Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2014 ~ М-101/2014 от 17.03.2014

Дело №2-155/14                             

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2014 года              р.п. Рудня

Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Поповой К.О.,

при секретаре Уткиной О.А.

с участием представителя истца Закурдаевой В.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Задорожниго С.В. к администрации Осичковского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Задорожний С.В. обратился в суд с иском к администрации Осичковского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что является принявшим наследником наследство после смерти его матери ФИО Однако наследство принято им не в полном объеме, ввиду отсутствия надлежащим образом зарегистрированных прав наследодателя на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>. Ссылаясь на то, что дом при жизни был построен наследодателем на принадлежавшем ему на праве собственности земельном участке, просил включить жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО , умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства истец изменил требования, просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание Задорожний С.В. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя Закурдаевой В.В.

Представитель истца Закурдаева В.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании измененные исковые поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в иске и дополнении к нему. Пояснила, что заключение Отдела архитектуры и градостроительства администрации Руднянского муниципального района Волгоградской области о соответствии построенного жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес> муниципального района Волгоградской области действующим градостроительным нормам и правилам и о том, что дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан дано архитектором, выезжавшим на место.

Представитель ответчика - администрации Осичковского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области представил суду заявление о признании измененных исковых требований в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пп. 1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО , которой при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок <данные изъяты> га, отведенный ей в <адрес> постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ для приусадебного хозяйства (л.д. <данные изъяты>).

После смерти ФИО ее сыну Задорожниму С.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в состав которого вошел земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

По данным администрации <данные изъяты> сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области, подтвержденным сведениями похозяйственней книги, жилой дом № по <адрес> в <адрес> числится за ФИО на праве собственности без оформления права в установленном законом порядке (л.д. <данные изъяты>).

Согласно выкопировке из технического паспорта, составленного Руднянским филиалом Волгоградского областного государственного унитарного предприятия «Волгоградоблтехинвентаризация» жилой дом № по <адрес> в <адрес> состоит из <данные изъяты>, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м. На земельном участке по указанному адресу имеются также надворные постройки хозяйственного назначения - <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>).

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области сведения о зарегистрированных правах на спорный дом отсутствуют (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с заключением Отдела архитектуры и градостроительства администрации Руднянского муниципального района Волгоградской области строительная документация на дом № по <адрес> в <адрес> муниципального района Волгоградской области отсутствует (л.д. <данные изъяты>).

В Руднянском филиале государственного унитарного предприятия «Волгоградоблтехинвентаризация» строительная документация на жилой дом № по <адрес> в <адрес> муниципального района Волгоградской области отсутствует. Ориентировочная дата возведения дома – ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.<данные изъяты>).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорный жилой дом является самовольной постройкой применительно к положениям п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из разъяснений п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, земельный участок, на котором расположен спорный дом, принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследование по закону.

По заключению Отдела архитектуры и градостроительства администрации Руднянского муниципального района Волгоградской области размещение ранее построенного жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес> муниципального района Волгоградской области, не противоречит действующим градостроительным нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. <данные изъяты>).

При таких данных суд приходит к обоснованности заявленных требований.

Кроме того, глава администрации Осичковского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области признал заявленные истцом требования в полном объеме, о чем представил письменное заявление (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу с абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку обстоятельств, исключающих принятие признания иска судом, по настоящему делу не установлено, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с абз. 6 п. 1 ст. 17, в силу п. 1 ст. 28 Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" одним из оснований для государственной регистрации прав являются судебные акты: права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Применительно к приведенной норме постановленное решение по вступлении его в законную силу является основанием к внесению соответствующих записей в ЕГРП о возникших у истца правах на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Задорожниго С.В. удовлетворить.

Признать за Задорожним С.В. право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с надворными постройками, строениями, сооружениями (<данные изъяты>).

Решение является основанием для внесения в ЕГРП соответствующих записей о вещных правах истца на объект недвижимости.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционная жалоба подается через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.О. Попова