Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6939/2021 ~ М-2182/2021 от 11.03.2021

Копия

Дело № 2-6939/2021

24RS0048-01-2021-004235-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Татарниковой Е.В.,

при секретаре Васильевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Путораны» к А.Г. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Путораны» обратилось в суд с иском к А.Г. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 059,45 руб., пени 183,29 руб., задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 935,55 руб., пени 3 698,75 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 756 руб. Требования мотивированы тем, что ТСЖ «Путораны» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> ФИО3 является собственником жилого помещения – <адрес> расположенной по адресу: <адрес>. Решением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признана банкротом, в реестр которой в качестве кредитора не включиться не успели. В связи с чем с данными исковыми требованиями к ФИО3 обратиться не имеют возможности. На регистрационном учете в качестве члена семьи ФИО3 в спорной квартире состоит ответчик А.Г., который несет с ней солидарную обязанность по внесению платы за капитальный ремонт и оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Представитель истца ТСЖ «Путораны» - Юнисова А.Н. (полномочия подтверждены) в судебном заседании исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что не согласна с возражениями ответчика, поскольку у истца не было сведений о том, что брак между ФИО3 и А.Г. расторгнут и ответчик по адресу спорной квартиры не проживает. С заявлением о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги в ТСЖ «Путораны» никто не обращался, с регистрационного учета ответчик не снимался.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила суду, что брак с А.Г. прекращен в 2014 года, с указанного времени они одной семьей они не проживают, А.Г. членом ее семьи он не является. Они достигли договоренности о сохранении его регистрации в спорной квартире в связи с его онкологическим заболеванием, однако он проживал постоянно по иному адресу. С заявлением о предоставлении перерасчета платы по жилищно-коммунальным услугам А.Г. не обращался.

Ответчик А.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом по имеющемуся в деле адресу; корреспонденция, получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением. Ответчик просил дело рассмотреть в его отсутствие. Ранее представил суду возражения относительно исковых требований, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку с собственником квартиры ФИО3 брак расторгнут в 2014 году, совместно с бывшей супругой они не проживают. Длительное время ответчик проживал в <адрес>, а в дальнейшем стал проживать и проживает по настоящее время в съемной квартире по адресу: <адрес>. Полагает, что факт регистрации по адресу спорной квартиры, не является достаточным основанием, для взыскания с него задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст. 167ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

согласно статье 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 9, 11, 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Таким образом, обязанность по внесению платы взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения, тогда как обязанность по оплате коммунальных услуг, несут собственник и лица, совместно с ним проживающие (не собственники) в солидарном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ (до 01.01.2016 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ (с 01.01.2016 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, в соответствии с требованиями ст. 21 ГК РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних) граждан.

Согласно п. 3 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

Согласно п. 86 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, ФИО3 является собственником жилого помещения – <адрес> расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 26.11.1996, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № №. Право собственности зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю и Республике Тыва, ответчик А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>.

Истец ТСЖ «Путораны» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение - выбран способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома: на специальном счете ТСЖ «Путораны».

Согласно представленной истцом в обоснование заявленных требований выпискам из лицевого счета о задолженности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за взносы на капитальный ремонт составила 5 059,45 руб., пени 183,29 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 42 935,55 руб., пени 3 698,75 руб.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 87 в Советском районе Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ с А.Г., ФИО3 в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Путораны» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. На основании заявления ФИО3 определением мирового судьи судебного участка № 87 в Советском районе г. Красноярска от 16.12.2020 указанный судебный приказ отменен.

Согласно решению Арбитражного суда Красноярского края от 03.02.2019 ФИО3 признана банкротом.

ТСЖ «Путораны» с заявлением о включении его в реестр кредиторов не обращалось.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 17.12.2019 реализация имущества ФИО3 завершена.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, принимая во внимание, что в соответствии с действующим законодательством, собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения, однако учитывая, что в соответствие с решением Арбитражного суда Красноярского края от 03.02.2019 ФИО3, являясь собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, признана банкротом, и в силу положений ст. 213.28 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве)" не может отвечать перед кредиторами за вышеуказанный период времени по своим обязательствам, бывший член семьи, которым является ответчик А.Г., состоит на регистрационном учете по адресу спорной квартиры до настоящего времени, в том числе и в указанный истцом период, доказательств, свидетельствующих что не являлся потребителем коммунальных услуг, прекратил право пользования жилым помещением, оплачивал жилищно-коммунальные услуги по другому адресу не представил, с заявлением о перерасчете жилищно-коммунальных услуг в ТСЖ не обращался, более того, как пояснила А.Г. между ними достигнуто соглашение о не прекращении права пользования жилым помещением, в силу чего у А.Г. также возникла солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая им не исполнялась.

На основании вышеизложенного за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 42 935,55 руб., пени 3 698,75 руб. Данная сумма задолженности ответчиком не оспаривается, иного расчета задолженности суду не предоставлено, как и доказательств об ее отсутствии либо полной или частичной оплаты. Расчет судом проверен, является обоснованным.

Учитывая изложенное, исходя из положений ст. 31 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ в их взаимной связи, суд исходит из того, что поскольку А.Г. являлся членом семьи собственника спорного жилого помещения, состоит на регистрационном учете по настоящее время, право пользование помещением у него не прекращено, в связи с чем, несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Такого соглашения в материалы дела не представлено.

Вместе с тем, при определении размера пени за просрочку внесения платежей в счет оплаты жилищно-коммунальных платежей, учитывая компенсационную природу пени, отсутствие сведений о реальных убытках истца вследствие несвоевременного внесения платы ответчиком, принцип разумности, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, суд, полагает возможным снизить ее размер и взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Путораны» пени за просрочку внесения платежей в сумме 500 руб.

Кроме того, суд не находит оснований для возложения солидарной обязанности на ответчика по оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт, так как обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения, тогда как обязанность по оплате коммунальных услуг, несут собственник и члены его семьи в солидарном порядке

Учитывая изложенное, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за требуемый истцом период в сумме 42 935,55 руб., пени в сумме 500 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика А.Г. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 503,06 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 42 935,55 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 500 ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 503,06 ░░░., ░░░░░ – 44 938,61 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 26.07.2021.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░