адресу. У Федотова Е.В. родились дети Федотов Максим Евгеньевич 2012 г.р. и Федотов Макар Евгеньевич 2017 г.р., которых Федотов Е.В. зарегистрировал по адресу: адрес, при этом дети фио никогда не вселялись в спорную квартиру. Ермакова Т.А. также в 2017 году выехала из спорной квартиры и более там не проживает. В связи с тем, что ответчики отказываются в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, Федотов А.В. обратился в суд с настоящим иском.

Представитель  истца  Корешкова Е.В. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала  на их удовлетворении, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Федотов Е.В., Ермакова Т.А. и их представитель в суд явились, иск не признали, просили в их удовлетворении отказать, дали пояснения, аналогичные изложенным в возражениях на иск, пояснив при этом, что они  были вынуждены выехать из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, поскольку общая площадь этой квартиры составляет 32.3 кв.м., жилая площадь составляет 18,8 кв.м. и проживать в ней большим составом семьи  с двумя несовершеннолетними детьми является проблематичным. Ермакова Т.А. является ветераном труда, и ей предоставлена льгота  на коммунальные услуги в спорной квартире в размере 50%, что, по мнению ответчиков, свидетельствует о том, что Ермакова Т.А. принимает участие в расходах на содержание жилья.

Третье лицо Департамент городского имущества адрес (представитель), надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, обоснований причин неявки в суд не представил, в связи с чем, суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным проведение судебного разбирательства без их участия.

Выслушав представителя истца, ответчиков и их представителя, допросив свидетеля фио, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, 17 декабря 1987 г. на основании обменного ордера №02493086 ответчику Ермаковой Т.А. совместно с ее  сыновьями Федотовым А.В. и Федотовым Е.В. было предоставлено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью 32.2 кв.м. по адресу: адрес. В соответствии с договором социального найма от 27 июня 2008 года №5227-01-2008-1217495, ответственным нанимателем спорного жилого помещения является Ермакова Т.А., квартира предоставлена для проживания Ермаковой Т.А., Федотову А.В. и Федотову Е.В..

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом договором социального найма жилого помещения от 27 июня 2008 г. № 5227-01-2008-1217495, единым жилищным документом №6655053, выпиской из домовой книги №1750027717.

Судом установлено, а также не опровергалось стороной ответчиков, что Федотов Е.В. в 2007 году выехал из спорного жилого помещения и в настоящее время проживает по другому адресу. У  него родились дети Федотов Максим Евгеньевич 2012 г.р. и Федотов Макар Евгеньевич 2017 г.р., которых Федотов Е.В.  зарегистрировал по месту своей регистрации по адресу: адрес. Ермакова Т.А. также в 2017 году выехала из спорной квартиры и в настоящее время проживает в адрес.

В судебном заседании в качестве свидетеля  была допрошена фио из показаний которой, следует, что она знакома с семьей истца более трех лет, приходит в гости, и ответчиков в спорном жилом помещении не видела.

Суд  с доверием относится к показаниям свидетеля, поскольку эти показания последовательны, логичны, согласуются с другими доказательствами по делу и установленными обстоятельствами. Между тем, обстоятельства которые сообщила свидетель суду,  в ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривались.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Вместе с тем в ходе судебного разбирательства судом не было установлено таких действий ответчиков, которые свидетельствовали бы об их намерении отказаться от прав на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. 

Суд установил, что выезд ответчиков из указанной квартиры носит временный вынужденный характер, учитывая то обстоятельство, что у Ермаковой Т.А. и у фио другие семьи, к тому же у фио имеются несовершеннолетние дети фио 2012 г.р. и фио 2017 г.р., и всем вместе проживать в спорной однокомнатной квартире общей площадью 32.3 кв.м. и жилой площадью 18,8 кв.м. являлось бы проблематичным.

То обстоятельство, что у ответчиков в собственности имеется другие жилые помещения, не исключает их прав на спорную квартиру. 

Кроме того, не является безусловным основанием для удовлетворения заявленных исковых требований то обстоятельство, что Ермакова Т.А. и Федотов Е.В. не несут расходов, связанных с содержанием жилья. Федотов А.В. не лишен возможности, при наличии на то правовых оснований, предъявить требования о взыскании с ответчиков расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг в порядке, установленном ЖК РФ и ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных Федотовым А.В. исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 17 ░░░░░░░ 2021 ░░░░

░░░░░                                                                                        ░░░