Решение по делу № 2-2027/2016 ~ М-2425/2016 от 17.05.2016

                                       Р Е Ш Е Н И Е

                       Именем Российской Федерации

                                                                                                     15 июля 2016 года

       Октябрьский городской суд РБ в составе судьи Кондратьевой Т.П.

При секретаре Мельниковой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-2027-2016 по иску Терентьев Ю.А. к Терентьев А.Н. о применении последствий недействительности сделки и признании права собственности в порядке наследования,

                                   У С Т А Н О В И Л:

Терентьев Ю.А. обратился в суд с иском к Терентьев А.Н. о применении последствий недействительности сделки и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ его <данные изъяты> Т.Н.Е. подарила квартиру по адресу <адрес> ответчику Терентьев А.Н. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ упомянутый договор дарения признан недействительным. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак Терентьев А.Н. и Т.Н.Е. ДД.ММ.ГГГГ мать Т.Н.Е. умерла. Он является единственным наследником ее имущества. При обращении в нотариальную контору за оформлением наследственных прав нотариус отказалась выдавать свидетельство о праве на наследство на квартиру, так как право собственности Т.Н.Е. на спорную квартиру оказалось незарегистрированным. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру он также не имеет возможности зарегистрировать право собственности в общем порядке.

     Истец Терентьев Ю.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

    Представитель истца Галиуллина Р.А. (доверенность в деле) исковые требования поддержала полностью, пояснила, что в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ при признании договора дарения квартиры недействительным не указаны последствия недействительности сделки, не соответствующей требованиям закона. Это является препятствием к получению правоустанавливающих документов на квартиру.

     Ответчик Терентьев А.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела ему направлено судебное извещение заказным письмом по почте. Почтовое отправление ответчиком не получено, возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В силу ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ №234 и ст. 113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения ответчиком судебных извещений, не представлено.

      Согласно разъяснениям, содержащимся в п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №13 «О применении норм гражданско-процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

      Представитель ФС «Росреестр» Пестров Г.А. (доверенность в деле) пояснил, что государственной регистрации прав на квартиру по адресу <адрес> не проводилась. Считает возможным удовлетворение исковых требований Терентьев Ю.А. Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для государственной регистрации прав на квартиру.

      Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

      Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

     При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе, тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

     Материалами дела и в судебном заседании установлено, что Терентьев А.Н. и Т.Н.Е. до ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ Т.Н.Е. подарила Терентьев А.Н. квартиру по адресу <адрес>. Терентьев А.Н. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности на квартиру в ГУП Октябрьский филиал ГУП БТИ РБ, что подтверждается справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Октябрьского горсуда РБ от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор дарения на основании ст. 168 ГК РФ был признан недействительным в связи с тем, что на момент заключения договора дарения в спорной квартире проживал несовершеннолетний Терентьев Ю.А. (ныне истец по делу) и не было получено согласие Органа опеки и попечительства на совершение сделки.

ДД.ММ.ГГГГ Т.Н.Е. умерла (св-во о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Отделом ЗАГС <адрес>).

      В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец Терентьев Ю.А., как <данные изъяты> Т.Н.Е. (св-во о рождении №, выданное отделом ЗАГС <адрес>), является наследником первой очереди.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства..

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти <данные изъяты> истца - Т.Н.Е. Терентьев Ю.А. в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело № к имуществу умершей Т.Н.Е.

      После признания договора дарения недействительным Т.Н.Е. не зарегистрировала право собственности на квартиру, так как в решении суда отсутствует суждение о последствиях недействительности сделки.

       Поскольку сделка дарения, заключенная между Терентьев А.Н. и Т.Н.Е. признана недействительной, как не соответствующая требованиям закона, суд на основании ст. 167 ГК РФ применяет последствия недействительности данной сделки в виде приведения сторон в первоначальное положение.

Суд на основании п. 2 ст. 218 ГК РФ, ст. 1142 ГК РФ признает за Терентьев Ю.А. право собственности на вышеупомянутую квартиру, как за наследником.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                 Р Е Ш И Л:

Применить последствия недействительности сделки - договора дарения <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Т.Н.Е. и Терентьев А.Н., возвратив стороны в первоначальное состояние.

    Прекратить право собственности Терентьев А.Н. на квартиру, расположенную по адресу <адрес> признать право собственности в порядке наследования на вышеуказанную квартиру за Терентьев Ю.А..

    Обеспечительную меру - арест <адрес>, примененную определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, сохранить до исполнения решения суда.

     На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                      Судья                                    Т.П. Кондратьева