Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4535/2011 ~ М-4413/2011 от 29.08.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2011 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Шершневой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазарева ФИО7 к ФГУ <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации,

                                                     установил:

          Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

          В обоснование иска указал, что в данной квартире проживает и зарегистрирован постоянно. Кроме истца в квартире проживает и зарегистрирована постоянно его жена ФИО4, которая дала согласие на приватизацию указанной квартиры, от участия в приватизации отказалась. Квартира была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

          На заявление истца по вопросу заключения с ним договора на передачу указанной квартиры в собственность ответчик незаконно отказал в связи с отсутствием полномочий на передачу гражданам квартиры в собственность.

         Оснований, предусмотренных законом для отказа в передаче квартиры в собственность, нет. Истец ранее в приватизации жилья не участвовал. С учетом изложенного, просит иск удовлетворить, признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

         Представитель ответчика ФГУ <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просит рассмотреть дело в ее отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражает, о чем представила в суд заявление.

         Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

        Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 - при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только 1 раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

         В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы постоянно: истец Лазарев А.В., его жена ФИО4(л.д.15-16). Истец вселился в квартиру вместе с женой на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.7).

          На заявление истца по вопросу заключения с ним договора на передачу указанной квартиры в собственность ответчик незаконно отказал в связи с отсутствием полномочий на передачу гражданам квартиры в собственность (л.д.14).

         Истец ранее в приватизации жилья не участвовал. ФИО4, дала согласие на приватизацию указанной квартиры, от участия в приватизации отказалась, о чем в материалах дела имеется согласие, удостоверенное ФИО5, нотариусом <адрес> <адрес> <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за № (л.д.17).

         Суд приходит к выводу, что истцу незаконно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку нарушается основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

           Таким образом, судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцом жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

          Признать за Лазаревым ФИО8 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

          Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Щелковский городской суд.

         Федеральный судья                                              Тверитина Г.В.