Решение по делу № 2-33/2017 (2-964/2016;) ~ М-941/2016 от 26.12.2016

Дело №2-33/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Данилов Ярославской области 13 января 2017 года.

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Ю.С. Аканеева,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Даниловский районный суд с исковым заявлением к Администрации Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Свои требования мотивировала тем, что проживают в доме по адресу: <адрес>, ранее в приватизации не участвовала. В настоящее время намерена приватизировать жилье, при обращении в Администрацию Дмитриевского сельского поселения с ней был заключен договор передачи данного жилья в собственность, но поскольку первичное право собственника на жилье в ЕГРП не зарегистрировано, это препятствует реализации её права на приватизацию жилья, просит признать её приобретшей право собственности на дом № по <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям.

Третье лицо- ФИО2 просил требования истицы удовлетворить, пояснив, что в отказывается от приватизации.

Представитель ответчика- Администрации Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района ЯО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение гражданского дела оставили на усмотрение суда. Сообщили, что записи о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст. 11 того же закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, отметкой в паспорте о месте регистрации, Данное жилое помещение, используемое ФИО1 по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ передано ей в собственность в порядке приватизации Администрации Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района ЯО, объект приватизации ничем не обременен, он представляет из себя дом общей площадью 66.2 кв.м., в том числе жилой 40,7 кв.м.

Из представленных в судебное заседание документов следует, что право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о записях регистрации о правообладателях данного имущества не имеется.

Согласно выписке из Реестра имущества Казны Дмитриевского сельского поселения Данилов от 22.11.2016г. № дом по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Дмитриевского сельского поселения и числится в Реестре имущества Казны сельского поселения под №.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к мнению о том, что ФИО1, имеющая право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04 июля 1991 года, в соответствии договором от ДД.ММ.ГГГГ приобрела право собственности на занимаемое ею по договору социального найма жилое помещение.

В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в порядке, установленном ст.131 ГК РФ и Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года. В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента Государственной регистрации права на указанное имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 приобретшей право собственности жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 66.2 кв.м., в том числе жилой 40,7 кв.м. с момента государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости Межмуниципальном отделе по Даниловскому и Пошехонскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Направить решение суда в Межмуниципальный отдел по Даниловскому и Пошехонскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области для осуществления государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Ю.С. Аканеев