Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-651/2018 ~ М-628/2018 от 28.05.2018

Решение в окончательной форме принято

31 июля 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2018 года г.Полевской

Полевской городской суд <. . .> в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., с участием истца Паньковой Ю.В., ответчика Панькова В.М., при секретаре Яковлевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-651\2018 по исковому заявлению Паньковой Ю.В. к Паньковой А.Ю., Панькову В.М., Зырянову Р.М. о признании права собственности на долю в праве долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Панькова Ю.В. обратилась в суд с иском к Паньковой А.Ю., Панькову В.М., Зырянову Р.М. о признании за ней права собственности на 1\8 доли в праве долевой собственности бывшего супруга П на земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 1146 кв.м. и жилой дом, общей площадью 96,9 кв.м., расположенные по адресу: <. . .>. Требования мотивирует тем, что с . . . состояла в браке с П В период брака решили приобрести жилой дом. . . . г. остановили свой выбор на жилом доме по адресу: <. . .>, состоящем из двух самостоятельных блоков. Собственники одного блока меняли его на 2-х комнатную и однокомнатную квартиры. Для совершения сделки истец и её тогда несовершеннолетний сын от первого брака Е бесплатно приватизировали в общую долевую собственность по 1/2 доле каждый квартиру по адресу: <. . .>, <. . .>, истец и её супруг П за счет совместных денежных средств . . . приобрели однокомнатную квартиру по адресу: <. . .>, оформив право собственности на данную квартиру на имя П . . . между истцом, действующей за себя и по закону за несовершеннолетнего сына Е, П, с одной стороны, и В, С, с другой стороны, заключен договор мены, по условиям которого: истец и сын Е поменяли каждый по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <. . .>, <. . .>, на принадлежащую В ? доли в праве общей долевой собственности на жилой шлакоблочный дом по адресу: <. . .>, в результате чего истцу и Е принадлежало каждому по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой шлакоблочный дом по адресу: <. . .>. П поменял квартиру по адресу: <. . .>, на принадлежащую С 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой шлакоблочный дом по адресу: <. . .>, в результате чего П принадлежит 2/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой шлакоблочный дом по адресу: <. . .>. Настоящий договор . . . удостоверен нотариусом по городу <. . .>, зарегистрирован в реестре за №, зарегистрирован в Полевском БТИ . . .. На основании постановления Главы Администрации МО «<. . .>» № от . . . в общую долевую собственность П (2/8 доли), Е (1/8 доли), Паньковой Ю.В. (1/8 доли), Титова B.C. (4/8 доли) предоставлен земельный участок по адресу: <. . .>, кадастровый №, площадью 1146 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Брак между истцом и П прекращен . . .. После расторжения брака раздел общего имущества супругов произведен не был. . . . П умер. Наследниками его имущества по закону являются ответчики. Поскольку П при жизни являлся собственником 2/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <. . .>, в результате мены квартиры по адресу: <. . .>, являющейся общей совместной собственностью супругов, считает, что истцу принадлежит на праве собственности половина от указанной доли, то есть 1/8 доли.

В судебном заседании истец Панькова Ю.В. иск и доводы иска поддержала в полном объеме, суду показала, что находилась в браке с П с . . . по . . .. В период брака приобретена однокомнатная квартира по адресу: <. . .>30. По договору мены поменяли однокомнатную квартиру, приобретенную в браке с П и 2 – комнатную квартиру, принадлежащую ей и ее сыну от первого брака Е на праве долевой собственности на 1\2 доли дома, расположенного по адресу: <. . .>. После расторжения брака П ушел из семьи на непродолжительное время, затем вернулся обратно и жил в доме совместно с ней до своей смерти до . . .. Раздел имущества не производили. Поскольку П являлся собственником 1\4 доли в праве долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <. . .>, являющихся совместной собственностью супругов, считает, что ей принадлежит 1\8 доли в праве собственности на вышеуказанный дом и земельный участок.

Ответчик Панькова А.Ю., третье лицо нотариус <. . .> Шулятьева Л.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по существу иска не представили.

Ответчик Паньков В.М. с исковыми требованиями истца согласился.

Ответчик Зырянов Р.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, в ходе предварительного судебного заседания . . . исковые требования признал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <. . .> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом судебной повесткой, о причинах не явки суд не уведомил.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. П является собственником 1\4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <. . .> и собственником 1\4 доли земельного участка, расположенного по адресу: <. . .>, что подтверждается копией договора мены (л.д.11), копией свидетельства о праве собственности на землю (л.д.14-15).

П умер . . ., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.12).

Из материалов наследственного дела (л.д.28-37), заведенного после смерти П следует, что за принятием наследства к нотариусу обратились Панькова А.Ю., Паньков В.М., Зырянов Р.М. (ответчики по делу).

В соответствии со ст.33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ч.1 ст.34).

Исходя из положений п.1 ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации доли супругов в совместном имуществе признаются равными.

Между П и Ждановских Ю.В. (истцом) . . . заключен брак, после брака жене присвоена фамилия П, данный факт подтверждается копий свидетельства о заключении брака (л.д.44).

В период брака П купил однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <. . .> за 31 633 274 рублей, что подтверждается договором купли – продажи от . . . (л.д.41),

Согласно ч.1 ст.36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из копии ордера на жилое помещение № от . . . следует, что Паньковой Ю.В. на семью из 2 человек <данные изъяты> предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <. . .> <. . .>

Согласно договору № передачи квартиры в собственность граждан от . . ., заключенному между Акционерным обществом Северский трубный завод и Паньковой Ю.В., действующей за себя и несовершеннолетнего сына Ждановских Е.В., Панькова Ю.В. и Е приобрели в долевую собственность (в порядке приватизации) недвижимое имущество, двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <. . .>, <. . .>

Таким образом, квартира по адресу: <. . .>, <. . .>, получена истцом Паньковой Ю.В. по безвозмездной сделке, соответственно является ее собственностью.

Из договора мены от . . . (л.д.11), следует, что две квартира (однокомнатная, приобретенная П в период брака и двухкомнатная, принадлежащая Паньковой Ю.В. и Е на основании безвозмездной сделки) поменяны на 1\2 доли дома по адресу: <. . .>. Квартира, принадлежащая Паньковой Ю.В. и Е, оценивается в сумме 62 млн. рублей, Квартира, принадлежащая П, оценивается в сумме 31 млн. рублей. Обмен квартир и 1\2 дома производится сторонами без доплаты. В результате мены П принадлежит 1\4 доли спорного жилого дома, Паньковой Ю.В. - 1\8 доли, П (Ждановских) Е.В. - 1\8 доли.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что <. . .> является общим имуществом супругов, так как приобретена в период брака. Данная квартира, в период брака, обменена на 1\4 доли <. . .>, право собственности на которую зарегистрировано на П, соответственно, 1\4 доли <. . .> является совместной собственностью супругов, и истец Панькова Ю.В. имеет право на половину данного имущества, то есть на 1\8 доли.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от . . . (л.д.14-15), П является собственником 1\4 доли земельного участка, общей площадью 1146 кв.м., категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <. . .>.

В силу ст.273 Гражданского кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Поскольку судом удовлетворены требования истца о признании права собственности на 1\8 доли дома расположенного по адресу: <. . .> то требования истца о признании права собственности на 1\8 доли земельного участка по адресу: <. . .>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1\8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <. . .> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <. . .>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░