Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4410/2018 ~ М-3602/2018 от 25.05.2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е    

21 августа 2018 г.              г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Галушко В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4410/18 по иску Афонина И. А. к Нарцеву Д. А., Муравьевой Д. В., Зохирову М. М., Шелковниковой А. И., Михайлову М. В., Михайловой О. В., Самсоновой В. Л., Леткиной Р. С., Деменко Т. С., Веселовой Т. Л. о выделе доли дома из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Афонин И.А. обратился в суд с иском о выделе в натуре на основании п.п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ принадлежащей ему доли, в виде 7/80 и 14/160, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер> и признании за ним на основании ст. 222 ГК РФ, в силу застройки за свой счет, права собственности на реконструированные жилые помещения, в виде жилого блока данного жилого дома: 1 этаж: <...>

В судебном заседании представитель истца Клыгин А.А. по доверенности иск поддержал.

В судебном заседании ответчики Нарцев Д.А., Муравьева Д.В., Зохиров М.М., Шелковникова А.И., Михайлов М.В., Михайлова О.В., Самсонова В.Л., Леткина Р.С., Деменко Т.С., Веселова Т.Л. отсутствовали, направили в суд письменные согласия с заявленными исковыми требованиями, просили о рассмотрении дела без своего участия.

Суд, выслушав доводы представителя истца, проверив и изучив материалы дела, заключение специалиста, пришел к следующему выводу.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании стороны являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>.

Истцу Афонину И.А. принадлежит 7/80 и 14/160 или 112/640 долей дома, ответчики: Нарцев Д. А. правообладатель 57/320 или 114/640 долей дома, Муравьева Д. В. правообладатель 39/640 и 12/320 или 24/640, а всего: 63/640 долей дома, Зохиров М. М. правообладатель 35/320 или 70/640 долей дома, Шелковникова А. И. правообладатель 38/640 долей дома, Михайлов М. В. правообладатель 7/160 или 28/640 долей дома, Михайлова О. В. правообладатель 7/160 или 28/640 долей дома, Самсонова В. Л. правообладатель 13/320 или 26/640 долей дома, Леткина Р. С. правообладатель 1/10 или 64/640 долей дома, Деменко Т. С. правообладатель 39/640 долей дома, Веселова Т. Л. правообладатель 29/320 или 58/640 долей дома.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 10 июня 1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 ГК РФ) (пункт 6).

Из технического заключения <номер> составленного Люберецким филиалом ГУП МО «МОБТИ» усматривается, что Афонин И.А. занимает отдельный автономный жилой блок (помещение <номер> на плане окрашено розовым цветом) и лит. <...> (желтым цветом). Остальные совладельцы занимают отдельный автономный жилой блок, состоящий из 9 изолированный помещений (на плане обозначены серым цветом).

Поскольку стороны не возражают на выдел доли истца по фактически занимаемым им жилым и нежилым помещениям, реконструкция лит. А, <...> и застройка новых лит. <...> произведены истцом на основании разрешения органа местного самоуправления на строительство, реконструкцию и ввод объекта в эксплуатацию, постройки расположены на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер> с разрешенным использованием: для ИЖС, автономные жилые блоки соответствуют строительно-техническим нормам, предъявляемым к помещениям в жилых домах, следовательно имеются все основания для удовлетворения исковых требований, поскольку они соответствуют положениям ст. ст. 222, 252 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 222, 252 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить полностью.

Выделить в натуре в собственность принадлежащую Афонину И. А. долю в виде 7/80 и 14/160 (или 112/640) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер> и признать за Афониным И. А. право собственности на автономный жилой блок (помещение <номер> на плане обозначено розовым цветом) площадью всех частей здания <...> кв.м., в том числе: <...>

Выделить в натуре в собственность принадлежащие Нарцеву Д. А., Муравьевой Д. В., Зохирову М. М., Шелковниковой А. И., Михайлову М. В., Михайловой О. В., Самсоновой В. Л., Леткиной Р. С., Деменко Т. С., Веселовой Т. Л. доли (всего 528/640 долей) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер> в виде автономного жилого блока, состоящего из 9 изолированный помещений <...>

Прекратить право общей долевой собственности Афонина И. А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья:                              О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено 31 августа 2018 г.