Мотивированное решение от 15.10.2021 по делу № 02-5407/2021 от 09.08.2021

УИД 77RS0003-02-2021-010496-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес                                                                           14 октября 2021 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Судьиной О.Ю.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-5407/2021 по исковому заявлению ...ой Галины Владимировны к ...у Михаилу Ивановичу  о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

...а Г.В. обратились в суд с иском к ...у М.И. о признании утратившим  право  пользования жилым помещением расположенным по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик состоял в браке с   ...ой Г.В., в спорную квартире был зарегистрирован нанимателем   фио (мать истца) ... как член семьи.   28 февраля 1996 года  брак между сторонами расторгнут.  

... М.И.  в спорной квартире не проживает, забрав все свои вещи он добровольно выбыл и спорного помещения в начале 1994 года.  Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных платежей не исполняет, прав на квартиру не заявляет.  При этом препятствий для его проживания в квартире ему никто не чинил. Не проживая в квартире более 27 лет и сохраняя в ней регистрацию, ответчик нарушает жилищные права истца.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.

Истец ...а Г.В.  в судебное заседание явились, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ... М.И.  в судебное заседание не явился, извещен судом по известному месту жительства, возражений на иск не представил, о рассмотрении в свое отсутствие не просил.

Представители третьих лиц - Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, ГБУ адрес Москвы, надлежащим образом извещены, в судебное заседание явку представителя не обеспечили.

Суд полагает возможным рассмотреть и разрешить дело, в отсутствие не явившихся лиц, руководствуясь ст.ст. 167 ГПК РФ, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на своевременное и правильное рассмотрение споров.

Исследовав материалы дела, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств,  суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматели жилого помещения, а также члены его семьи имеют право владеть, пользоваться, распоряжаться предоставленным им жилым помещением по назначению в пределах, установленных ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему    внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру,  расположенную  по адресу: адрес, адрес, площадью жилого помещения 63.2 м., жилой площадью 39.9 кв.м.

Указанная квартира находится в собственности адрес. Ответственным квартиросъемщиком является мать истца на основании договора социального найма жилого помещения №... от 30.11.2009г.

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на 19.07.2021г., в спорной квартире, помимо истца и ответчика, зарегистрированы: наниматель квартиры - фио, сын истца ...фио, сын истца ...фио, сын истца ...фио

Также судом установлено, что ответчик ... М.И., с которым истец  состояла в браке, в спорную квартиру был зарегистрирован ... в установленном законом порядке   нанимателем жилого помещения в качестве члена семьи.

Согласно свидетельству о расторжении брака І-МЮ №375134 брак между истицей ...ой Г.В.  и ответчиком ...ым М.И. прекращен 28.02.1996 года, о чем  Медведковским отделом ЗАГС  адрес в книге регистрации актов о расторжении брака сделана  запись №541. в спорную квартиру

При обращении в суд истец, в обоснование заявленных требований, указала, что ответчик в спорной квартире не проживает более 27 лет, его выезд носил добровольный характер, вещи ...фио в квартире отсутствуют. Расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет наниматель спорного жилого помещения и члены ее семьи, которые зарегистрированы и постоянно там проживают.

Разрешая спор по существу, суд руководствуется законоположениями применимыми к данным правоотношениям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Суд считает, что наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ...фио  из спорной квартиры, воспрепятствованию в проживании в спорном жилом помещении, лишении действиями истцов возможности пользоваться жилым помещением, равно как и доказательств попыток вселения в жилое помещение, ответчиком не представлено, в материалах дела не имеется.

Также не имеется в материалах дела и доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения в течение периода времени, предшествующего судебному разбирательству спора.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права , в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права , свободы и законные интересы других граждан.

С учётом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик в добровольном порядке отказался от права пользования квартирой, в связи с чем, исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик признается судом утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении, в котором не проживает и правом пользования на которое не обладает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235   ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ...░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ...░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № 202, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ...░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                         ░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.10.2021

░░░ 77RS0003-02-2021-010496-22

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                                                           14 ░░░░░░░ 2021 ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №02-5407/2021 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ...░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ...░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198, 233-235   ░░░ ░░,

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ...░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ...░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № 202, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ...░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                         ░░░