Мотивированное решение по делу № 02-2958/2019 от 01.08.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2019 года г. Москва

Тимирязевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., с участием прокурора Богомоловой Е.И., при секретаре Клепиковской О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2958/19 по иску Трухиной Елены Николаевны к Клинову Владимиру Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Трухина Е.Н.  обратилась в суд с иском к ответчику Клинову В.А. и просит признать ответчика утратившим право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: г. ..., и выселить его из указанного жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что истец  Трухина Е.Н. является собственником жилого помещения общей площадью 58,1 кв.м., расположенного по адресу: г. ..., что подтверждается договором дарения квартиры от 11.03.2010 года, выпиской из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также свидетельством от 22.04.2010 года. Стороны состояли в браке с 18 апреля 1987 года. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи собственника, как супруг дочери с 13.01.1993 года.  30 апреля 2019 года брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи судебного участка №358 района Западное Дегунино от 19 марта 2019 года, о чем составлена актовая запись №... Дмитровским ОЗАГС УЗАГС г. Москвы. Ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные расходы не оплачивает, чем нарушает законные интересы истца. Ответчик самостоятельно сниматься с регистрационного учета и выезжать из квартиры не желает, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

Истец Трухина Е.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом через представителя (л.д.32).

Ответчик Клинов В.А. в судебное заседание не явился, извещен, доверил представлять свои интересы представителю Бровкиной А.В., которая в судебном заседании просила в удовлетворении иска  отказать, в случае удовлетворении требований просила предоставить право временного пользования. Пояснила, что стороны состояли в браке 32 года, ответчику 67 лет, он занимает  комнату дочери, которая в квартире не проживает. Накоплений ответчик не имеет, возможности арендовать жилье на пенсию нет. Спорная квартира являлась кооперативной, за пай фактически выплаты осуществлялись супругами, отец истца был формально членом кооператива, он зарегистрировал супругов в квартире, а сам выписался. Ответчик проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи, оплатил задолженность за ЖКУ в размере 19 864 рублей.

 Представители Отдела по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации, Управление Росреестра по Москве, ДГИ г.Москвы в суд не явились, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся по делу лиц.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск законным и обоснованным, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат  частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По основанию п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Трухина Е.Н. является собственником жилого помещения общей площадью 58,1 кв.м., расположенного по адресу: г. ..., что подтверждается договором дарения квартиры от 11.03.2010 года, выпиской из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также свидетельством о праве от 22.04.2010 года.

Стороны состояли в браке с 18 апреля 1987 года.

 30 апреля 2019 года брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи судебного участка №358 района Западное Дегунино от 19 марта 2019 года, о чем составлена актовая запись №... Дмитровским ОЗАГС УЗАГС г. Москвы.

Из представленной в материалы дела единого жилищного документа в квартире по адресу: г. ... зарегистрированы:

 Как следует из доводов истца, ответчик прекратил быть членом семьи собственника, но продолжает быть зарегистрированным  и проживать в квартире.

 Из возражений представителя  ответчика следует, что  стороны состояли в браке 32 года, ответчику 67 лет, он проживает в комнате дочери, которая в квартире не проживает. Накоплений ответчик не имеет, возможности арендовать жилье на пенсию нет. Спорная квартира являлась кооперативной, за пай фактически выплаты осуществлялись супругами, отец истца был формально членом кооператива, он зарегистрировал супругов в квартире, а сам выписался. Ответчик проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи, оплатил задолженность за ЖКУ в размере 19 864 рублей.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд находит требования истца подлежащими  частичному удовлетворению.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из содержания приведенных положений закона, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

 Исходя из вышеуказанных норм, суд исходит из того, что истец является собственником спорной квартиры, регистрация ответчика в квартире истца является препятствием для осуществления истцом прав владения, пользования распоряжения своим имуществом. Доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, ответчиком не представлено. Суд полагает, что заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования (прекращении права пользования) спорным жилым помещением и его выселении подлежат удовлетворению. Довод стороны ответчика о том, что он принимал участи выплате пая объективно ничем не подтвержден, опровергается справкой о выплате пая, из которой усматривается, что пай выплачен 27 февраля 1992 года, в то время как ответчик прибыл на спорную площадь в 1993 году.

 Однако, суд учитывает то обстоятельство, что ответчик является пенсионером, длительное время находился в браке с истцом, вселен был в квартиру на законных основаниях, иного жилого помещения в пользовании не имеет, материальной возможности арендовать жилье или приобрести собственное у него отсутствует, в связи с чем суд считает, что за ответчиком должно быть сохранено право временного пользования спорным жилым помещением по адресу: г. ... сроком до 01.01.2021 года.

 По истечении срока временного пользования Клинов В.А. подлежит выселению из квартиры по адресу: г. ..., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трухиной Елены Николаевны к Клинову Владимиру Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить частично.

Прекратить право постоянного пользования Клинова Владимира Алексеевича  утратившим право постоянного пользования квартирой, расположенной по адресу: г. ..., предоставив право временного пользования сроком до 01.01.2021 года. По истечении указанного срока, выселить Клинова Владимира Алексеевича из жилого помещения по адресу: по адресу: г. ..., со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд города Москвы.

Судья: