Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-661/2014 ~ М-661/2014 от 04.08.2014

Дело №2-661/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2014 года             КБР, г. Прохладный

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

Председательствующего - Мецелова Т.Т.,

при секретаре - Топорченко В.А.,

с участием:

представителя истца (Самарской А.А.) - Гордиенко О.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года,

представителя ответчика (Самарского А.А.) - адвоката <данные изъяты> КА КБР - Казьминой Т.И., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Самарской А.А. к Самарскому А.А. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Самарская А.А. (далее истец) обратилась в Прохладненский районный суд КБР с иском к Самарскому А.А., в котором просит признать ответчика - Самарского А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение № по <адрес> в <адрес>, состоящее из земельного участка площадью 1 500 кв.м. и жилого дома с общей площадью 39,80 кв.м., в том числе с жилой площадью 33,60 кв.м.. На жилой площади принадлежащего ему домовладения зарегистрирован по месту жительства ответчик - Самарский А.А., который в ДД.ММ.ГГГГ году выехал на заработки в <адрес>, однако, местонахождение которого не известно. Когда ответчик последний раз с ним связывался, он просил его сняться с регистрационного учета, но ответчик так этого и не сделал, что является причиной его обращения в суд. Таким образом, поскольку ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года перестал быть членом его семьи, совместно с ним не проживает и общего хозяйства не ведет, добровольно выехал на другое место жительства, обязанности по предоставлению ответчику права проживания у него не имеется, то считает, что ответчик должен быть признан утратившим право пользования его домовладением.

    Истец - Самарская А.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие с участием её представителя (т.1 л.д.42), в связи с чем, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик - Самарский А.А., в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная ответчику по месту его регистрации, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

    Представитель ответчика - адвокат Казьмина Т.И., привлеченная к участию в деле на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала, сообщив, что не уполномочена на это ответчиком, а поскольку, мнение ответчика по существу заявленных исковых требований ей неизвестно, то просила отказать в удовлетворении исковых требований.

    Представители третьих лиц - УФМС России <данные изъяты>, Местной администрации <данные изъяты> извещенные о времени и месте слушании данного дела, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, в связи с чем, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц - УФМС России <данные изъяты> Местной администрации с<данные изъяты>

    Суд, выслушав представителя истца (Самарской А.А.) - Гордиенко О.А., представителя ответчика (Самарского А.А.) - Казьмину Т.И., допросив свидетеля Г.Д.А. исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ году Самарская А.А. купила у Л.Г.А.. земельный участок с расположенным на нём жилым домом по адресу: <адрес> (т.1 л.д.7).

    Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за истцом - Самарской А.А. зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи за № и № (т.1 л.д.8,9).

    Как следует из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Местной администрацией <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован брат Самарской А.А. - Самарский А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает (т.1 л.д.15).

    Как следует из справки, выданной УУП МО МВД России «<данные изъяты>» - С.Е.А. Самарский А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, по имеющейся информации выехал за пределы <адрес> в <адрес> (т.1 л.д.45).

    Допрошенный в судебном заседании свидетель - Г.Д.А. показал, что Самарская А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> оплачивает коммунальные услуги с учетом ответчика, зарегистрированного в нем, осуществляет за домом надлежащий уход. Ответчик же Самарский А.А., зарегистрированный в спорном жилом помещении, никаких расходов по содержанию домовладения не несет, никакой помощи истцу по содержанию дома не оказывает. Ранее ответчик Самарский А.А. проживал в спорном жилом помещении, однако с ДД.ММ.ГГГГ года по вышеуказанному адресу не проживает, членом семьи истца не является, его личных вещей в доме нет, с истцом ответчик - Самарский А.А. уже продолжительное время отношения не поддерживает, и местонахождение которого неизвестно.

    В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, истец - Самарская А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Однако, регистрация в данном жилом помещении постороннего гражданина, в данном случае ответчика по делу - Самарского А.А., не являющегося членом семьи истца, препятствует Самарской А.А. осуществлению своих прав как собственника в полной мере.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в принадлежащем Самарской А.А. на праве собственности жилом помещении не проживает, никаких соглашений (договоров) между истцом и ответчиком о владении и пользовании указанным жилым помещением не было, а истец требует признания того, что ответчик - Самарский А.А. утратил право пользования жилым помещением, то суд считает возможным удовлетворить заявленные требования Самарской А.А. о признании ответчика - Самарского А.А. утратившим право пользования принадлежащим ей (Самарской А.А.) жилым помещением.

В соответствии с абз.6 ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Самарской А.А. к Самарскому А.А. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

удовлетворить.

    Признать Самарского А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета гражданина - Самарского А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2014 года.

Судья Прохладненского

районного суда КБР Т.Т. Мецелов