Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-133/2016 ~ М-17/2016 от 12.01.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ по делу №2-133/2016 г.

п. Шексна 25 марта 2016 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Потапова К.А.,

при секретаре Земляной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» в лице Вологодского отделения № 8638 к Соловьеву Ю.В. и Соловьевой К.П. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» в лице Вологодского отделения № 8638 обратилось в суд с иском к Соловьеву Ю.В. и Соловьевой К.П. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявления указано, что ОАО «Сбербанк России» ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор №, согласно которому Соловьеву Ю.В. и Соловьевой К.П. предоставлен кредит «Приобретение готового жилья» в сумме <данные изъяты> руб. под <данные изъяты>% годовых на срок <данные изъяты> месяцев на приобретение объекта недвижимости- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, считая с даты его фактического предоставления. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору Соловьев Ю.В. и Соловьева К.П. предоставили указанный объекта недвижимости в залог банку. В связи с затруднительным материальным положением созаемщиков между банком и ответчиками было заключено дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям которого кредитор увеличил общий срок кредитования на 1 месяц. Последний платеж должен был быть произведен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики нарушили условия кредитного договора, дополнительного соглашения, допустив нарушение сроков платежей. Просят суд расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать солидарно с Соловьева Ю.В. и Соловьевой К.П. сумму долга по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование кредитом из расчета <данные изъяты>% годовых на сумму просроченной ссудной задолженности <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты этой суммы, но не позднее дня вступления решения суда в законную силу, взыскать расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. и обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>% рыночной стоимости, которая составит <данные изъяты> руб.

Определением Шекснинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования привлечен дополнительный офис № 8638/042 ПАО «Сбербанк России».

Представитель ПАО «Сбербанк России» в суд не явился, направил заявление, в котором просил утвердить мировое соглашение, заключенное между банком и Соловьевыми ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель дополнительного офиса № 8638/042 ПАО «Сбербанк России» в суд не явился направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Соловьев Ю.В, и Соловьева К.П. в судебном заседании просили утвердить мировое соглашение, заключенное между ними и ПАО «Сбербанк России» ДД.ММ.ГГГГ, представив суду экземпляр заключенного мирового соглашения.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд полагает возможным мировое соглашение утвердить, дальнейшее производство по делу прекратить.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

Статья 220 ГПК РФ устанавливает, что достижение мирового соглашения в случае утверждения его судом служит основанием для прекращения производства по делу.

Судом установлено, что при заключении мирового соглашения стороны действуют добровольно, в своих интересах.

Истец в письменном ходатайстве и ответчики в судебном заседании ходатайствовали о прекращении производства по делу.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения дела, предусмотренные ст. 220 ГПК РФ: повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между ПАО «Сбербанк России» и Соловьевым Ю.В., Соловьевой К.П. не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также руководствуясь ст. 39 и 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Сбербанк России» в лице Вологодского отделения № 8638 и Соловьевым Ю.В., Соловьевой К.П. на следующих условиях:

Стороны полностью признают перечисленные ниже обстоятельства:

Истцом обязанности по кредитному договору исполнены надлежащим образом.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ответчиков по кредитному договору перед истцом составляет <данные изъяты> руб., в том числе: просроченная ссудная задолженность <данные изъяты> руб.; неустойка по просроченным процентам <данные изъяты> руб.; неустойка по просроченному основному долгу <данные изъяты> руб.; просроченные проценты <данные изъяты> руб..

С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения просроченная задолженность по основному долгу, подлежит восстановлению на счетах по учету срочной задолженности датой утверждения мирового соглашения в суде и далее именуется основной долг.

С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения задолженность по просроченным процентам, подлежит восстановлению на счетах по учету срочных процентов датой утверждения мирового соглашения в суде, и установить график погашения просроченных процентов, с распределением суммы процентов равными частями на весь оставшийся период кредитования.

С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения задолженность по неустойке признанной ответчиками, подлежит отражению на балансе банка, датой утверждения мирового соглашения в суде, и установить график погашения неустойки, с распределением суммы неустойки равными частями на весь оставшийся период кредитования.

Ответчики также безоговорочно признают право истца на обращение взыскания на имущество: однокомнатная квартира, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв. м., этаж <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащая на праве общей долевой собственности Соловьеву Ю.В. и Соловьевой К.П. по <данные изъяты> доле в праве каждому, переданное в залог истцу в обеспечение надлежащего исполнения обязательств заёмщиками, вытекающих из кредитного договора, в соответствие с закладной от ДД.ММ.ГГГГ (ипотека в силу закона, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года № 102-ФЗ), с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере <данные изъяты> % рыночной стоимости имущества, определенной в отчете № об оценке рыночной стоимости квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что составляет <данные изъяты> руб., путем продажи с публичных торгов.

Стороны договорились о предоставлении ответчикам отсрочки в погашении основного долга сроком на <данные изъяты> месяца до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Также предоставлена отсрочка по погашению процентов (ответчики оплачивают <данные изъяты>% от начисляемых процентов) сроком на 3 мес. до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Период возврата денежных средств в размере <данные изъяты> руб. устанавливается по ДД.ММ.ГГГГ.

За пользование денежными средствами в размере задолженности по основному долгу по настоящему мировому соглашению ответчики уплачивают истцу проценты в валюте задолженности по ставке <данные изъяты> % годовых со дня, следующего за днем утверждения настоящего мирового соглашения в суде.

Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу по настоящему мировому соглашению, начиная с даты утверждения мирового соглашения (не включая эту дату), по дату полного погашения задолженности, указанную в п. 2 настоящего мирового соглашения (включительно).

Периодом, за который начисляются проценты за пользование кредитом, является интервал в один календарный месяц между датой в предыдущем календарном месяце, соответствующей дате выдачи кредита, и датой в текущем календарном месяце, соответствующей дате выдачи кредита (включительно).

При несвоевременном перечислении платежа в погашение основного долга, указанного в п.1 соглашения, и/или уплаты процентов, указанных в п. 3 соглашения, ответчики уплачивают истцу неустойку в размере <данные изъяты> % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Если дата погашения приходится на нерабочий (выходной, праздничный) день, то платеж производится в первый следующий за ним рабочий день без начисления неустойки, изменения размера платежа и его сумм (частей), направляемых на погашение кредита и оплату процентов за пользование кредитом.

Ответчики вправе досрочно погасить кредит или его часть без ограничения минимальной суммы досрочно возвращаемого им кредита с уплатой процентов за пользование кредитом и неустойки, начисленных на дату погашения. Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные настоящим мировым соглашением для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания ответчиками нового графика платежей, отличного от указанного в настоящем мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращение сторон в Шекснинский районный суд для утверждения нового графика платежей не требуется. При неисполнении ответчиками вышеуказанных условий сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается истцом к исполнению.

8.    Обеспечение исполнения обязательств по соглашению:

- Залог объекта недвижимости в соответствии с закладной от ДД.ММ.ГГГГ в виде имущества: однокомнатная квартира, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв. м., этаж <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, обеспечивает исполнение обязательств, с учетом условий указанных в соглашении.

9. Кредитный договор, заключенный между истцом и ответчиками сохраняет свое действие с учетом условий указанных в соглашении.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по настоящему мировому соглашению, в том числе, но не исключительно в случае однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренных мировым соглашением и/или нарушения сроков по уплате госпошлины и/или в случае полной или частичной утраты обеспечения исполнения обязательств или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые кредитор не отвечает, и/или в случае отсутствия страхования/ продления страхования имущества, переданного в залог в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с пунктом 5.4.2. кредитного договора или замены страхователем выгодоприобретателя по договору страхования, истец вправе обратиться с заявлением в Шекснинский районный суд о выдаче исполнительных листов на принудительное взыскание с ответчиков оставшейся задолженности по настоящему мировому соглашению, расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., об обращении взыскания на имущество: однокомнатная квартира, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв. м., этаж <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащая на праве общей долевой собственности Соловьеву Ю.В., Соловьевой К.П. по <данные изъяты> доле в праве каждому, переданное в залог истцу в обеспечение надлежащего исполнения обязательств заёмщиками, вытекающих из кредитного договора, в соответствие с закладной от ДД.ММ.ГГГГ (ипотека в силу закона, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года № 102-ФЗ), с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере <данные изъяты> % рыночной стоимости имущества, определенной в отчете № об оценке рыночной стоимости квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что составляет <данные изъяты> руб., путем продажи с публичных торгов.

Ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное (тридцать календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с соглашением. Причины и мотивы неисполнения (ненадлежащего исполнения) ответчиками условий соглашения (в том числе действия третьих лиц) для выдачи исполнительного листа значения не имеют.

12.    Возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. будут возмещены ответчиками до ДД.ММ.ГГГГ. Возмещение расходов по уплате расходов на проведение оценки объекта в размере <данные изъяты> руб. будут возмещены ответчиками до ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу и ответчикам разъяснены и понятны содержание статей 220 и 221 ГПК РФ, что заключение настоящего соглашения является основанием для прекращения производства по делу, в результате чего повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Соглашение подлежит утверждению судом и вступает в силу одновременно со вступлением в силу определения суда о его утверждении.

Производство по делу по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» в лице Вологодского отделения № 8638 к Соловьеву Ю.В. и Соловьевой К.П. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Шекснинский районный суд в течение 15 дней.

Судья подпись Потапов К.А.