Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2402/2019 ~ М-1422/2019 от 29.04.2019

Дело № 2-2402/19

25RS0003-01-2019-001825-96

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2019 года                     г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего судьи                  Крамаренко Ю.П.

с участием прокурора Шефер Н.А.

при секретаре                     Маркиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. В обоснование иска указала, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ) ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в квартире ФИО3, который членом её семьи не являлся. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживал в данной квартире, после чего выехал, в регистрационного учета не снялся. Она желает продать квартиру, однако регистрация ответчика препятствует этому. Соглашение о праве пользования жилым помещением между нею и ответчиком не заключалось, коммунальные платежи ФИО3 не вносит.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 о судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ ода и ДД.ММ.ГГГГ был извещен дважды заказанными письмами с уведомлениями, направленными по месту его регистрации по месту жительства, которые возвращены в суд за истечением срока хранения. На основании ст., ст. 113,177 ГПК РФ, 165э.1 ГК РФ суд признал извещение ответчика надлежащим и определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Прокурор в заключении полагал исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 является собственником квартиры по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ)

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ФИО3, который членом семьи собственника не является.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО7 и ФИО8, которые подтвердили, что ФИО3 не проживает в квартире, родственником истца не является, проживал временно и выехал.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, не связанных с лишением владения (ст. 304 ГК РФ)

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения не является, его регистрация по месту жительства носит формальный характер. При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий