Решение по делу № 2-573/2014 ~ М-466/2014 от 17.04.2014

Дело № 2-573/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2014 года                                                                  г.Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи         Шаранова С.Ф.,

при секретаре            Комаровой К.Е,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимова Р.С. к администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Галимова Р.С. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество, просит признать за ним право собственности на нежилое здание - торговый павильон, общей площадью 100,7 кв.м., и навес, общей площадью 57,5 кв.м., расположенных на земельном участке площадью 361 кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование: для общественно-деловых целей) по адресу: РБ, <адрес>, торговый павильон по <адрес>, мотивируя тем, что на основании постановления главы администрации МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № между ним и КУС был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ из категории земель населенных пунктов, площадью 361 кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование: для общественно-деловых целей) по адресу: РБ, <адрес>, торговый павильон по улице <адрес>. Срок действия данного договора был установлен до ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра. Данный торговый павильон был построен им в 2004 году, где он выступал в качестве «дольщика», а ООО «<данные изъяты>» в качестве «Застройщика», что подтверждается договором и актом приема-передачи комплекса торговых павильонов. Согласно условий договора право собственности «Дольщика» на данный объект, закрепляется по акту между сторонами. В настоящее время ООО «<данные изъяты>» ликвидировано. В регистрации права собственности на торговый павильон в Управлении Росреестра ему было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости. Во внесудебном порядке разрешить вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец Галимов Р.С. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика- администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ на судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом /л.д.29/.

Представители третьих лиц: комитета по управлению муниципальной собственностью МЗиО по РБ и отдела по Альшеевскому, Давлекановскому районам и г.Давлеканово Управления Росреестра по РБ на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом /л.д.27-28/, начальник отдела по Альшеевскому, Давлекановскому районам и г.Давлеканово Управления Росреестра по РБ предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие /л.д.29/.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца Галимова Р.С., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и Галимовым Р.С. был заключен договор № по строительству и вводу в эксплуатацию торговых павильонов по адресу: РБ, <адрес> /л.д.6/.

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ застройщик - ООО «<данные изъяты>» передал в собственность дольщику - Галимова Р.С. комплекс торговых павильонов, а дольщик - Галимов Р.С. принял этот объект и согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ и сметой расходов уплатил денежную сумму в размере 561282 рубля /л.д.7-8/.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МР Давлекановский район РБ в лице председателя Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Давлекановскому району и г.Давлеканово и Галимовым Р.С. был заключен договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, для общественно-деловых целей, общей площадью 361 кв.м. /л.д.9-10/.

По данным технической инвентаризации общая площадь торгового павильона составляет 100,7 кв.м. /л.д.15-21/.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

С учетом указанных выше обстоятельств, суд находит иск Галимова Р.С. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Оснований для отклонения иска Галимова Р.С. у суда нет.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 100,7 ░░.░., ░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 57,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 361 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░) ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░.

      ░░░░░: ░░░░░░░:

      ░░░░░ ░░░░░: ░░░░░: