Мотивированное решение от 17.06.2022 по делу № 02-4237/2022 от 11.04.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

17 июня 2022 года                                                                          г. Москва

Перовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Фролова А.С., при секретаре Османовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4237/2022 по иску ООО «УК ...» к ...у ... о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «УК ...» обратился с иском к ответчику ...у ... о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование исковых требований указал, что ответчик зарегистрирован по адресу: адрес.

По состоянию на март 2022 года ответчик оплачивал коммунальные услуги не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 330 552 руб. 46 коп., которую истец просит взыскать с ответчика, а также пени в размере 72 178 руб. 03 коп. и расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «УК ...» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ... ... в судебное заседание явился, просил применить срок исковой давности.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, считает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 адрес Кодекса РФ, наниматели жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в государственной квартире, расположенной по адресу: адрес.

Истец является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором располагается указанная квартира. По состоянию на март 2022 года в соответствии с действовавшими тарифами по оплате жилья истцом направлялись ответчикам извещения о начислении платы за жилье и коммунальные услуги по квартире, в которой проживают ответчики, и своевременно ответчиками не оплаченные, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета, из которой усматривается, что за ответчиком числится задолженность в размере 330 552 руб. 46 коп.

С учетом подтверждения истцом письменными доказательствами наличия и размера задолженности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиками в данный период времени возложенных на них законом обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном в иске размере были подтверждены, а значит, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Оснований для применения срока исковой давности не имеется, поскольку истец обращался за взысканием судебным приказом 10.10.2019г. т.е. срок приостанавливался, и в последствии после отмены судебного приказа 05.03.2022г. обратился в Перовский районный суд г.Москвы в теении месяца 11.04.2022г.

Также суд соглашается с доводами истца о наличии оснований для взыскания с ответчика пени, предусмотренных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Суд принимает арифметически точный расчет истца в части размера пени, рассчитанного помесячно, исходя из размера задолженности, что составляет за указанный выше период 72 178 руб. 03 коп.

Однако суд считает, что размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, принимая во внимание срок неисполнения обязательства, объективные причины, препятствовавшие своевременному исполнению ответчиком своих обязательств, сумму договора, учитывая все установленные по делу обстоятельства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ пени подлежит снижению до 30 000 руб. 00 коп.

Оплаченная истцом государственная пошлина при подаче данного искового заявления составила 7 227 руб. 30 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и в части взыскания с ответчика государственной пошлины в размере фактически понесенных истцом расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ...» ░ ...░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ...░ ... ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ...» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 330 552 ░░░. 46 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 000 ░░░. 00 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 227 ░░░. 30 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                        ░.░. ░░░░░░