Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9126/2015 ~ М-8848/2015 от 13.10.2015

Дело № 2- 9126\2015 год

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2015 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Витухиной О. В., при секретаре Ефимовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой Жанны Владимировны, Герасимовой Инессы Валерьевны к Бабаровой Алле Владимировне о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Бабаровой А.В. в устной форме был заключен договор безвозмездного пользования квартирой по адресу: <адрес>. Квартира была передана в фактическое пользование и на основании заявления ФИО3, поданного в МУП «Паспортная служба г. Петрозаводска» ответчица была зарегистрирована в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 погиб. Права и обязанности ФИО3 по указанному договору перешли к наследникам, к которым перешло право собственности на спорную квартиру. Наследниками к имуществу ФИО3 являются Герасимова Ж.В., Герасимова И.В. ДД.ММ.ГГГГ произведен осмотр квартиры с участием специалиста в области промышленного и гражданского строительства. По результатам осмотра было получено строительно-техническое заключение, из которого следует, что состояние квартиры не отвечает требованиям санитарных и пожарных норм. Для приведения квартиры к нормальным условиям эксплуатации требуется выборочный капитальный и текущий ремонт. Согласно сведениям ООО «КРЦ» задолженность ответчицы по оплате за услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчица не выполняет обязанности по поддержанию квартиры, полученной в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, не осуществляется текущий ремонт, ответчица не несет расходы по ее содержанию, существенно ухудшает состояние переданной ей в пользование квартиры. Истцы полагают, что ответчица существенно нарушила договор безвозмездного пользования указанной квартирой. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчицы было направлено предложение о расторжении договора, предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета. Ответа от ответчицы не поступило. С учетом изложенных обстоятельств, истцы просят расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Бабаровой А.В. с одной стороны и ФИО3, права и обязанности которого перешли к Герасимовой Ж.В., Герасимовой И.В., с другой стороны; признать Бабарову А.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истцов Тихомирова И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, путем направления судебной повестки по месту регистрации ответчика. По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу. В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любом виде. В силу ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В силу ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Должник не проявил должной добросовестности в получении направляемых судом по месту его жительства извещений о времени и месте судебного разбирательства, не сообщил суду о фактическом месте жительстве; не представил суду до начала рассмотрения дела по существу доказательства в подтверждение уважительности причин неявки в суд. Суд расценивает поведение должника как отказ от получения повестки и нежелание принимать участие в судебном разбирательстве.

Принимая во внимание данные обстоятельства, с учетом мнения представителя истца, а также положений ст.233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

С учетом положений ст.ст. 68 и 150 ГПК РФ суд рассмотрел дело по имеющимся материалам.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу норм ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, подтверждается письменными материалами дела, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности квартиру по адресу: <адрес> было зарегистрировано за ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом <данные изъяты>. Возникновение права собственности Герасимовой Ж.В. на <данные изъяты> долей спорной квартиры подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доля в праве собственности на спорную квартиру принадлежит Герасимовой И.В.

Согласно данным Отдела адресно-справочной работы УФМС России по РК от ДД.ММ.ГГГГ, справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ Бабарова А.В. зарегистрирована по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно строительно-техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ № состояние спорной квартиры не отвечает требованиям санитарных и пожарных норм. Согласно справке ООО «КРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ по спорному адресу имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчицы истцами было направлено предложение о расторжении договора, предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета; ответа от ответчицы не поступило.

Согласно ч. 1 ст. 689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ч. 2 ст. 700 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина-ссудодателя либо реорганизации или ликвидации юридического лица - ссудодателя права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование.

Согласно ст. 695 Гражданского кодекса РФ, ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Согласно ч. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Согласно п.п.2, 3 ч. 1 ст. 698 Гражданского кодекса РФ, ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель: не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию; существенно ухудшает состояние вещи.

Согласно ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно ч. 2 ст. 453 Гражданского кодекса РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, принимая во внимание, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, истцы известили ответчика о намерении расторгнуть договор в установленный срок, ответчик в добровольном порядке не совершил действий, связанных с прекращением договора, суд приходит к выводу о наличии оснований для расторжения договора безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также о признании ответчицы прекратившей право пользования спорным жилым помещением. Доказательств, опровергающих доводы и доказательства истцов, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу Герасимовой Ж.В. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56,194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Герасимовой Жанны Владимировны, Герасимовой Инессы Валерьевны удовлетворить.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Бабаровой Аллой Владимировной с одной стороны и ФИО3, права и обязанности которого перешли к Герасимовой Жанне Владимировне, Герасимовой Инессе Валерьевне, с другой стороны.

Признать Бабарову Аллу Владимировну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Бабаровой Аллы Владимировны в пользу Герасимовой Жанны Владимировны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчиком может быть подано в Петрозаводский городской суд заявление о пересмотре решения в течение 7 дней с момента получения его копии. Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Петрозаводский городской суд.

Судья О.В.Витухина

Мотивированное решение

изготовлено 02 ноября 2015 года.