Решение по делу № 2-41/2012 ~ М-25/2012 от 12.01.2012

Дело № 2-41/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Краснощёково                                                                     03 февраля 2012 года

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего      Веденеевой Г.Н.

при секретаре                        Максимовой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Скопинцева С.И., Скопинцевой Л.Г., Скопинцева К.С., Абрамовой Ю.С. к управлению по экономическому развитию и имущественным отношениям      администрации Краснощёковского района о внесении изменений и дополнений в договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан,

установил:

Скопинцев С.И., Скопинцева Л.Г., Скопинцев К.С., Абрамова Ю.С. обратились в суд с иском к управлению по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Краснощековского района о внесении изменений и дополнений в договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Скопинцевым С.И. был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан.

По договору гражданин приобрел квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. состоящую из 3-х комнат площадью <данные изъяты> по адресу <адрес> с учётом количества членов семьи «четыре» чел.

ДД.ММ.ГГГГ комитетом по управлению государственным имуществом <адрес> договор был дополнен членами семьи собственника: Скопинцева Л.Г., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей Скопинцева К.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Скопинцеву Ю.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанием на 1/2 доли дома и видом собственности «Совместная собственность» т.е. неправомочным органом. Кроме того, в имени одного приобретателя допущена ошибка, согласно свидетельства о рождении 1-ТО             №, выданного ДД.ММ.ГГГГми года администрацией Карповского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ родилась Скопинцева Ю.С..

Таким образом, в настоящее время в договоре не указана общая площадь жилого дома, материал стен, жилая площадь жилого дома, адрес жилого дома. Количество жилых комнат указано не верно. Вид собственности указан не верно.

Согласно справки      от ДД.ММ.ГГГГ, выданной       Краснощёковским производственным     участком филиала     ФГУП      «Ростехинвентаризация-Федеральное» БТИ по Алтайскому краю, объект недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ имеет следующие технические характеристики:

общая площадь: <данные изъяты> кв.м.,

материал стен: кирпичные с засыпкой,

жилая площадь: <данные изъяты> кв.м.,

количество жилых комнат: 6/3 шт.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность), следовательно, каждому собственнику принадлежит по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В настоящее время необходимо составить дополнительное соглашение об изменении договора на передачу квартир в собственность граждан, однако составить данное соглашение не представляется возможным, поскольку <данные изъяты> ликвидировано, что подтверждается справкой об отсутствии в ЕГРЮЛ запрашиваемой информации от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Межрайонной ИФНС России № по Алтайскому краю.

Указанные обстоятельства являются препятствием для регистрации права собственности на недвижимое имущество.

В связи с этим истцы просят признать законными внесенные в договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ дополнения от ДД.ММ.ГГГГ в части указания после слов «Скопинцев С.И., Скопинцева Л.Г., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей Скопинцева К.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Скопинцеву Ю.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и исправить допущенную в имени последнего приобретателя ошибку, указав её имя «Ю.» вместо «С.Ю.С.».

Изменить и дополнить п.1 договора изложив его в следующей редакции:

«Граждане приобретают 1/2 долю в праве общей долевой собственности, в равных долях по 1/8 доли каждому, на жилой дом, общей площадью: <данные изъяты> кв.м., материал стен: кирпичные с засыпкой, жилой площадью: <данные изъяты> кв.м, количество жилых комнат: <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>

Представитель ответчика - начальник юридического отдела       администрации Краснощековского района - Бочарова О.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и принять признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования      удовлетворить.

Признать законными внесенные в договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ дополнения от ДД.ММ.ГГГГ в части указания после слов «Скопинцев С.И.» «Скопинцева Л.Г., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей Скопинцева К.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Скопинцеву Ю.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения» и исправить допущенную в имени последнего приобретателя ошибку, указав её имя «Ю.» вместо «С.Ю.С.».

Внести в указанный договор изменения изложив п.1 в следующей редакции:

«Граждане приобретают 1/2 долю в праве общей долевой собственности, в равных долях по 1/8 доли каждому, на жилой дом общей площадью: <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м, состоящий из <данные изъяты> комнат, материал стен: кирпичные с засыпкой, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Краснощековский районный суд в течение месяца.

Председательствующий