Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1740/2015 ~ М-475/2015 от 29.01.2015

дело № 2-1740/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» апреля 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                              Абрамовой Ж.И.,

при секретаре                                                          Фроловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Техкомсервис-Пушкино» к Д.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Техкомсервис-Пушкино» обратилось в суд с иском к Д.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик проживает в многоквартирном доме по адресу: <адрес> является собственником указанного жилого помещения. Истец осуществляет управление домом и обеспечивает поставку жилищно-коммунальных и прочих услуг. Ответчику известно, что истец осуществляет управление данным домом, имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими и другими организациями, и в случае невыполнения обязательств вынужден нести убытки для устранения образовавшейся задолженности либо в судебном порядке оплачивать задолженность. По состоянию на 13.10.2014г. за ответчиком образовалась задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 73 269 руб. 39 коп. Истец уведомлял ответчика о наличии задолженности, предупреждал, что в случае непогашения долга он будет взыскан в судебном порядке, включая пени и судебные издержки. Пени за невнесение платы за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 13.10.2014г. составляют 3 959 руб. 29 коп. Общая сумма задолженности составляет 77 228 руб. 68 коп.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 73 269 руб. 39 коп., пени в размере 3 959 руб. 29 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 258 руб. 43 коп.

В судебном заседании представители истца ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Д.М. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Суд, выслушав представителей истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. ст. 210, 249 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ч.2 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В ходе рассмотрения дела установлено следующее.

Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.37), зарегистрирован по указанному адресу совместно с дочерью ФИО3 (л.д.33).

Ответчику предоставляются следующие коммунальные услуги: отопление, водоснабжение, подача горячей воды, канализование, электроосвещение, что следует из лицевого счета (л.д.31).

Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 13.10.2014г. составляет 73 269 руб. 39 коп., что следует из сводного отчета (л.д.30), начислены пени в сумме 3959 руб. 29 коп.

Ответчиком не представлено возражений на иск, размер задолженности не оспорен. В соответствии с указанными нормами закона задолженность подлежит взысканию с ответчика.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в размере 1258 руб. 43 коп. (л.д. 6).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Техкомсервис-Пушкино» к Д.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Д.М. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг размере 73 269 руб. 39 коп., пени в размере 3 959 руб. 29 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 258 руб. 43 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.05.2015г.

           Судья: