Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-145/2014 (2-11913/2013;) ~ М-10669/2013 от 09.10.2013

Решение изготовлено в окончательной форме 17.01.14г.

                                                                                                     Дело № 2-145/14

                                             ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                      Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг.

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Левшиной Н.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пугачевой Елены Владимировны к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, -

                                                    Установил:

              Пугачева Е.В. обратилась в суд с уточненным иском к Администрации <адрес> о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1612 кв.м. по адресу: <адрес> при <адрес> границах: от т. н1 (х=433410,93 у=2188198,91) на юго-восток до т. н2 на расстояние 21,13м; от т. н2 (х=433405,50, у=2188219,33) на юго-запад до т. 33 на расстояние 1,45м; от т. 33 (х=433404,39, у=2188218,40) на юг до т. н3 на расстояние 32,57м; от т. н3 (х=433371,90, у=2188216,05) на юг до т. н4 на расстояние 15,82м; от т. н4 (х=433356,08, у=2188215,82) на юг до т. н5 на расстояние 27,16м; от т. н5 (х=433328,92, у=2188216,32) на северо-запад до т. н6 на расстояние 20,55м; от т. н6 (х=433331,37, у=2188195,92) на север до т.н7 на расстояние 23,66м; от т. н7 (х=433355,02, у=2188196,41) на север до т. н8 на расстояние 28,97м; от т. н8 (х=433383,96, у=2188195,19) на северо-запад до т.н9 на расстояние 4,6м; от т. н9 (х=433388,52, у=2188194,60) на северо-восток до т. н1 на расстояние 22,82м.(л.д. 71).

            Свои требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, назначение : жилое, 1-этажный, общая площадь 25,1 кв.м. инв. № 206:063-225, лит. А, А1 по адресу: <адрес>. Истица решила поставить земельный участок при <адрес> на кадастровый учет в соответствии с требованиями действующего законодательства, однако при обмере обнаружилось, что площадь участка, которым она пользуется составляет 1612 кв.м.

            Истец - Пугачева Е.В. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении в ее отсутствие (л.д. 72).

            Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседания явилась, требования поддержала.

            Ответчик - представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ (л.д. 70).

            3 лица - Галустян О.А., Давиденко Е.В., Князевой Л.Б., Прохорцевой Т.Л. в судебное заседание не явились, письменно представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 73-76)

           Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приобщенного дела № 2-6697/07, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

            В судебном заседании установлено, что за Пугачевой Е.Н. был закреплен земельный участок без указания площади под строительство нового дома, взамен старого, пришедшего в негодность, что подтверждается решением Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> № от 07.04.1959г. (л.д. 46).

          Решением Подольского городского суда от 29.11.2007г. за Пугачевым В.Г. (внуком Пугачевой Е.Н.) признано права собственности на наследственное имущество - 2/3 доли жилого <адрес> в <адрес> (л.д. 47-48).

           Решением Подольского городского суда от 14.05.2009г. за Пугачевой Е.В. (истцом)признано право собственности на 1/3 долю <адрес> после смерти Пугачевой Е.Н., умершей 24.01.1976г. (л.д. 8)

           Решением Подольского городского суда от 06.07.2010г. за Пугачевой Е.В. (истцом) признано право собственности на 2/3 доли <адрес> в порядке наследования по закону к имуществу умершего 11.01.2009г. Пугачева В.Г. (л.д. 9-10).

            Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, назначение : жилое, 1-этажный, общая площадь 25,1 кв.м. инв. № 206:063-225, лит. А, А1 по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.05.2013г. (л.д. 7).

           Судом установлено, что истица пользуется указанным земельным участком при <адрес> на протяжении длительного времени. Доказательств обратного суду не представлено. Границы указанного земельного участка в соответствии с действующим законодательством не устанавливались.

          Согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ 7. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

          Согласно представленному истцом заключению по землеустроительному исследованию следует, что с учетом местоположения ранее установленных и учтенных в ГКН границ смежных участков фактическая площадь земельного участка при <адрес> составляет 1612 кв.м. Координаты характерных точек и размеры границы имеют следующие значения : от т. н1 (х=433410,93 у=2188198,91) на юго-восток до т. н2 на расстояние 21,13м; от т. н2 (х=433405,50, у=2188219,33) на юго-запад до т. 33 на расстояние 1,45м; от т. 33 (х=433404,39, у=2188218,40) на юг до т. н3 на расстояние 32,57м; от т. н3 (х=433371,90, у=2188216,05) на юг до т. н4 на расстояние 15,82м; от т. н4 (х=433356,08, у=2188215,82) на юг до т. н5 на расстояние 27,16м; от т. н5 (х=433328,92, у=2188216,32) на северо-запад до т. н6 на расстояние 20,55м; от т. н6 (х=433331,37, у=2188195,92) на север до т.н7 на расстояние 23,66м; от т. н7 (х=433355,02, у=2188196,41) на север до т. н8 на расстояние 28,97м; от т. н8 (х=433383,96, у=2188195,19) на северо-запад до т.н9 на расстояние 4,6м; от т. н9 (х=433388,52, у=2188194,60) на северо-восток до т. н1 на расстояние 22,82м.(л.д. 11-20, 23-41)

         Согласно п. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.     

          Согласно Письму Минэкономразвития РФ № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Согласно п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) при учете изменений площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований (далее - уточненная площадь), не должна превышать площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости (далее - площадь земельного участка в ГКН), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади земельного участка в ГКН».

          Также в материалах дела имеются кадастровые выписки смежных земельных участков (л.д. 56-67), собственники которых представили в суд заявления о том, что споров по границе их земельных участков с спорным земельным участком не имеется (л.д. 73-76)

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании за неё право собственности на спорный земельный участок в указанных границах.

         Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, ст.ст.309, 310, 429, 459 ГК РФ суд

                                                        РЕШИЛ:

         Признать за Пугачевой Еленой Владимировной право собственности на земельный участок площадью 1612 кв.м. по адресу: <адрес>, в следующих границах:

         от т. н1 (х=433410,93 у=2188198,91) на юго-восток до т. н2 на расстояние 21,13м; от т. н2 (х=433405,50, у=2188219,33) на юго-запад до т. 33 на расстояние 1,45м; от т. 33 (х=433404,39, у=2188218,40) на юг до т. н3 на расстояние 32,57м; от т. н3 (х=433371,90, у=2188216,05) на юг до т. н4 на расстояние 15,82м; от т. н4 (х=433356,08, у=2188215,82) на юг до т. н5 на расстояние 27,16м; от т. н5 (х=433328,92, у=2188216,32) на северо-запад до т. н6 на расстояние 20,55м; от т. н6 (х=433331,37, у=2188195,92) на север до т.н7 на расстояние 23,66м; от т. н7 (х=433355,02, у=2188196,41) на север до т. н8 на расстояние 28,97м; от т. н8 (х=433383,96, у=2188195,19) на северо-запад до т.н9 на расстояние 4,6м; от т. н9 (х=433388,52, у=2188194,60) на северо-восток до т. н1 на расстояние 22,82м.

           Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Подольский городской суд либо пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.

Председательствующий судья     Митрофанова Т.Н.