Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-12294/2017 от 27.03.2017

Судья – Есипко С.Н. Дело № 33-12294/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 июня 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Агибаловой В.О.,

судей: Якубовской Е.В., Пегушина В.Г.,

по докладу судьи Якубовской Е.В.,

при секретаре < Ф.И.О. >10

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохоренко С.Э. к ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Прохоренко С.Э. обратилась в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета.

Решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 13 декабря 2016 года удовлетворен иск Прохоренко С.Э. к ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета. Суд обязал ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <...>

Серб О.В. подала апелляционную жалобу на решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 13 декабря 2016 года, указывая, что обжалуемым судебным актом разрешен вопрос о ее правах и обязанностях, тогда как она не была надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 18 мая 2017 года совершен переход к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Прохоренко С.Э. обратилась в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета.

В обоснование требований указала, что Прохоренко С.Э. принадлежит жилое помещение общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенное по адресу: <...>. 19 апреля 2016 года истец обратился в администрацию МО г. Новороссийск с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в г. Новороссийске, ул. Декабристов, 16 для эксплуатации жилого дома. 12 мая 2016 года истцу был отправлен отказ в предварительном согласовании, так как в представленных документах выявлено несоответствие, а именно в приложенной для утверждения схеме расположения земельного участка па кадастровом плане территории указан условный номер земельного участка <...> тогда как согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, испрашиваемый земельный участок поставлен па кадастровый учет с декларированной площадью <...> кв.м., для ИЖС и ему присвоен кадастровый номер <...>. На основании изложенного просит суд снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...> обязать ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю исключить из ГКН сведения об испрашиваемом земельном участке.

В судебное заседание суда вышестоящей инстанции явилась Серб О.В. Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились.

При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.ст. 167, 257, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Серб О.В. возражала против удовлетворения исковых требований и просила отказать в их удовлетворении.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон по делу, судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о снятии земельного участка с кадастрового учета.

К такому выводу судебная коллегия пришла в связи со следующими обстоятельствами.

Как усматривается из материалов дела, Прохоренко С.Э. на основании решения Октябрьского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 23 апреля 2014 года принадлежит жилое помещение, общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенное по адресу: <...>.

Согласно исторической справке ГУН КК «КТП-Краевое БТИ» от 14 июля 2016 года первоначально спорный земельный участок площадью <...> кв.м. был предоставлен в бессрочное пользование Непомнящему Н.И. и Непомнящему М.И. для строительства индивидуального жилого дома. Дом принадлежал им па праве собственности на основании акта приемки дома от <...>. В период с <...> год адрес претерпел изменения и изменился на <...>. В настоящее время по данным филиала, собственниками спорного имущества являются: Серб О.В. и Прохоренко С.Э.

Из иска следует, что основанием для его предъявления явился отказ администрации МО г. Новороссийск в предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 245 кв.м. и в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в г. Новороссийске, ул. Декабристов, 16 для эксплуатации жилого дома.

Из материалов дела усматривается, что отказ мотивирован выявленным несоответствием в представленной документации, а именно в приложенной для утверждения схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории указан условный номер земельного участка <...>, тогда как согласно сведениям Государственного кадастра недвижимости, испрашиваемый земельный участок поставлен на кадастровый учет с декларированной площадью <...> кв.м., для ИЖС на праве постоянного бессрочного пользования и ему присвоен кадастровый помер <...>.

Согласно материалам дела земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...> на котором расположен объект недвижимости, принадлежащий истцу на праве собственности, уже поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер, имеет фактическую площадь <...> кв.м.

Статья 20 Закона «О государственном кадастре недвижимости», действовавшего на момент обращения истицы с заявлением о снятии земельного участка с кадастрового учета, устанавливает перечень лиц, которые вправе обратиться с заявлением об осуществлении кадастрового учета объектов недвижимости. Истцом не представлено доказательств возникновения у него права на обращение с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.

Из текста искового заявления, иных материалов дела также невозможно установить, какое право истца нарушено обжалуемым отказом, для реализации какого права истец обратился с заявлением о снятии земельного участка с кадастрового учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судебная коллегия приходит к выводу, что судом первой инстанции при принятии решения об удовлетворении требований Прохоренко С.Э. недостаточно изучены обстоятельства дела, не дана оценка отсутствию доказательств обоснованности заявленных требований, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, в связи с чем, решение районного суда нельзя признать законным, обоснованным.

В соответствии с п. 4 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости отмены решения районного суда о необходимости принятия нового решения об отказе в иске в связи с отсутствием оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 13 декабря 2016 года отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении иска Прохоренко С.Э. к ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета отказать.

Председательствующий:

Судьи:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>