Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-574/2015 ~ М-324/2015 от 19.02.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                         30 марта 2015 года              

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Груздева Р.С. к ООО «Гео - Сервис» об исправлении кадастровой ошибки,

у с т а н о в и л:

Груздев Р.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным видом использования индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок постановлен на государственный земельный кадастр с конкретно установленными границами и является как ранее учтенный. Межевые работы по установлению месторасположения его границ проводилось ООО «Гео - Сервис». На земельном участке расположен жилой дом, при проведении технического учета которого, было выявлено, что он находится за пределами границ земельного участка, что фактически не соответствует действительности. По его просьбе кадастровым инженером Пименовым А.И. проведены работы по уточнению местоположения границ земельного участка, в ходе выполнения которых установлено, что местоположение его земельного участка поставленного на государственный кадастровый учет не соответствует фактическому расположению, в координатах границ допущена кадастровая ошибка. При этом, представлен новый каталог координат границ земельного участка. Просит исправить кадастровую ошибку в координатах границ его земельного участка.

В судебном заседании Груздев Р.С. требования поддержал, просит их удовлетворить.

Законный представитель ООО «Гео - Сервис» - генеральный директор Васильева Н.А. возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо Кадстровый инженер Пименов А.И. требования истца поддержал, указала, что кадастровая ошибка имеется, верный каталог координат границ земельного участка представлен.

Представитель третьего лица - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Его не явка в соответствии с ч.3 ст. 167 ПК РФ не является препятствием к рассмотрению спора.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

С 01.03.2008 вступил в силу Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ, согласно которому кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Следовательно, ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ земельного участка воспроизведенная в государственный кадастр недвижимости, является кадастровой ошибкой.

Согласно ч.4 ст. 28 Закона «О государственном кадастре
недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит
исправлению в порядке, установленном для учета изменений
соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости"), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Судом установлено, что Груздев Р.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным видом использования индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок принадлежит ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № «К-П».

Первичный отвод и установление границ указанного земельного участка осуществлялось ООО «Гео - Сервис».

Земельный участок учет в государственном кадастре недвижимости с установленными границами.

Из заключения кадастрового инженера Пименова А.И. следует, что в координатах границ земельного участка имеется кадастровая ошибка. Каталог с верными координатами границ земельного участка, соответствующими фактическому положению земельного участка представлен.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Груздева Р.С. удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку путем внесения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным видом использования индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес> следующих координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения органом кадастрового учета соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца.

                  Судья                                     Ю.С. Давыдова