Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1466/2017 ~ М-1278/2017 от 18.08.2017

дело № 2-1466/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области                   12 октября 2017 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

судьи Киселёвой Т.В.,

при секретаре Домахиной И.В.,

с участием истца Кузнецова В.А.,

представителя истца – Бородулина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Валерия Анатольевича к администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на 2/3 доли жилого дома в порядке приобретательной давности,

установил:

Кузнецов В.А. обратился в суд с иском к администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на имущество в порядке приобретательной давности, указав в обоснование, что на основании решения Боровичского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован по указанному адресу.

1/6 доля в праве собственности на указанный дом принадлежит его брату Кузнецову А.А. Право собственности, возникшее до 1997 года, они не регистрировали. Также им с братом принадлежит на праве бессрочного пользования по 180,3 кв.м, то есть по 1/6 площади земельного участка под домом, общая площадь участка составляет 1082 кв.м.

Собственник 2/3 доли в праве собственности на дом Кузнецов В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являвшийся им родным дядей, умер ДД.ММ.ГГГГ, не оставив после себя наследников. Указанным выше решением суда свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, которым за Кузнецовым В.Н. было установлено право на весь дом, признано частично недействительным (в размере 1/3 доли).

Кроме него в доме больше никто по месту жительства не зарегистрирован. С 1997 года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется и распоряжается целым жилым домом, являясь собственником 1/6 доли, осуществляет ремонт всего дома и поддерживает его в состоянии, пригодном для проживания, что свидетельствует о выполнении им обязанностей собственника дома. Брат Александр в доме не проживает, продолжая числиться лишь титулярным собственником 1/6 доли, интереса в приобретении права на 2/3 доли в праве собственности, оставшиеся после смерти Кузнецова В.Н., не проявлял и не проявляет.

На сегодняшний день он имеет намерение оформить право собственности на фактически принадлежащие ему в силу приобретательной давности 2/3 доли указанного жилого дома. Поскольку в настоящее время имеется необходимость в капитальном ремонте с реконструкцией дома, для этого требуется заявление всех собственников объекта недвижимости.

Просит суд признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на 2/3 доли жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кузнецов В.А., его представитель Бородулин А.В. исковые требования поддержали&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;

Представитель ответчика - администрации Боровичского муниципального района, третье лицо Кузнецов А.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

    В судебном заседании установлено, что собственниками жилого <адрес> являются Кузнецов В.А. и Кузнецов А.А. (доля в праве каждого – 1/6). Собственником 2/3 доли жилого дома ранее являлся Кузнецов В.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти в права наследования на дом никто не вступал, в реестре муниципального имущества указанный жилой дом не числится.

Кузнецов В.А. с 1997 года владеет 2/3 долями жилого <адрес> как собственным, пользуется и распоряжается жилым домом. Иные собственники указанного жилого дома не известны Кузнецову В.А. За указанный период прав на спорное имущество никто не предъявлял.

Свидетели Богданова Н.Н. и Дмитриева А.Ю. в судебном заседании пояснили, что все время домом № по <адрес> пользуется Кузнецов В.А., осуществляет ремонт дома, пользуется земельным участком у дома.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Кузнецова Валерия Анатольевича удовлетворить.

Признать за Кузнецовым Валерием Анатольевичем право собственности на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке приобретательной давности.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Кузнецова Валерия Анатольевича на 2/3 доли жилого <адрес>, расположенного по <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 17 октября 2017 года.

    Судья                      Киселёва Т.В.