Решение по делу № 2-1125/2020 ~ М-915/2020 от 06.04.2020

Дело № 2-1125/2020

УИД 59RS0011-01-2020-001306-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Березники                 17 июня 2020 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Матлиной О.И.,

при секретаре судебного заседания Великородных Т.И.,

с участием представителей истца Коротаев Р.А.. Огородникова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Уральских танкистов, 6» к Егоров Антон Викторович об обеспечении доступа в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Товарищество собственников жилья «Уральских танкистов, 6» обратились в суд с иском к Егоров Антон Викторович об обеспечении доступа в жилое помещение. В обоснование иска указано, что ..... актом проверки ИГЖН ..... № были выявлены нарушения эксплуатации системы теплоснабжения и незаконно произведенное переустройство данной системы в ..... многоквартирного дома, расположенного по адресу: ....., принадлежащей на праве собственности Егоров Антон Викторович, а именно в данном жилом помещении, был смонтирован радиатор отопления, с жилой комнаты на лоджию. Данный факт был подтвержден актом обследования помещения от ......, составленным по обращению собственника ..... при подтоплении его лоджии с ....., принадлежащей Егоров Антон Викторович ...... ИГЖН ..... в адрес ТСЖ «Уральских танкистов6», было выдано предписание №, в котором указано о том, что собственником ..... произведена врезка в систему отопления, разрешительная документация не предоставлена. Предписано привести существующую разводку системы отопления жилого помещения в соответствии со схемой теплоснабжения многоквартирного дома. Срок исполнения предписания до ...... В целях исполнения предписания ТСЖ «Уральских танкистов,6» ..... в адрес Егоров Антон Викторович письмом № была доведена информация о проведенной проверки ИГЖН и направлено требование о необходимости приведения системы теплоснабжения его жилого помещения, являющейся единой частью общей системы теплоснабжения МКД, в соответствии с нормами ЖК РФ для исполнения данного предписания по приведению существующей разводки системы отопления в жилом помещении в соответствии со схемой теплоснабжения многоквартирного дома, ТСЖ «Уральских танкистов,6». Ответчику предложено провести работы ..... в ..... час. В это время ответчику необходимо было предоставить доступ в помещение сотрудниками аварийно-диспетчерской службы или согласовать любое другое удобное время выполнения работ. Также ответчику была доведена информация о том, что в случае бездействия ТСЖ будет вынуждено обратиться в суд для понуждения ответчика предоставить доступ в принадлежащее ему жилое помещение, так в случае невыполнения предписания ИГЖН ПК будет наложен штраф в размере 100 000 руб. ...... актом обследования жилого помещения, комиссией в составе управляющего ТСЖ, руководителя аварийно-диспетчерской службы ТСЖ и газосварщика аварийно- диспетчерской службы ТСЖ было установлено, что собственник ..... доступ в жилое помещение не обеспечил. Информации о самостоятельно выполнении мероприятий, направленных на исполнение предписания ответчиком не предоставлено. До настоящего времени ответчиком не были предприняты никакие мероприятия, направленные на исполнение Предписания ИГЖН ПК. Для подготовки уведомления и искового заявления истец обратился за юридической помощью в ООО «Центр юридических услуг РЕВЕРС» и оплатил за подготовку искового заявления - 4 000 руб. Также истцом оплачена госпошлина в размере 6 000 руб. Просит обязать ответчика предоставить доступ в жилое помещение № многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..... ..... для производства работ по демонтажу незаконно произведенного переустройства системы теплоснабжения в целях выполнения предписан6ия ИГЖН ПК, взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб., а также расходы по оплате юридических услуг в размере 4 000 руб. Обратить решение к немедленно исполнению.

Представитель истца Огородникова Е.А., действующая на основании доверенности от ...... в судебном заседании исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца Коротаев Р.А., действующий на основании доверенности № от ...... в судебном заседании исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Егоров Антон Викторович в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заказной корреспонденцией от получения которой уклонился о причинах своей не явки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Третье лицо ИГЖН по ПК в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Исходя из положений ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Егоров Антон Викторович о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав явившихся лиц, суд пришел к следующему

В соответствии со ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.ч. 1, 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а, если данное помещение является квартирой, - и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

В соответствии с п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

..... Инспекцией государственного жилищного надзора ..... было выдано ТСЖ «Уральских танкистов 6» предписание №, согласно которого собственником ..... произведена врезка в систему отопления, разрешительные документы не представлены (акт обследования от ......), в связи с чем, на основании п.5.2 ПиНТЭЖ на ТСЖ возложена обязанность привести существующую разводку системы отопления в жилом помещении в соответствии со схемой теплоснабжения многоквартирного дома. Срок устранения предписания установлен ..... ( Л.д.41).

Собственником жилого помещения по адресу ..... является Егоров Антон Викторович, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.8-11).

В адрес ответчика ..... было направлено уведомление о предоставлении доступа в квартиру ..... час. (л.д.21). Данное уведомление ответчиком было получено ...... (л.д.22), доступ в жилое помещение ответчиком обеспечен не был.

Как следует из положений ст.ст. 1, 3 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) и разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принцип неприкосновенности жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства.

В соответствии с ч. 4 ст. 26 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

Проанализировав обстоятельства дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Егоров Антон Викторович не обеспечивает доступ в принадлежащее ему жилое помещение для выполнения предписания ИГЖН Пермского края.

Таким образом, ответчик создает риск возникновения аварийной ситуации в многоквартирном доме, поскольку документы о законности перепланировки принадлежащего им жилого помещения не предоставляет, препятствует в проведении работ по демонтажу незаконно произведенного переустройства системы теплоснабжения.

Из разъяснений, изложенных в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.1993 № 13 «О некоторых вопросах, связанных с применением статей 23 и 25 Конституции Российской Федерации», следует, что поскольку никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения, вышеназванные суды должны рассматривать материалы, подтверждающие необходимость проникновения в жилище, если таковые представляются в суд.

В рамках настоящего дела Товарищество собственников жилья «Уральских танкистов, 6» обратились в суд с требованиями о предоставлении доступа в жилое помещение в целях выполнения предписания ИГЖН Пермского края.

    В соответствии со ст.138 ЖК РФ ТСЖ обязано обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью.

Таким образом, Товарищество собственников жилья «Уральских танкистов, 6» является управомоченным лицом на предъявление требований об обеспечении доступа в жилое помещение.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

На основании изложенного, исковые требования Товарищества собственников жилья «Уральских танкистов, 6» к Егоров Антон Викторович об обеспечении доступа в ..... в ..... подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истцом ТСЖ «Уральских танкистов, 6» понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.(л.д. 7).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика Егоров Антон Викторович в пользу истца ТСЖ «Уральских танкистов, 6» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате юридических услуг в сумме 4 000 руб.

На основании ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Таким образом, с ответчика Егоров Антон Викторович в пользу истца ТСЖ «Уральских танкистов, 6» расходы по оплате юридических услуг в сумме 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Товарищества собственников жилья «Уральских танкистов, 6» к Егоров Антон Викторович об обеспечении доступа в жилое помещение, удовлетворить.

Обязать Егоров Антон Викторович, обеспечить доступ в жилое помещение - ..... в ..... края для производства работ по приведению существующей разводки системы отопления в жилом помещении в соответствие со схемой теплоснабжения многоквартирного дома.

Взыскать с Егоров Антон Викторович в пользу Товарищества собственников жилья «Уральских танкистов, 6» расходы по уплате госпошлины в размере 6000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 4000 рублей.

Обратить решение к немедленному исполнению.

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья (подпись)                 О.И.Матлина

Копия верна, судья