Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4031/2022 ~ М-3171/2022 от 27.07.2022

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

                    27 сентября 2022 года              г. Тольятти

               Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области, в составе:

               председательствующего судьи - Новак А.Ю.,

               при секретаре -    Журавлевой Д.Д.,

               рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3, ПАО «Т Плюс» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг,

    установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала, что она и ответчик ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, истцу принадлежит 130/294 доли в праве общей долевой собственности, ответчику – 164/294 доли. Ответчик длительное время не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата коммунальных услуг в адрес ПАО «Т Плюс» производится полностью истцом. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Ответчик платежи и коммунальные услуги не оплачивает, на связь не выходит. Ранее ФИО1 обращалась в ПАО «Т Плюс» о разделении лицевых счетов между истцом и ответчиком, однако ей было отказано. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за горячее водоснабжение и тепловую энергию в квартире по адресу: <адрес> между ФИО1 – 130/294 доли и ФИО3 – 164/294 доли пропорционально размерам долей, обязать Самарский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» заключить с истцом и ответчиком отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг за горячее водоснабжение и тепловую энергию жилья в квартире по адресу: <адрес>.

              В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела без своего участия. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

              Ответчик ФИО3, будучи надлежаще уведомленной о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась, причины неявки не сообщила, возражений не представила.

           Представитель ответчика ПАО «Т-Плюс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, возражений не представил.

           Как установлено ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

           Учитывая, что ответчику направлялись судебные извещения, которые возвращались в адрес суда с отметкой "за истечением срока хранения", риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ.

            Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания в установленные законом сроки размещена на официальном сайте Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

            Исходя из изложенного, суд признает извещение ответчика о месте и времени судебного заседания надлежащим, с учетом отсутствия возражений истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

            Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

            Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

        Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

        В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

         Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

        Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 46,9 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 130/294), ФИО3 (доля в праве 164/294), что не оспаривалось сторонами, и подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.07.2022 г.

        Обращаясь с настоящим иском, истец указала на то, что она единолично производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчик участия в расходах не принимает. Соглашение, определяющее порядок оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто,    стороны должны нести указные расходы соразмерно принадлежащей каждому из собственников доли.

       Согласно выписке из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на 19.07.2022г. в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО6 и ФИО7, ФИО1 и ФИО3 по указанному адресу не зарегистрированы.

       Согласно ответу из Самарского филиала АО «ЭнергосбыТПлюс», многоквартирный дом по адресу: <адрес> перешел на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией с 01.08.2018г. С 01.08.2018 г. по жилому помещению № открыт лицевой счет № на потребителя ФИО1 Данное помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета, в связи с чем, расчет платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения производится, исходя из норматива потребления.

В ходе подготовки истец пояснила, что в квартире по адресу: <адрес> <адрес> проживает ее брат и сын ответчика, что сторонами не оспаривалось.

Таким образом, из материалов дела видно, что стороны по делу проживают раздельно, имеют раздельный источник доходов, членами семьи не являются.

Относительно позиции ответчиков ФИО3 и ПАО «Т-Плюс», то стороны в судебное заседание не явились, доказательства опровергающие доводы истца не представили.

По настоящему делу истец является участником общей долевой собственности на жилое помещение. Как участник долевой собственности имеет право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ей на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности.

Действующее законодательство не содержит норм, запрещающих раздел сумм оплаты за коммунальные услуги, а ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально их долям в праве собственности на это имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах. Возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 30) следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Законодательством допускается раздел оплаты жилищно-коммунальных услуг, то есть оформление отдельных платежных документов – на имя собственника или бывшего члена семьи, что осуществляется по соглашению всех проживающих в жилом помещении, либо – при не достижении согласия – по решению суда об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг (о порядке участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг).

Под соглашением в данном случае понимается договоренность между собственниками жилого помещения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, содержащаяся в документе или нескольких документах в письменной форме.

ПАО «Т-Плюс» за горячее водоснабжение и тепловую энергию, ведут лицевые счета плательщиков жилых помещений, начисление платы за горячее водоснабжение и тепловую энергию, контролируют полноту и своевременность уплаты.

        Учитывая, что в силу ст. 155 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ собственники общей долевой собственности обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности, истец вправе в отсутствие согласия другого собственника требовать определения порядка и размера участия и выдачи ей отдельного от ответчика платежного документа на внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги.

Вместе с тем, требование истца об оформлении отдельных соглашений с сособственниками на квартиру не предусмотрено законом в качестве способа защиты нарушенных прав, так как потребление электроэнергии, воды, отопления осуществляется лицами, проживающими в квартире из одного источника, поставка воды, электроэнергии, тепла для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, так как на стороне потребителя воды, электроэнергии, тепла выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор поставки.

При этом цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.

В связи с тем, что объектом собственности ФИО1 и    ФИО3 является квартира в целом, в натуре ее раздел не произведен, раздел финансово-лицевого счета не требуется.

Определение доли участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного жилого дома, не создает обязанности для управляющих компаний открыть самостоятельные лицевые счета и заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для каждого из них, поскольку потребителем услуг выступают все сособственники жилого помещения совместно.

В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщиков услуг.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд не находит оснований для возложения на ресурсоснабжающие организации обязанности разделить лицевой счет. Решение суда об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для производства данными организациями начисления согласно порядку, указанному в решении суда.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное не использование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Таким образом, несмотря на не проживание ФИО1 в спорном жилом помещении, она обязана нести бремя по его содержанию, в том числе по отоплению, для обеспечения его сохранности в надлежащем состоянии, а также внесению платы за коммунальные услуги.

Исходя из вышеизложенного, требования ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг соразмерно ее доли в квартире, исходя из приходящейся 130/294 доли общей площади спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Учитывая то, что стороны являются участниками общей долевой собственности, соглашения о порядке оплаты между ними не имеется, суд полагает возможным определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату коммунальных услуг за горячее водоснабжение и тепловую энергию, исходя из приходящейся 130/294 доли общей площади спорного жилого помещения и ФИО3 исходя из 164/294 доли общей площади спорного жилого помещения.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

         Определить порядок и размер участия в оплате за предоставленные коммунальные услуги за горячее водоснабжение и тепловую энергию в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 (паспорт №) исходя из приходящейся на нее 130/294 доли в праве общей долевой собственности и ФИО3 (паспорт №), исходя из приходящейся на нее 164/294 доли в праве общей долевой собственности, что является основанием для предоставления ПАО «Т-Плюс» отдельных платежных документов по жилому помещению по адресу: <адрес> на ФИО1 и ФИО2.

        Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                   А.Ю. Новак

Решение в окончательной форме изготовлено 04 октября 2022 года.

Председательствующий судья                                   А.Ю. Новак