Мотивированное решение по делу № 02-2322/2021 от 07.05.2021

                                                                                77RS0028-02-2021-004183-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2021 года                                                                        г. Москва

Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Клепиковской О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2322/2021 по иску Синяева Александра Михайловича к Синяевой Татьяне Владимировне, Синяеву Андрею Александровичу об определении порядка оплаты ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Истец Синяев А.М., обратился в суд с иском к ответчикам Синяевой Т.В., Синяеву А.А. и просит определить порядок и размер участия в оплате предоставляемых коммунальных услуг и иных эксплуатационных платежей в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г.Москва, ..., выделив ¼ часть от общей суммы оплаты коммунальных услуг истцу Синяеву А.М., включая оплату за домофон, антенну, радио и запирающее устройство (при наличии таких услуг) и выделив ¾ части от общей суммы оплаты коммунальных услуг, включая оплату за домофон, антенну, радио и запирающее устройство (при наличии таких услуг) ответчикам Синяевой Т.В., Синяеву А.А., с включением в единый платежный документ

В обоснование заявленных требований истец указывает, что стороны проживают и зарегистрированы в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: г.Москва, .... Спорная квартира предоставлена сторонам на основании договора социального найма жилого помещения. Договоренность об определении порядка и способа оплаты коммунальных платежей путем разделения оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи на каждую из семей во внесудебном порядке не достигнута. В данном жилом помещении зарегистрировано 4 человека по месту жительства: … Учитывая, что все дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей не достигнуто, все жилищно-коммунальные платежи оплачивает истец, в связи чем, просит выделить ¼ часть от общей суммы оплаты коммунальных услуг истцу Синяеву А.М., включая оплату за домофон, антенну, радио и запирающее устройство (при наличии таких услуг) и выделив ¾ части от общей суммы оплаты коммунальных услуг, включая оплату за домофон, антенну, радио и запирающее устройство (при наличии таких услуг) ответчикам Синяевой Т.В., Синяеву А.А., с включением в единый платежный документ …

Истец Синяев А.М. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении.

Ответчик Синяева Т.В. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик Синяев А.А. не явился в судебное заседание, извещался судом о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, суд, исходя из сроков рассмотрения гражданских дел, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика Синяева А.А.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ст. 67 п. 3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

 Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

 На основании п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

 В соответствии со ст. 19 п. 4 Закона г. Москвы «Основы жилищной политики города Москвы» в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством, не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет из себя коммунальную двухкомнатную квартиру,  общей площадью 46,00 кв. м., жилой площадью 30,40 кв. м., расположенною по адресу: г.Москва, ..., нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма является ответчик Синяева Т.В., постоянно зарегистрированы в спорной квартире 4 человека: …

Как следует из материалов дела и пояснений истца, все коммунальные услуги оплачиваются истцом, соглашение об оплате ЖКУ достигнуть стороны не могут.

Оценивая все имеющиеся доказательства по делу, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе.

Как установлено в судебном заседании, по указанному выше адресу в настоящее время зарегистрированы: …  соглашение о порядке оплаты сторонами не достигнуто, суд полагает возможным определить доли сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При этом, суд полагает, что истцу Синяеву Александру Михайловичу, 06.11.1963 г.р. надлежит определить – ¼ часть от общей суммы оплаты услуг, в свою очередь ответчикам Синяевой Татьяне Владимировне, … г.р., Синяеву Андрею Александровичу, … г.р. надлежит ¾ доли от общей суммы услуг с включением в единый платежный документ…

Кроме того, в платежное обязательство подлежат включению расходы по оплате домофона, антенны, радиоточки и запирающего устройства, при наличии таких услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Синяева Александра Михайловича к Синяевой Татьяне Владимировне, Синяеву Андрею Александровичу об определении порядка оплаты ЖКУ – удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: г.Москва, ..., разделив платежное обязательство следующим образом: Синяеву Александру Михайловичу… г.р. – ¼ часть от общей суммы оплаты услуг, включая оплату за домофон, антенну, радио и запирающее устройство (при наличии таких услуг); Синяевой Татьяне Владимировне, 17.01.1962 г.р., Синяеву Андрею Александровичу, … г.р. - ¾ доли от общей суммы услуг с включением в единый платежный документ …, включая оплату за домофон, антенну, радио и запирающее устройство (при наличии таких услуг).

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: г.Москва, ..., согласно установленным настоящим решением долей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд города Москвы.

Судья: