Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-684/2015 (2-6181/2014;) ~ М-6243/2014 от 18.12.2014

Дело №2-684/15

Р Е Ш Е Н И Е                     

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.01.2015г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи                                 Сигора Т.А

с участием адвоката     Саградян А.Г.

при секретаре                   Ивановой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Беляков А.Н. к Белякову А.Н., 3- е лицо УФМС по РО о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании иска истец ссылается на то, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.01.2013г., свидетельства о государственной регистрации права собственности от 12.02.2013г.

В спорном доме с 1991г. зарегистрирован и проживал его сын Беляков В.А..

Ответчик более десяти лет в доме не проживает, выселился из дома добровольно, в содержании жилья участия не принимает, членом его семьи не является.

Регистрация ответчика ущемляет его права собственника по распоряжению домом, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Просит признать Белякова А.Н.       утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец - исковые требования уточнил, просит суд признать Белякова А.Н.       утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик - в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Таким образом, судом выполнены все требования установленные ст. 113,116 ГПК РФ для надлежащего извещения ответчика. Поэтому дело рассмотрено в отсутствии ответчика по основаниям ст. 167 ГПК РФ.

3- е лицо УФМС по РО - в суд не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии и рассмотрении дела в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца, свидетелей, адвоката, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

           В суде установлено, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.01.2013г., свидетельства о государственной регистрации права собственности от 12.02.2013г. (л.д. 6,7).

В спорном доме с 1991г. зарегистрирован и проживал ответчик. (л.д. 13).

Ответчик более 10 лет в доме не проживает, членом семьи истца не является, выселился из дома добровольно, соглашения о сохранении за ответчиком права на проживание в доме при переходе дома в собственность истцу в доме не было.

Указанный факт подтвердили допрошенные по делу свидетели ФИО6, ФИО7

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчика в доме препятствует истцу в полной мере пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности домом     по своему усмотрению. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права в пользовании своей собственностью.

Устранением нарушения права собственника является признание ответчика утратившим права пользования домом.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Белякова А.Н. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 23.01.2015г.

         Судья                                           Сигора Т.А.

         Копия верна.

         Судья:                                                           Сигора Т.А.

         Секретарь:                                                    Иванова О.В.