Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2012 ~ М-31/2012 от 16.02.2012

Дело № 2-57/2012 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2012 года с. Шебалино

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Битешева А.М.

при секретаре Даниловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гришиной Н.Н. и Гришина Ю.Г. к администрации муниципального образования «Шебалинский район», Шебалинскому муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства о признании права общей долевой собственности на квартиру в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Гришина Н.Н. и Гришин Ю.Г. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Шебалинский район», Шебалинскому муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства о признании права общей долевой собственности на квартиру в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из <данные изъяты>, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., подсобной – <данные изъяты> кв. м.

В обоснование заявленных требований Гришина Н.Н. и Гришин Ю.Г. указали, что в данной квартире они проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Квартира была передана в собственность истцов на основании договора на передачу и продажу квартир в личное пользование граждан, заключенного между Гришиной Н.Н. и Шебалинским многоотраслевым предприятием жилищно-коммунального хозяйства, в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Указанный договор в настоящее время утерян, что подтверждается справкой Шебалинского МУП ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ об уничтожении документов на квартиру в связи с пожаром.

Из выписки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, следует, что право личной собственности на квартиру в <адрес> числится за Гришиным Ю.Г., инвентаризационная стоимость данной квартиры составляет <данные изъяты>.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества квартира в <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Шебалинский район» не числится.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру в <адрес>, отсутствуют.

Согласно справки Шебалинского МП ЖКХ указанная квартира продана в личное пользование Гришиной Н.Н. и поставлена на гражданский учет в сельском Совете ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки МО «Шебалинское сельское поселение» следует, что в квартире в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ прописаны и проживают истцы Гришина Н.Н. и Гришин Ю.Г. с дочерью ФИО1.

Указанная квартира расположена на земельном участке, принадлежащем Гришину Ю.Г. на праве собственности.

Поскольку других правоподтверждающих документов на квартиру не имеется, признать право собственности на указанную квартиру возможно только в судебном порядке.

Признание права собственности на квартиру в жилом доме им необходимо для государственной регистрации права долевой собственности в равных долях на указанный объект недвижимости.

Истцы Гришина Н.Н. и Гришин Ю.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и пояснили, что указанной квартирой они владеют открыто и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, на котором находится квартира, находится в собственности Гришина Ю.Г. Ответчики притязаний на указанную квартиру не имеют.

Представители ответчиков – администрации МО «Шебалинский район» и Шебалинского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства, извещенные надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Третье лицо Гришина А.Ю., извещенная надлежащим образом, на судебное заседание не явилась, от нее в суд поступило заявление о признании исковых требований и проведении судебного разбирательства без ее участия.

Суд, выслушав истцов, изучив заявления представителей ответчиков, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из искового заявления и материалов дела усматривается, что истцы Гришина Н.Н. и Гришин Ю.Г., состоящие в браке с ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о браке №), добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанной квартирой с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой <данные изъяты>. Препятствий к признанию их права собственности на указанное недвижимое имущество не установлено.

Земельный участок, на котором находится квартира, находится в собственности истца Гришина Ю.Г.

Согласно ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Поскольку иное не предусмотрено законом или договором, доли каждой из соистцов в праве собственности на спорную квартиру признаются равными, по 1/2 доли у каждого, в соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ

Кроме того, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком может быть не принято судом, если это нарушает права третьих лиц или противоречит закону. Указанных обстоятельств по делу не установлено, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиками.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, препятствий к признанию права общей долевой собственности Гришина Ю.Г. и Гришиной Н.Н. на квартиру в жилом доме судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гришиной Н.Н. и Гришина Ю.Г. к администрации муниципального образования «Шебалинский район», Шебалинскому муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства о признании права долевой собственности на квартиру в жилом доме удовлетворить.

Признать за Гришиным Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения <данные изъяты>, и Гришиной Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения <данные изъяты>, право долевой собственности в размере по 1/2 (одной второй) доли в праве у каждого на квартиру в жилом доме, состоящую из <данные изъяты>, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., подсобной – <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №).

Решение является основанием для государственной регистрации прав Гришиной Н.Н. и Гришина Ю.Г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шебалинский районный суд.

Судья Битешев А.М.