Мотивированное решение по делу № 02-8117/2022 от 17.08.2022

Решение

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8117/2022 по иску фио фио к ......... о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ... ... обратился в суд с иском к ответчикам ......... о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, где по месту жительства зарегистрированы ответчики ... .... Учитывая, что произошел переход права собственности, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ... И.А. на иске настаивал.

В суд ответчики ... В.Н., ...а М.Б. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Судом установлено, что ... ... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, право собственности на которое возникло на основании договора купли-продажи от 15.07.2022 г., заключенного между ООО «...» и ... И.А. Как следует из выписки из домовой книги по месту жительства по данному адресу зарегистрированы ... В.Н., ...а М.Б.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Учитывая, волю собственника жилого помещения на прекращение для ответчиков ...фио, ...ой М.Б. права пользования спорным жилым помещением, то обстоятельство, что произошел переход права собственности, более того, ответчики членами семьи собственника не является, фактически по спорному адресу не проживают, договора с истцом о пользовании не заключали, то при таких обстоятельствах, в силу ст. 209, 304, 292 ГК РФ, суд прекращает для ...фио, ...ой М.Б. право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снимает ее с регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить для ...а ... право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Снять ...а ... с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Фролов А.С.