Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-119/2022 (2-1373/2021;) ~ М-1211/2021 от 17.11.2021

                             61RS0047-01-2021-002013-18

Дело № 2-119/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 05 апреля 2022 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при помощнике судьи Бабаян Е.В., с участием истца Горшковой Л.В., третьего лица Лукьянчук Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшковой Л.В., Амелина В.В. к Администрации Октябрьского района Ростовской области, Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,     

                         УСТАНОВИЛ:

Горшкова Л.В., Амелин В.В. обратились в суд с иском к Администрации Октябрьского района Ростовской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Указали, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности в размере ? доли их отцу ФИО3, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан и регистрационное удостоверение № 5721. Земельный участок, площадью 560 кв.м, расположенный по адресу6 <адрес> также принадлежит ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 13.07.1992г. 06.06.2004 их отец ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного недвижимого имущества, в связи с чем, они и их мама ФИО2 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако право собственности на наследуемое имущество своевременно не оформили. 25.12.2009 умерла их мама ФИО2. После ее смерти они также обратились к нотариусу и написали заявление о принятии наследства, однако из-за ошибок в документах отца они не смогли своевременно оформить право собственности на наследуемое имущество. В договоре на передачу квартир в собственность граждан и в регистрационном удостоверении на долю жилого дома имя их отца записано неправильно «ФИО3» вместо «ФИО1». Они являются единственными наследниками, других наследников не имеется. Просит установить факт принадлежности правоустанавливающих документов договора на передачу квартир в собственность граждан, заключенного между РТП «Персиановское» и ФИО3 и регистрационного удостоверения на имя ФИО3 № 5721 от 28.09.1993г – ФИО1. Признать за Горшковой Л.В. и Амелиным В.В. право собственности на жилой дом лит АА1а общей площадью 150 кв.м, в том числе жилой 91,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> по ? доли за каждым в порядке наследования по закону. Признать за Горшковой Л.В. и Амелиным В.В. право собственности на земельный участок площадью 560 кв.м. кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> по ? доли за каждым в порядке наследования по закону. Признать за Горшковой Л.В. и Амелиным В.В. право собственности на земельный участок площадью 560 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> по ? доли за каждым в порядке наследования по закону.

Определением суда от 20.12.2021 привлечены к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица ГБУ Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» Октябрьский филиал, 17.02.2022 в качестве соответчика Администрация Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области и 25.02.2022 в качестве третьих лиц Лукьянчук И.М., Лукьянчук Е.А., Лукьянчук Е.М., Лукьянчук С.М., Лукьянчук М.В.          Старцева Г.В., Воропаев Д.В. обратились в суд с иском к Мокрологского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права

Истец Горшкова Л.В. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.

Истец Амелин В.В. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Просит их удовлетворить.

Представители ответчика Администрации Октябрьского района Ростовской области и Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть в их отсутствие.

Третье лицо Лукьянчук Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Лукьянчук И.М., Лукьянчук Е.М., Лукьянчук С.М., Лукьянчук М.В. в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица ГБУ Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений в Ростовской области» Октябрьский район в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил отзыв, согласно которому просил дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований. Указало, что регистрационное удостоверение выдано на основании постановления № 133 от 15.09.1993г Персиановского сельского Совета народных депутатов Октябрьского района Ростовской области, постановление выдано на имя ФИО3. Октябрьский филиал ГБУ РО не имеет возможности внести изменения в регистрационное удостоверение № 5721 от 28.09.1993г, выданное Октябрьским БТИ п.Каменоломни.

Заслушав пояснения истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 264 ч 2 п. 5 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Из материалов дела следует, что согласно регистрационному удостоверению, выданного Бюро технической инвентаризации Октябрьского района Ростовской области от 28.09.1993г № 5721 за ФИО3 зарегистрирована по праву собственности ? доля дома по <адрес>, на основании решения исполкома Персиановского сельского Совета народных депутатов от 15.09.1993 № 133, записано в реестровую книгу под № 12, инвентарное дело № 8154 (л.д.49).

Из постановления № 133 от 15.09.1993 « О приватизации квартир в п.Персиановский», вынесенного главой Администрации Персиановского сельского Совета народных депутатов Октябрьского района Ростовской области следует, что за ФИО3 постановлено зарегистрировать квартиру по <адрес> в личную собственность и выдать удостоверение на праве собственности ( л.д.46-48).

Из материалов дела следует, что ФИО1 выдавался ордер № 105 от 03.10.1988 на семью, состоящую из 3 человек, расположенную по адресу: <адрес>.

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 13.07.1992г следует, что свидетельство выдано ФИО1 <адрес> в том, что указанному собственнику землепользователю решением от 13.07.1992г № 2 главой администрации Персиановского сельского Совета для личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность 560 кв.м.

Из материалов дела следует, что 06.06.2004г. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Таким образом, суд считает, что в регистрационном удостоверении № 5721 от 28.09.1993г, была допущена ошибка в написании имени ФИО3 неверно было указано имя «ФИО3» вместо «ФИО1».

В соответствии со ст.268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ? доля жилого дома общей площадью 150 кв.м кв.м и земельный участок кадастровый № площадью 560 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат ФИО3

Из выписок ЕГРН следует, что жилой дом площадью 150 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Лукьянчук И.М., Лукьянчук Е.А., Лукьянчук Е.М., Лукьянчук С.М., Лукьянчук М.В. по 1/10 доли каждому.

Из технического паспорта на жилой <адрес> по состоянию на 21.01.2022 следует, что общая площадь дома 151,1 кв.м, жилая 91,5 кв.м.

Из выписок из ЕГРН следует, что земельный участок кадастровый №, 61:28:0110101:985 и 61:28:0110101:986 каждый площадью 560 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> правообладатель не зарегистрирован.

Из постановления № 2 от 13.07.1992г « О передаче земельных участков в собственность» выданного Главой Персиановской сельской администрации Октябрьского района Ростовской области следует, что ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 560 кв.м, находящийся в <адрес> для личного подсобного хозяйства.

13.07.1992 ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей по <адрес> на основании решения от 13.07.1992г № 2.

Из сообщения нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области Кураковой С.А. следует, что после смерти ФИО3 заведено наследственное дело № 687/2004, наследниками по закону являются: супруга ФИО2, дочь Горшкова Л.В. и сын Амелин В.В., которые обратились с заявлением о принятии наследства. Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> и денежного вклада с причитающимися процентами и компенсациями. Свидетельство о праве на наследство по закону от 19.05.1995г выдано ФИО2, Горшковой Л.В. и Амелину В.В. на денежные вклады.

ФИО2 умерла 25.12.2009году, что следует из свидетельства о смерти.

Из сообщения нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области от 24.03.2022 Туляковой И.В. следует, что после смерти ФИО2, умершей 25.12.2009г. заведено наследственное дело № 40/2020, наследниками по закону являются: дочь Горшкова Л.В. и сын Амелин В.В.    

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о признании за Горшковой Л.В. и Амелиным В.В. право собственности по 1/4 доли за каждым на жилой дом площадью 150 кв.м и по ? земельного участка с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, т.к. спорная доля жилого дома и спорный земельный участок при жизни принадлежали ФИО3, умершему 06.06.2004г, истцы в установленном законом порядке обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Горшковой Л.В., Амелина В.В. к Администрации Октябрьского района Ростовской области, Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,      подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Горшковой Л.В., Амелина В.В. к Администрации Октябрьского района Ростовской области, Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт, что ФИО1 принадлежит регистрационное удостоверение № 5721 от 28.09.1993г., выданное Октябрьским БТИ п.Каменоломни Ростовской области.

Признать за Горшковой Л.В. и Амелиным В.В. право собственности по 1/4 доли за каждым на жилой дом площадью 150 кв.м и по ? доли за каждым на земельный участок, площадью 560 кв.м с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего 06.06.2004году.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись                  Боклагова С.В.

Мотивировочное решение составлено: 11.04.2022 подпись