Решение по делу № 2-5390/2019 ~ М-4624/2019 от 20.08.2019

Дело № 2-5390/2019

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

22 октября 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

с участием прокурора Миргородской Ю.В.,

при секретаре Гумашвили М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Военной Академии РВСН имени Петра Великого к Шушпанову Михаилу Михайловичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что в оперативном управлении Военной академии РВСН имени Петра Великого находится жилое помещение здание общежития №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 3 624, 30 кв.м. Указанное общежитие закреплено за Военной академией на основании Приказа Директора ДИО МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем сделана соответствующая запись в ЕГРН. Предшествующим правообладателем данного общежития являлось ФГОУ ВТУ при Спецстрое России «Университет», которое предоставило спорное жилое помещение ответчику Шушпанову М.М. В соответствии с п. 2 Инструкции о предоставлении военнослужащим-гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны России от ДД.ММ.ГГГГ N 1280, для получения служебного жилого помещения военнослужащие подают заявление в структурное подразделение уполномоченного Министром обороны Российской Федерации органа (специализированную организацию (структурное подразделение организации) копии документов, удостоверяющие личность военнослужащих и членов их семей. Военнослужащие, предоставившие в структурное подразделение уполномоченного органа заявление и документы, включаются в список на предоставление служебных жилых помещений и обеспечиваются служебными жилыми помещениями в порядке очередности исходя из даты подачи заявления. Решение о включении военнослужащего в список на предоставление служебных жилых помещений принимается структурным подразделением Департамента жилищного обеспечения. Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают со структурным подразделением уполномоченного органа договор найма служебного жилого помещения жилыми помещения в общежитиях. Иного порядка обеспечения военнослужащих жилыми помещениями не предусмотрено, таким образом ФГОУ ВТУ не уполномочено было распределять и предоставлять жилые помещения специализированного фонда в обход структурного подразделения Министерства обороны РФ. В настоящий момент ФГОУ ВТУ ликвидировано. В настоящий момент у ответчика Шушпанова М.М. отсутствуют трудовые и служебные отношения с Военной академией РВСН имени Петра Великого, также он не проходит в ней обучение. Соответственно, ответчик не имеет каких-либо законных оснований для проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, корпус 4, <адрес>. Своими действиями Шушпанов М.М. ограничивает права академии по владению и пользованию квартирой № общежития №, расположенного по выше указанному адресу, академия в настоящее время не может предоставить указанную квартиру для временного размещения других военнослужащих и членов их семей и вынуждена выплачивать из средств федерального бюджета денежную компенсацию за поднаем других жилых помещений. В связи с чем истец просит выселить Шушпанова Михаила Михайловича из жилого помещения <адрес> общежития №, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик Шушпанов М.М. в судебное заседание явился, с иском не согласился, представил письменные возражения на иск.

Третье лицо ДЖО МО РФ в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии со ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что объект недвижимости по адресу: <адрес>, общей площадью 3 624, 30 кв.м., находится в оперативном управлении Военной академии РВСН имени Петра Великого на основании Приказа Директора ДИО МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем сделана соответствующая запись в ЕГРН.

Предшествующим правообладателем данного общежития являлось ФГОУ ВТУ при Спецстрое России «Университет» и ответчиком Шушпановым М.М. заключен договор № найма жилого помещения в общежитии, согласно которому ответчику предоставлено в пользовании служебное жилое помещение № по адресу: <адрес>, стр. 8, <адрес>, для временного проживания в нем (л.д. 10).

Доводы истца о том, что ФГОУ ВТУ при Спецстрое России «Университет» не имел полномочий по предоставлению жилого помещения в общежитии, в настоящее время ответчик в трудовых отношениях с Академией не состоит, слушателем Академии не является, а значит, подлежит выселению из жилого помещения, суд находит необоснованными.

Также судом установлено, что ответчик Шушпанов М.М. в настоящее время является военнослужащим, решением № П-2489/2018 г. от ДД.ММ.ГГГГ Департамента жилищного обеспечения МО РФ подполковник Шушпанов М.М. принят на учет в нуждающихся в жилом помещении по избранному месту жительства – <адрес>.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку исходит из того, что ответчик признан нуждающимся и состоит в очереди по улучшению жилищных условий, жилое помещение ему не предоставлено, иного жилья для проживания он не имеет.

Также суд отклоняет доводы истца о том, что спорное жилое помещение было представлено неуполномоченным оранном, т.к. данные обстоятельства не могут быть поставлены в вину ответчику, который имеет право как на пользование служебным жилым помещением по договору найма жилого помещения в общежитии, так и на предоставление жилого помещения как принятый на учет нуждающихся в жилых помещениях.

Доказательств того, что ответчик в настоящее время обеспечен жилой площадью в соответствии с положениями Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", истцом суду не представлено.

Договор № 481 найма жилого помещения в общежитии от 30.08.2012 г. не был признан недействительным и не был расторгнут в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах требования истца не обоснованны и не подлежат удовлетворению.

На основании вышеуказанного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Военной Академии РВСН имени Петра Великого к Шушпанову Михаилу Михайловичу о выселении без предоставления другого жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Буянтуева Т.В.

Решение принято в окончательной форме 03.12.2019 г.

Судья Буянтуева Т.В.