Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-496/2014 ~ М-93/2014 от 17.01.2014

Дело № 2-496/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Оренбург 19 февраля 2014 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Синельниковой Л.В.,

при секретаре Богатыревой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Япрынцева В.М. к <данные изъяты> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Япрынцев В.М. обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж с погребом, указав, что он является членом ГСК №, ему принадлежит гараж №, за который он выплатил паевой внос. Согласно постановлению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК разрешено проектирование и строительство боксовых гаражей на территории военно – бетонного завода. Распоряжением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № был предоставлен на условиях аренды земельный участок площадью 11706 кв.м., разрешено завершение строительства боксовых гаражей по указанному адресу согласно генплану, согласованному <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена границы и сформирован земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства – одноэтажный гараж. Спорный объект недвижимости соответствует градостроительным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 22,3 кв.м., расположенный в ГСК №.

    Истец Япрынцев В.М., представители ответчика и третьего лица ГСК № в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, в материалах дела имеется заявление истца с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 685-п ГСК разрешено проектирование и строительство боксовых гаражей на территории военно-бетонного завода № по <адрес>.

Распоряжением <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ № договор аренды земельного участка по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № прекращён, постановление от ДД.ММ.ГГГГ № признано утратившим силу в части предоставления земельного участка. Данным распоряжением гаражно-строительному кооперативу № предоставлен на условиях договора аренды до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по <адрес> площадью 11706 кв.м. с разрешённым использованием: завершение строительства боксовых гаражей согласно генплану, согласованному <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № прекращена аренда земельного участка площадью 11 706 кв.м. гаражному кооперативу № с их согласия. Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № расторгнут по соглашению сторон. Распоряжение <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ № признано утратившим силу в части предоставления земельного участка. Утверждены границы и сформирован земельный участок площадью 11 421 кв.м. для предоставления ГК № сроком до ДД.ММ.ГГГГ года. Местоположение: примерно в 60 м. по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, в соответствии с топографической съёмкой, согласованной с <данные изъяты> с разрешённым использованием: завершение строительства гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Гаражно-строительным кооперативом № заключён договор аренды земельного участка по адресу: <адрес> за №. Указанный договор аренды ежегодно продлялся на новый срок путём заключения дополнительных соглашений к нему.

Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды № срок договора аренды продлён до ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ГСК № по эксплуатации боксовых гаражей выдано разрешение на строительство №, согласно которому ГСК разрешена реконструкция объекта капитального строительства - одноэтажного гаража, площадь земельного участка – 11241 кв.м., общая площадь объекта – 11586 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На основании заявления ГСК № № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> выдан Градостроительный план земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>, согласно которому технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения ЭС, НВК, ТС и др. соответствуют техусловиям, выдаваемым эксплуатирующими организациями.

Санитарно-эпидемиологическим заключением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверено, что требования, установленные в проектной документации: <данные изъяты>, разработанной ООО <данные изъяты> (<адрес>), соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам 2.2.1/2.1.1.1034-01 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий».

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № проведён технический учёт и техническая инвентаризация ГСК № литера Г1-Г194 по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в технический паспорт ГСК на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ и разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ года. Год постройки 1996-2008 г., 100 процентов завершенности, общей площадью гаражей 4852, 8 кв.м.

Справка <данные изъяты> свидетельствует о том, что гараж № записан за Япрынцевым В.М.

    В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По правилам ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    В судебном заседании установлено, что Япрынцев В.М. действительно является членом ГСК №, паевые взносы ею выплачены полностью.

В судебном заседании установлено, что ГСК № своими силами и на собственные средства возвёл спорные гаражи и погреба на земельном участке по адресу: <адрес>, истец Япрынцев В.М. полностью выплатил паевые взносы, спорный гараж истца не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Япрынцева В.М. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Япрынцева В.М. к <данные изъяты> о признании права собственности, удовлетворить.

    Признать за Япрынцевым В.М. право собственности на капитальный гараж с погребом №, общей площадью – 22,3 кв.м., в том числе площадь гаража – 18,3 кв.м., площадь погреба – 4,0 кв.м., расположенный в составе литер Г79 в ГСК - № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Л.В Синельникова

Решение суда в окончательной форме составлено 24.02.2014 года.

Судья Л.В Синельникова