Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-232/2015 ~ М-136/2015 от 06.02.2015

       РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар                                                                             26 февраля 2015 г.

Судья Богучарского районного суда Воронежской области Жилякова Г.И.,

при секретаре Забудько С.В.,

с участием истца Гениевского Н. П.,

представителя ответчика - начальника юридического отдела администрации Богучарского муниципального района Воронежской области Козлова Д.В., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гениевского Н. П. к администрации Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гениевский Н. П. обратился в суд с иском к администрации Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 2098 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом, общей площадью 58 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования; о признании земельного участка, площадью 2098 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, ранее учтенным и внесении его в реестр объектов недвижимости ФГБУ ФКП Росреестра, ссылаясь на следующее.

Гениевский Н. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Гениевского П. Е., что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным Грушевским сельским советом Богучарского района Воронежской области, актовая запись №.

ДД.ММ.ГГГГ Гениевский П. Е. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Залиманской сельской администрацией, актовая запись №.

Наследственное имущество, оставшееся после смерти Гениевского П. Е., состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, и земельной доли, площадью 8,59 га, расположенной в пределах землепользования бывшего АКХ «Дружба» Богучарского района Воронежской области.

Наследниками после смерти Гениевского П. Е. являлись - истец и его моя мать - Гениевская К. С..

ДД.ММ.ГГГГ умерла Гениевская К. С., что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Залиманской сельской администрацией Богучарского района Воронежской области.

Единственным наследником после смерти Гениевского П.Е. и Гениевской К.С. является истец - Гениевский Н..П..

После смерти Гениевского П.Е. и Гениевской К.С. истец фактически принял наследство, похоронил на кладбище родителей, распорядился их личными предметами, так же на момент смерти Гениевского П.Е. и Гениевской К.С. истец проживал и был зарегистрирован по одному с ними адресу.

Однако, надлежащим образом свои наследственные права истец не оформил.

Согласно справке № администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ Гениевский Н. П. проживает по адресу:                  <адрес>, и на момент смерти Гениевского П. Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ с ним совместно были зарегистрированы и проживали: Гениевская К. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ г., Гениевская Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гениевский Д. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гениевская Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке № администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ года, Гениевский Н. П. проживает по адресу:                  <адрес>, и на момент смерти Гениевской К. С., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, с ним совместно были зарегистрированы и проживали: Гениевская Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гениевский Д. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гениевская Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Богучарского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ за Гениевским Н.П. признано право собственности на земельную долю, площадью 8,59 га, расположенную в пределах землепользования бывшего АКХ «Дружба» Богучарского района Воронежской области, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, в порядке наследования.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ администрации Залиманского сельского поселения Гениевскому П. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ года, Гениевской К. С., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, проживавшей по адресу: <адрес>, на основании похозяйственной книги № лиц. счет №, заложенной в 2013 году в с. Залиман Богучарского района Воронежской области, числится на праве собственности жилой дом, выстроенный в 1968 году, надворные постройки: кухня, сарай, погреб. Общая площадь дома 58 кв.м., жилая площадь 50 кв.м. Земельный участок при доме 1900 кв.м..

Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на 22.01.2015г., выданному ГУП Воронежской области «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Богучарского района Воронежской области, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, составляет 67,2 кв.м., в том числе жилая 31,7 кв.м..

При проведении мероприятий по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что его площадь составляет 2098 кв.м..

Согласно плану границ земельного участка, выданного кадастровым инженером Железневой Е.А., границы указанного выше земельного участка не переносились. Согласно акта согласования местоположения границы земельного участка, споров с соседями смежных участков нет.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка                                    №, выданному филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области кадастровая стоимость земельного участка, площадью 1900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет 127 604 рубля.

В настоящее время для оформления на свое имя земельного участка и жилого дома, ранее принадлежащих Гениевскому П. Е. и Гениевской К. С. в органах государственной регистрации истцу необходимо в судебном порядке признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 2098 кв.м., и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просит признать за ним, Гениевским Н. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 2098 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом, общей площадью 67,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Представитель ответчика - начальник юридического отдела администрации Богучарского муниципального района Воронежской области Козлов Д.В. в судебном заседании уточненные исковые требования Гениевского Н.П. признал в полном объеме, не возражает против их удовлетворения, о чем расписался в адресованном суду заявлении. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица - Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области Петрова Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причина неявки - производственная необходимость, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение на усмотрение суда, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица - Богучарского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Корнеева Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Каких-либо заявлений от нее не поступало.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд принимает во внимание признание иска ответчиком и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Гениевский Н. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Гениевского П. Е., что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным Грушевским сельским советом Богучарского района Воронежской области, актовая запись №.

ДД.ММ.ГГГГ Гениевский П. Е. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Залиманской сельской администрацией, актовая запись №

Наследственное имущество, оставшееся после смерти Гениевского П. Е., состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, и земельной доли, площадью 8,59 га, расположенной в пределах землепользования бывшего АКХ «Дружба» Богучарского района Воронежской области.

Наследниками после смерти Гениевского П. Е. являлись - истец и его моя мать - Гениевская К. С..

ДД.ММ.ГГГГ умерла Гениевская К. С., что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Залиманской сельской администрацией <адрес>.

Единственным наследником после смерти Гениевского П.Е. и Гениевской К.С. является истец - Гениевский Н..П..

После смерти Гениевского П.Е. и Гениевской К.С. истец фактически принял наследство, похоронил на кладбище родителей, распорядился их личными предметами, так же на момент смерти Гениевского П.Е. и Гениевской К.С. истец проживал и был зарегистрирован по одному с ними адресу.

Однако, надлежащим образом свои наследственные права истец не оформил.

Согласно справке № администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ Гениевский Н. П. проживает по адресу:                  <адрес>, и на момент смерти Гениевского П. Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ с ним совместно были зарегистрированы и проживали: Гениевская К. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ г., Гениевская Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гениевский Д. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гениевская Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке № администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ года, Гениевский Н. П. проживает по адресу:                  <адрес>, и на момент смерти Гениевской К. С., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, с ним совместно были зарегистрированы и проживали: Гениевская Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гениевский Д. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гениевская Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Богучарского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ за Гениевским Н.П. признано право собственности на земельную долю, площадью 8,59 га, расположенную в пределах землепользования бывшего АКХ «Дружба» Богучарского района Воронежской области, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, в порядке наследования.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ администрации Залиманского сельского поселения Гениевскому П. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ года, Гениевской К. С., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, проживавшей по адресу: <адрес>, на основании похозяйственной книги № лиц. счет № заложенной в 2013 году в с. Залиман Богучарского района Воронежской области, числится на праве собственности жилой дом, выстроенный в 1968 году, надворные постройки: кухня, сарай, погреб. Общая площадь дома 58 кв.м., жилая площадь 50 кв.м. Земельный участок при доме 1900 кв.м..

Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на 22.01.2015г., выданному ГУП Воронежской области «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Богучарского района Воронежской области, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, составляет 67,2 кв.м., в том числе жилая 31,7 кв.м..

При проведении мероприятий по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что его площадь составляет 2098 кв.м..

Согласно плану границ земельного участка, выданного кадастровым инженером Железневой Е.А., границы указанного выше земельного участка не переносились. Согласно акта согласования местоположения границы земельного участка, споров с соседями смежных участков нет.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка                                    №, выданному филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области кадастровая стоимость земельного участка, площадью 1900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет 127 604 рубля.

В настоящее время для оформления на свое имя земельного участка и жилого дома, ранее принадлежащих Гениевскому П. Е. и Гениевской К. С. в органах государственной регистрации истцу необходимо в судебном порядке признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 2098 кв.м., и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного суд полагает уточненные исковые требования Гениевского Н. П. к администрации Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гениевским Н. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 67,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за Гениевским Н. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 2098 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

         Судья                                                                               Г.И. Жилякова