Решение по делу № 2а-5659/2019 ~ М-5472/2019 от 11.10.2019

дело №2а-5659/2019(УИД 12RS0003-02-2019-005422-56)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2019 года г. Йошкар-Ола

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Сысоевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Сахматовой Г.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Воронина Германа Валерьевича к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, государственному регистратору Янееву Александру Сергеевичу о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации прав, возложении обязанности произвести государственную регистрацию перехода права собственности

УСТАНОВИЛ:

Воронин Г.В.обратился в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Марий Эл (далее – Управление), в котором просил признать незаконным приостановление государственной регистрации прав № от 3 сентября 2019 года, обязать Управление произвести государственную регистрацию перехода к Воронину Г.В. права собственности на недвижимое имущество: <адрес>; кадастровый номер:№ по договору купли-продажи от 5 апреля 2019 года на основании заявления № и приложенных документов.

В обоснование административного иска указано, что 5 апреля 2019 года между Обществом с ограниченной ответственностью «ОСИНА 12»(продавец) и покупателем Ворониным Г.В.(покупатель) был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества: <адрес>; кадастровый номер: №, указанный объект недвижимости принадлежал продавцу на праве собственности, договор сторонами исполнен, объект фактически передан покупателю, подписан акт приема-передачи недвижимого имущества, расчет между сторонами произведен в полном объеме.

22 августа 2019 года Ворониным Г.В. через Автономное учреждение <данные изъяты> в Управление подано заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество c приложением документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав.

3 сентября 2019 года Управлением было вынесено решение о приостановлении государственной регистрации прав до 3 декабря 2019 года, о чем выдано уведомление №. В качестве основания указаны п.1 и 2 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Как указано в уведомлении, в Едином государственном реестре недвижимости в отношении объекта зарегистрировано право собственности за ООО «ОСИНА 12», согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «ОСИНА 12» прекратило свою деятельность 8 мая 2019 года, на основании чего проведение государственной регистрации перехода права собственности в отношении объекта не представляется возможным. Указанное решение является незаконным, поскольку ООО «ОСИНА 12» исключено из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа, что повлекло утрату его правоспособности и прекращение без перехода к другим лицам в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей, следовательно, продавец не может обратиться с заявлением к административному ответчику, приостановление государственной регистрации является незаконным. Поскольку порядок регистрации перехода права собственности на недвижимость в случае ликвидации другой стороны не урегулирован, регистрация сделки должна быть осуществлена в соответствии с положениями п.3 ст.551 ГК РФ.

В ходе рассмотрения административного иска истец исковые требования изменил в порядке ст.46 КАС РФ, просил признать незаконным решение Управления Росрестра по Республике Марий Эл об отказе государственной регистрации прав № от 3 декабря 2019 года, обязать Управление произвести государственную регистрацию перехода права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество к Воронину Г.В.

Определением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 24 декабря 2019 года в соответствии с пунктом 5 статьи 41 КАС РФ к участию в деле привлечен в качестве административного соответчика государственный регистратор Янеев А.С.

В судебное заседание административный истец Воронин Г.В. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель административного истца Багаева Л.Е., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в административном исковом заявлении, уточнении и дополнениях к нему.

Представитель административного ответчика Управления Пикалов С.А., действующий на основании доверенности, с требованиями административного искового заявления не согласился, просил в его удовлетворении отказать, поддержал доводы представленного отзыва на административное исковое заявление и дополнения к нему.

Административный ответчик государственный регистратор Янеев А.С. в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором административный ответчик поддержал позицию Управления, изложенную в отзыве от 21.11.2019 г.№02-7147 и дополнении к отзыву от 18 декабря 2019 года №02-7729, оспариваемый отказ является законным и обоснованным; просил отказать в удовлетворении заявленных требований Воронину Г.В.

Заинтересованное лицо Путилов А.Л. в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении административного дела в его отсутствие, в котором указал, что доводы административного истца поддерживает, требования считает обоснованными, просил их удовлетворить.

Заинтересованное лицо Межрайонная ИФНС России №1 по Республике Марий Эл направило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица, отзыв на административное исковое заявление, в котором указало, что задолженность по налогу на имущество ООО «Осина 12» отсутствует в связи с прекращением деятельности организации 8 мая 2019 года согласно выписке ЕГРЮЛ № от 25 декабря 2019 года.

Заинтересованное лицо Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» представителя в суд не направило, поступил отзыв на административное исковое заявление, в соответствии с которым Комитет просил в удовлетворении административных исковых требований отказать. В отзыве указано, что на основании постановления администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» № от 29 ноября 2004 года между Комитетом и <данные изъяты> был заключен договор аренды земельного участка № от 29 ноября 2004 года под строительство пилорамы и производственного комплекса общей площадью 5886 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно договору передачи прав и обязанностей по договору аренды от 10 августа 2016 года все права и обязанности и по договору аренды № от 29 ноября 2004 года <данные изъяты> были переданы ООО «Осина12».

В течение длительного времени ООО «Осина12» не исполнялись обязанности по вышеуказанному договору аренды в части уплаты арендных платежей за земельный участок, в связи с чем, Комитетом в адрес ООО «Осина12» было направлено требование об уплате задолженности, а впоследствии направлено исковое заявление в Арбитражный суд РМЭ, 6 мая 2019 года вынесено решение о взыскании с ООО «Осина12» в пользу Комитета суммы задолженности по арендной плате в размере 455421 руб.31 коп., а также пени в размере 16740 руб.26 коп. Комитетом в адрес Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл был направлен к принудительному исполнению исполнительный лист по делу №А38-1795/2019 от 06 мая 2019 года, выданный Арбитражным судом Республики Марий Эл 6 мая 2019 года о взыскании денежных средств в размере 472161 руб.57 коп. с ООО «Осина12» в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» о возложении обязанности на должника уплатить денежные средства. В соответствии со ст.22 Земельного кодекса РФ арендатор вправе передавать свои права и обязанности по договору аренды новому собственнику объекта, в случае его купли-продажи, о чем обязан уведомить арендодателя в обязательном порядке. Пунктом 4.2.13 Договора аренды земельного участка № от 29 ноября 2004 года также предусмотрено, что не позднее 5 дней с даты совершения сделки, связанной с переходом прав собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, письменно известить об этом «Арендодателя». Данные обстоятельства являются основанием для изменения или расторжения договора. Указанные действия ООО «Осина12» не были совершены, уведомление на объект недвижимости не поступало, задолженность Обществом перед Комитетом до настоящего времени не погашена, задолженность по арендным платежам ООО «Осина12» по договору на 28 ноября 2019 года составляет 617727 руб.46 коп.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ).

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Задачами административного судопроизводства являются: правильное и своевременное рассмотрение и разрешение административных дел; защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций в сфере административных и иных публичных правоотношений (ст. 3 КАС РФ).

В силу ст. 4 КАС РФ каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно ч.8 статьи 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия(бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия(бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. При проверке законности этих решений, действия(бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия(бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 названной статьи, в полном объеме.

В соответствии с нормами статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее - ГК РФ), в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества(права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В силу норм статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Порядок государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав установлен Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации).

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Закона о регистрации, государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества(далее – государственная регистрация прав).

Согласно п.5 ст.1 указанного Закона государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости(ЕГРН).

Государственная регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.(п.5 ст.1 Закона о регистрации.).

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Как следует из материалов дела, 5 апреля 2019 года между Обществом с ограниченной ответственностью «ОСИНА 12»(продавец) и Ворониным Германом Валерьевичем(покупатель) заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец передает в собственность, а покупатель принимает следующее недвижимое имущество: арочный склад; назначение: нежилое, общая площадь 363,8 кв.м.; адрес(местоположение):Республика Марий Эл, р-н Медведевский, пгт.Медведево, ул.Чехова, д.31б;кадастровый номер: 12:04:0870101:162.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц № от 11 октября 2019 года следует, что 21 января 2010 года зарегистрировано юридическое лицо Общество с ограниченной ответственностью «ОСИНА 12», адрес(местонахождение), указанный при регистрации: <данные изъяты>.

Согласно представленным Инспекцией Федеральной налоговой службы по г.Йошкар-Оле материалам проверки в отношении ООО «ОСИНА 12»(ОГРН №), 13 апреля 2018 года проведен осмотр объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>. Как следует из протокола осмотра недвижимости от 13 апреля 2018 года, по данному адресу находится территория, огражденная бетонными плитами, на воротах висит замок, вывеска с наименованием организации ООО «ОСИНА12» отсутствует, визуальных признаков нахождения организации не установлено.

Согласно уведомлению № от 24 мая 2018 года установлена недостоверность сведений об адресе ООО «ОСИНА 12», разъяснена обязанность в течение 30 дней с момента направления уведомления о недостоверности сообщить в регистрирующий орган сведения или представить документы, свидетельствующие о достоверности сведений, в отношении которых регистрирующим органом направлено уведомление о недостоверности, уведомление направлено юридическому лицу по юридическому адресу.

Указанное уведомление направлено по юридическому адресу ООО «ОСИНА 12». Аналогичное уведомление направлено также директору ООО «ОСИНА12» Путилову А.Л., являющему также учредителем ООО «ОСИНА 12», по адресу его регистрации: <адрес>.

14 января 2019 года в связи с наличием в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице, в отношении которых внесена запись об их недостоверности и истечением 6 месячного срока с момента внесения указанной записи ИФНС России по г.Йошкар-Ола принято решение № о предстоящем исключении из ЕГРЮЛ ООО «ОСИНА 12», 8 мая 2019 года ООО «ОСИНА12» исключено из реестра.

Как следует из материалов дела, 22 августа 2019 года через Автономное учреждение Республики Марий Эл «Дирекция многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Марий Эл» с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество обратились: Воронин Г.В., заявление №, к которому был приложен договор купли-продажи от 5 апреля 2019 года и OOO «ОСИНА12», в лице директора Путилова А.Л., заявление №; к заявлению приложено решение единственного участника ООО «ОСИНА12» от 18.01.2019 №, договор купли-продажи от 5 апреля 2019 года, решение учредителя ООО «ОСИНА12» от 5 апреля 2019 года.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 29 Закона о регистрации, в отношении представленных заявителями Ворониным Г.В. и Путиловым А.Л., который согласно представленному заявлению действовал от имени ООО «ОСИНА12» документов государственным регистратором Янеевым А.С. проведена правовая экспертиза на предмет наличия (либо отсутствия), установленных Законом о регистрации оснований для приостановления государственного кадастрового учета.

По результатам рассмотрения документов, представленных сторонами сделки, государственным регистратором Янеевым А.С. 3 сентября 2019 года принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета по основаниям, указанным в п. 1,2 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации: лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на такой объект недвижимости и(или) не уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости; с заявлением о государственном кадастровом учете и(или) государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо.

Согласно абз.1 ст.49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений и его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

Поскольку «ОСИНА12» 8 мая 2019 года исключено из ЕГРЮЛ, Путилов А.Л. не вправе был обращаться с заявлением о регистрации от имени ликвидированного юридического лица, следовательно, государственным регистратором обоснованно принято решение о приостановлении государственной регистрации прав на основании п.2 ст.26 Закона о регистрации.

3 декабря 2019 года в связи с истечением срока приостановления и не устранением причин, указанных в уведомлении государственным регистратором принято решение об отказе государственной регистрации прав № по основаниям, указанным в п.1,2,7 ст.26 Закона о регистрации.

В качестве основания для отказа в государственной регистрации также указано на несоответствие договора купли-продажи требованиям действующего законодательства Российской Федерации, поскольку в нем отсутствуют сведения о земельном участке, на котором расположено здание с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что противоречит положениям ст.554 ГК РФ.

В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав, то есть действия, выражающие волю субъектов, направленную на достижение определенного правового результата путем волеизъявления.

Согласно статье 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии со статьями 554, 555 Гражданского кодекса Российской Федерации существенными условиями договора купли-продажи недвижимости являются предмет сделки и цена имущества.

Согласно статье 554 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Таким образом, существенным условием договора купли-продажи недвижимости является указание в нем всех данных продаваемого имущества, которые придают имуществу индивидуальную определенность. При этом в договоре должны быть указаны данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке.

Как следует из договора купли-продажи от 5 апреля 2019 года, он не содержит сведений о том, на каком земельном участке расположен объект недвижимости, на каком праве продавцу принадлежит данный участок.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что административным ответчиком правомерно отказано в регистрации перехода права и права собственности на недвижимое имущество.

Доводы административного истца о наличии оснований для удовлетворения исковых требований с учетом применения п.62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положений ст.551ГК РФ, также являются необоснованными по следующим основаниями.

Согласно п.62 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22, на основании статей 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 ГК РФ) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца.

При отсутствии наследников продавца либо при ликвидации продавца - юридического лица судам необходимо учитывать следующее.

Покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ.

Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя. В резолютивной части решения суд обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.

Как указано выше, договор купли-продажи недвижимого имущества от 5 апреля 2019 года не соответствует требованиям ст.554 ГК РФ, поскольку не содержит сведений, на каком земельном участке расположен объект недвижимости, на каком праве продавцу принадлежит данный участок.

Как следует из отзыва Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район», возражавшего против удовлетворения исковых требований, на основании постановления администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» № от 29 ноября 2004 года между Комитетом и Обществом с ограниченной ответственностью «Авторазвал» был заключен договор аренды земельного участка № от 29 ноября 2004 года под строительство пилорамы и производственного комплекса, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно договору передачи прав и обязанностей по договору аренды от 10 августа 2016 года все права и обязанности по договору аренды № от 29 ноября 2004 года ООО «Авторазвал» были переданы ООО «Осина12».

Как следует из п.1 представленного заинтересованным лицом договора аренды № от 29 ноября 2004 года Арендодатель(Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район») предоставил Арендодателю(ООО «Авторазвал») земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, 12 февраля 2016 года заключено дополнительное соглашение к договору аренды, в котором п.1.1 изложен в новой редакции, указано о передаче Арендатору земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно данным технического паспорта, содержащегося в материалах реестрового дела № по объекту недвижимости, расположенному по адресу: <адрес>, недвижимое имущество – арочный склад с инвентарным номером № расположен по адресу: <адрес>(паспорт составлен по состоянию на 25.06.2009, указан год ввода в эксплуатацию 2009). Инвентарная карточка составлена на здание(основную пристройку) – арочный склад, литер А, расположенный по адресу: <адрес> кадастровом паспорте от 24 сентября 2015 года указан объект недвижимости с кадастровым номером № – арочный склад, расположенный по адресу: <адрес>, в схеме расположения объекта недвижимости на земельном участке указан литер.А, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества отсутствует.

Согласно договору купли-продажи нежилого помещения от 20 июня 2010 года, <данные изъяты>продавец) продает в собственность покупателю ООО «Осина 12» нежилое помещение – арочный склад, общей площадью № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, согласно акту приема-передачи о 30 июня 2010 года также передается объект, расположенный по адресу: <адрес>.

Оценив вышеуказанные доказательства в совокупности, при отсутствии указания в договоре купли-продажи недвижимости сведений, на каком земельном участке расположен объект недвижимости, на каком праве продавцу принадлежит данный участок, а также в связи с наличием противоречий относительно адреса объекта недвижимости, содержащегося в материалах реестрового дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для возложения обязанности на административного ответчика совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление Воронова Германа Валерьевича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Марий Эл, государственному регистратору Янееву Александру Сергеевичу о признании незаконным решения Управления Росреестра по Республике Марий Эл об отказе государственной регистрации прав № от 3 декабря 2019 года, возложении обязанности на Управление Росреестра по Республике Марий Эл произвести государственную регистрацию перехода к Воронину Герману Валерьевичу права собственности на недвижимое имущество: <адрес>;кадастровый номер: № на основании договора купли-продажи от 5 апреля 2019 года оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Сысоева

В окончательной форме решение принято 20 января 2020 года.