Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1775/2014 ~ М-667/2014 от 27.01.2014

№

         РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2014 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.,

при секретаре Андреевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозова А. Н. к Никифоровой Т. Н., МУП «ЖПЭТ 2» <адрес> об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Морозов А.Н. обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера внесения платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, в размере по 1/2 доли за каждым. Требования мотивируют тем, что постоянно зарегистрирован и проживает в квартире по указанному адресу. Вместе с ним в квартире зарегистрирована его сестра Никифорова Т.Н., с которой родственные отношения он не поддерживает, совместного хозяйства не ведет. Ответчик не исполняет свою обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги по квартире, в результате, ему приходиться оплачивать указанные платежи, а также погашать имеющуюся задолженность по квартире единолично. В добровольном порядке разрешить спор не представляется возможным, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец - Морозов А.Н. в судебное заседание не явился, представил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил произвести раздел единого платежного документа по оплате за жилье и коммунальные платежи по квартире в размере по 1/2 доли для него и для ответчика (л.д.16).

Ответчик - Никифорова Т.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала, не возражала против предложенного истцом определения порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.13).

Ответчик - МУП «ЖПЭТ 2» <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.17).

Треть лицо - МУП ИРЦ ЖКХ <адрес>, представитель Калугина В.А. в судебном заседании представила отзыв на иск, согласно которого МУП ИРЦ ЖКХ <адрес> не возражает против удовлетворения заявленных требований (л.д.19).

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст.153 ЖК РФ, в соответствии с которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, зарегистрированы: основной квартиросъёмщик - Морозов А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сестра - Никифорова Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8).

Спорная квартира является муниципальным жилым помещением.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что стороны зарегистрированы и проживают в спорной квартире, при этом членами одной семьи не являются, каждый имеет свой бюджет и ведут раздельное хозяйство, поэтому вправе самостоятельно нести расходы по оплате за жилье и коммунальные платежи, соразмерно своей доле в занимаемом жилом помещении.

Принимая во внимание, что Никифорова Т.Н. не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, ответчиком - МУП «ЖПЭТ 2» <адрес>, в силу требований ст.56 ГПК РФ, не заявлены возражения по иску и доказательства, опровергающие доводы истца, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, определяет долю Морозова А.Н. в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 доли от общей суммы платежей и обязывает МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» производить расчеты за пользование спорным жилым помещением истцу, а также оплату коммунальных услуг, соразмерно указанной доле.

Руководствуясь ст.39,194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Морозова А. Н. к Никифоровой Т. Н., МУП «ЖПЭТ 2» <адрес> об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы по найму жилого помещения и коммунальным услугам по адресу: <адрес>А, <адрес>, в соответствии с которым оплату в размере 1/2 доли от общей суммы платежа осуществляет Морозов А. Н., 1/2 доли от общей суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет Никифорова Т. Н..

Обязать МУП ИРЦ ЖКХ <адрес> заключить с Морозовым А. Н. отдельное соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся доли в размере 1/2 от общего размера платежа за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Обязать МУП ИРЦ ЖКХ <адрес> выдавать Морозову А. Н. ежемесячно отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                          А.В. Волкова