Мотивированное решение по делу № 02-5972/2023 от 10.04.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., с участием помощника Хорошевского межрайонного прокурора адрес фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5972/2023 (77RS0031-02-2023-005195-20) по иску Мясковской Нины Викторовны к Пономареву Сергею Александровичу, Степановой Светлане Александровне, действующей также в интересах несовершеннолетних фио, фио, Степанову Дмитрию Николаевичу, Миронову Александру Максимовичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В данном жилом помещении была зарегистрирована ответчик Степанова С.А., которая зарегистрировала в квартире своих несовершеннолетних детей фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, а также фио и фио Также Степанова С.А. поселила в вышеуказанной квартире без согласия истца ответчика фио, который не является членом семьи истца и Степановой С.А. и находится в квартире незаконно. Степанова С.А. и другие ответчики членами семьи истца не являются, коммунальные услуги не оплачивают, препятствуют в проживании истца в указанной квартире. Истец просит суд обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании вышеуказанной квартирой, выселить из данной квартиры фио, иных ответчиков признать утратившими право пользования квартирой, указав, что решение суда является основанием для снятия последних с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Степанова С.А., фио, Миронов А.М. и их представитель в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, обеспечили явку своего представителя, который явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении требования истца в части выселения ответчика фио, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как указано в ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Мясковская Н.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждено выпиской из ЕГРН на основании договора передачи № 080418-000585 от 30.11.1992г.

Ответчик Степанова С.А. была зарегистрирована в спорное жилое помещение 20.08.1992 года (дочь истца), ответчик Миронов А.М. был зарегистрирован в спорное жилое помещение 24.09.2003 года (внук истца), ответчик Степанов Д.Н. был зарегистрирован в спорное жилое помещение 26.04.1995г. (внук истца), несовершеннолетняя фио, паспортные данные была зарегистрирована в спорное жилое помещение 02.06.2016 года (внучка истца), несовершеннолетняя фио, паспортные данные была зарегистрирована в спорное жилое помещение 02.07.2015 года (внучка истца). Ответчик Пономарев С.А. в спорном жилом помещении не зарегистрирован.

Как следует из объяснений истца и ее представителя, ответчики членами семьи собственника квартиры не являются, каких-либо договоров о праве пользования квартирой между сторонами не заключено, регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца как собственника, при этом согласие на вселение в квартиру ответчика фио истец не давала, ответчиками чинятся препятствия истцу в пользовании вышеуказанным жилым помещением.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Возражая против удовлетворения заявленных требований стороной ответчика указано, что ответчик Пономарев С.А. фактически не проживает в указанной квартире, препятствий в пользовании жилым помещением истцу не оказывается, ключи от квартиры у истца имеются, замки во входной двери ответчиками не менялись, доказательств обратного истцом суду не представлено.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в части обязания ответчиков устранить препятствия в пользовании истцу вышеуказанной квартирой и выселении ответчика фио из вышеуказанного жилого помещения, поскольку истцом суду не представлено относимых и допустимых доказательств как чинения ответчиками истцу препятствий в пользовании спорным жилым помещением, так и проживания ответчика фио в указанной квартире.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, у ответчиков Степановой С.А. и ее несовершеннолетних детей фио, фио, а также ответчиков фио и фио, не имеется, поскольку указанные лица членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению спорной квартирой.

В связи с приведенными возражениями, суд отмечает, что свобода распоряжения истцом принадлежащим истцу жилым помещением, не может быть поставлена в зависимость от волеизъявления ответчиков, которые членами семьи собственника не являются, самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрели.

Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требование истца о признании ответчика Степановой С.А. и ее несовершеннолетних детей фио, фио, а также ответчиков фио и фио, утратившими право пользования жилым помещением, обоснованным и подлежащим удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.

Решение суда является основанием для снятия Степановой С.А., фио, фио, фио, фио с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Степанову Светлану Александровну, действующую также в интересах несовершеннолетних фио, фио, Степанова Дмитрия Николаевича, Миронова Александра Максимовича утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Степановой Светланы Александровны, фио, фио, Степанова Дмитрия Николаевича, Миронова Александра Максимовича с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2023 г.