Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4386/2011 ~ М-3907/2011 от 16.09.2011

дело №2-4386/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» ноября 2011 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.,

с участием прокурора Макаревич Л.Н.,

при секретаре Красновой Ю.Ю.,         

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева А.Н. к Журавлевой В.Н. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Журавлев А.Н. обратился в суд с иском к Журавлевой В.Н. о выселении из квартиры, расположенной <адрес>. В обоснование иска истец указал, что является ответственным квартиросъемщиком трехкомнатной квартиры по вышеуказанному адресу с дата, эта жилое помещение было предоставлено на основании ордера № от дата Совместно с ним в квартире проживают и зарегистрированы его совершеннолетние дети: сын Журавлев М.А. и дочь Дементьева Ю.А. Квартира является муниципальной, договор социального найма заключен с истцом. В 2006 году был расторгнут брак между истцом и ответчицей Журавлевой В.Н. В 2001 году она снялась с регистрационного учета в квартире по указанному адресу, и в настоящее время постоянно зарегистрирована и является собственником квартиры <адрес>. С 2006 года Журавлева В.Н. самовольно поселилась в квартире, занимаемой истцом, договор социального найма на спорную квартиру с ней не заключен, бремя расходов по оплате жилого помещения она не несет, согласие на вселение в спорную квартиру не получала ни как постоянно проживающий жилец, ни как временно проживающий. Истец просит выселить Журавлеву В.Н. из спорной квартиры по месту её постоянной регистрации.

В ходе судебного разбирательства судом в порядке ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Журавлев М.А., Дементьева Ю.А., администрация городского поселения Пушкино.

В судебном заседании истец Журавлев А.Н. иск, обстоятельства изложенные в иске, поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить, пояснив, что ответчица постоянно зарегистрирована в двухкомнатной квартире в г.Ивантеевке, собственником которой она же и является. В 2006 году брак между ними расторгнут, совместного хозяйства они не ведут, однако ответчица добровольно не покидает спорную квартиру, с 2006 года проживает на кухне, из-за чего постоянно возникают скандалы, он истец против проживания в квартире Журавлевой В.Н., и просит её выселить.

Ответчица Журавлева В.Н. в ходе судебного заседания иск не признала, пояснила, что не согласна с изложенными истцом обстоятельствами в иске относительно её проживания в спорной квартире, поскольку их дети не против её проживания, она никому не мешает, живет на кухне, истец и каждый из детей занимает по комнате, квартира трехкомнатная, считает, что у неё есть право проживания в этой квартире. Кроме того, истец употребляет спиртные напитки, своим поведением негативно влияет на сына, она проживает в данной квартире только исключительно в интересах своего сына, чтобы уберечь его от негативного влияния отца.

Участвуя в прениях, Журавлева В.Н. указала, что согласна с иском.

Третье лицо Журавлев М.А. в судебном заседании разрешение исковых требований Журавлева А.Н. оставил на усмотрение суда, указав, что он к возникшей ситуации относится нейтрально, он ни «за», ни «против» проживания матери в спорной квартире.

Третьи лица – Дементьева Ю.А., представитель администрации городского поселения Пушкино в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

В заключении старший помощник Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н., полагала, что исковое заявление Журавлева А.Н. подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, огласив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению.

     Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами ЖК РФ и ЖК РСФСР РФ.     

    В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

     Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч.3,4 ст.1 ЖК РФ).

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие обстоятельства.

дата Журавлеву А.Н. на семью из четырех человек (супругу Журавлеву В.Н. и двоих детей – сына и дочь) был выдан ордер на трехкомнатную квартиру <адрес> (л.д.5). В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают с дата истец Журавлев А.Н., его совершеннолетние дети дочь - Дементьева Ю.А., сын Журавлев М.А., истец является нанимателем квартиры, квартира находится в муниципальной собственности, что следует из представленных в дело копий выписки из домовой книги и финансового лицевого счета (л.д.7, л.д.7 оборот).

Между МУ «Дирекция ЖКХ Пушкинского района» и Журавлевым А.Н. заключен договор найма указанной квартиры, находящейся в муниципальной собственности (л.д.9-10).

    Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет только Журавлев А.Н., что подтверждается представленными в дело квитанциями об оплате (л.д.27-32), а также объяснениями лиц, участвующих в деле.

Журавлева В.Н. является бывшей супругой Журавлева А.Н., брак между ними прекращен дата, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.6).

Журавлева В.Н. с дата постоянно зарегистрирована <адрес>, что следует из представленной в дело копии паспорта на её имя (л.д.16-17), выписки из домовой книги и финансового лицевого счета (л.д.23-24). Указанная квартира является двухкомнатной, находится в собственности Журавлевой В.Н. (л.д.26- свидетельство о государственной регистрации права), кроме неё в квартире зарегистрирована и постоянно проживает мать Журавлевой В.Н. - С. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по данной квартире осуществляет Журавлева В.Н.

Как следует из объяснений лиц, участвующих в деле, представленных документов, Журавлева В.Н. постоянно проживает в спорной квартире с момента вселения с 1990 года на основании ордера, в 1994 году истица снялась с регистрационного учета по данному адресу и постоянно зарегистрировалась в квартире в г.Ивантеевке, которая принадлежит ей на праве собственности. В 2006 году брак между истицей и ответчиком расторгнут, но Журавлева В.Н. продолжает проживать в спорной квартире, не смотря на то, что наниматель квартиры против этого возражает, оплату за жилье, коммунальные услуги не несет, добровольно выселиться из занимаемого жилого помещения не желает.

Как установлено, Журавлева В.Н. была в 1990 году вселена в спорную квартиру на законных основаниях в соответствии со ст.54 ЖК РСФСР (действующей на момент регистрации ответчицы в спорной квартире) как супруга члена семьи нанимателя. В 1994 году ответчица снялась с регистрационного учета, и была зарегистрирована в квартире по другому адресу, собственником которой она является, но фактически проживала в спорной квартире, до 2006 года состояла в браке с истцом – нанимателем спорного жилого помещения. С 2006 года брак расторгнут, с указанного времени Журавлева В.Н. не является членом семьи нанимателя, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, продолжает проживать в спорном жилом помещении вопреки воле Журавлева А.Н.

    В соответствии с п.1 ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое помещение иных лиц.

    Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя – других граждан, в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

    Журавлев А.Н., являясь нанимателем спорного жилого помещения, против проживания в квартире Журавлевой В.Н., своего согласия на её вселение после расторжения между ними брака не давал.

    Суд, оценив представленные по делу доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ приходит к выводу, что законных оснований проживания Журавлевой В.Н. в спорной квартире не имеется, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, и Журавлева В.Н. подлежит выселению из квартиры <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Иск Журавлева А.Н. к Журавлевой В.Н. о выселении удовлетворить.

Выселить Журавлеву В.Н. из квартиры <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 07 декабря 2011 года.

СУДЬЯ: ....

....

....