Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-797/2019 ~ М-505/2019 от 14.03.2019

Дело № 2-797/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2019 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Головиной А.В., с участием прокурора Стахиева А.Н., истца Кондратенко П.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратенко П.П. к Кондратенко О.А. о признании утратившей право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Кондратенко П.П. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывает, что он является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме него, в доме зарегистрирована Кондратенко О.А. Истец и ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, при этом фактические брачные отношения между супругами были прекращены еще в 2005 году. После прекращения фактических брачных отношений и расторжения брака, стороны совместное хозяйство не ведут, ремонт в доме производился на счет истца, все расходы по содержанию дома, в том числе оплату жилищно-коммунальных услуг производил истец единолично. В 2018 году ответчица обращалась в Промышленный райсуд г. Оренбурга с иском об определении долей и признании права собственности на долю в спорном жилом доме, вселении ее в данное жилое помещение, но добровольно отказалась от своих исковых требований, в связи с чем производство по делу было прекращено. В настоящее время ответчица в собственности имеет квартиру <адрес> г. Оренбурга, но добровольно с регистрационного учета не снимается. На основании ст. 31 ЖК РФ Кондратенко П.П. просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просил удовлетворить. Пояснил, что Кондратенко О.А. его бывшая супруга, с 2008 года брачные отношения между ними прекращены. В 2018 году ответчица обращалась в суд с иском к нему о признании за собой права собственности на 1/2 долю в жилом доме. При рассмотрении дела стороны пришли к мировому соглашению, по которому Кондратенко П.П. купил ответчице однокомнатную квартиру, оформив право собственности на последнюю, а она отказалась от исковых требований. Так как ответчица перестала быть членом семьи истца, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением

Ответчица Кондратенко О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Кондратенко П.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Оренбург, <адрес>

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии №, брак между Кондратенко П.П. и Кондратенко О.А. прекращен 26.08.2008 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 13 Промышленного района г. Оренбурга.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В пункте 15 Постановления Пленума от 02.07.2009 года также разъяснено, что принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Кондратенко О.А. отказалась от исковых требований к Кондратенко П.П. и Администрации г. Оренбурга о признании права общей долевой собственности на жилой дом, определении долей в праве собственности, устранении препятствий в пользовании жилым домом, вселении, так как Кондратенко П.П. в качестве компенсации за ее долю в совместно нажитом имуществе, приобрел для Кондратенко О.А. квартиру по <адрес> г. Оренбурга.

Поскольку брак между истцом и ответчицей расторгнут в 2008 году, у Кондратенко О.А. имеется другое жилое помещение в собственности, суд приходит к выводу о том, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, которое принадлежит Кондратенко П.П.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать Кондратенко О.А. утратившей право на жилое помещение в доме по <адрес> г. Оренбурга.

Решение суда является основанием для снятия Кондратенко О.А. с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 06.05.2019 года